Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

За год подмосковные участки больше всего подорожали в Химках, Мытищах и Подольске

Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН.

 

Фото: www.lesposelok.ru

 

По оценке ЦИАН, наиболее заметное увеличение цен на земельные участки под строительство дач и частных домов за год в Подмосковье наблюдалось в районе городского округа Химки — на 44,2%.

Средняя цена лота там сегодня составляет 11,62 млн руб.

 

Фото: www.m-strana.ru

 

Далее по степени дороговизны земли городские округа Подмосковного региона распределяются так:

 Мытищи со средней ценой лота — 11,58 млн руб. (+43,1%);

 Подольск — 5,7 млн руб. (+40,2%);

 Клин — 1,56 млн руб. (+29,4%).

 Воскресенск — 1,19 млн руб. (+29,3%).

Подробнее ценовая динамика по региону представлена в таблице.

   

Городской округ

Количество лотов

Средняя цена участка, млн руб.

Динамика роста за год

Химки

46

11,62

+44,2%

Мытищи

285

11,58

+43,1%

Подольск

131

5,7

+40,2%

Клин

503

1,56

+29,4%

Воскресенск

287

1,19

+29,3%

Щелково

141

3,09

+28,9%

Талдомский

107

1,37

+25,2%

Люберцы

72

10,19

+24,3%

Наро-Фоминский

440

5,15

+23,6%

Пушкинский

196

5,69

+20,8%

Подпись: Фото: www.rbc.ru

      

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова (на фото), рост цен на земельные участки Московской области связан с изменением структуры предложения: самые дешевые варианты были распроданы еще в 2020 году.

 

Фото: www.proocenka.com

 

Лидерство городских округов Химки и Мытищи достигнуто за счет близости к Москве, а цены в некоторых локациях дальнего пояса (Клин, Воскресенск) увеличились из-за того, что земельные участки приобретаются здесь главным образом для дачного строительства, а не для постоянного проживания, пояснил специалист.

 

Фото: www.rosotkat.ru

 

По оценке ЦИАН, сегодня в Подмосковье находится 14,3 тыс. земельных участков для строительства дач и частных домов. Средняя цена лота составляет 3,5 млн руб. — на 17,3% больше, чем год назад.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ПИК планирует начать строить частные дома уже этим летом

Эксперты: строители загородной недвижимости нуждаются в господдержке не меньше городских застройщиков

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

Девелоперы уходят с подмосковного рынка загородной недвижимости

+

Действие «Сельской ипотеки» могут распространить на Подмосковье

Такое предложение в правительство региона направили члены Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы, сообщили «Известия».

   

Сейчас программа работает по всей стране, кроме Московской области. Многочисленные обращения ее жителей в парламент и стали поводом для депутатской инициативы, говорится в публикации.

Опрошенные изданием эксперты полагают, что введение «Сельской ипотеки» под 3% в регионе справедливо — это простимулирует продажи в отдаленных районах области и позитивно скажется на их развитии.

«Вполне логичный шаг. Порядка 22% жителей Московской области сосредоточены в сельской местности — это почти 1,9 млн человек. Около 7% жителей заняты в сельском хозяйстве». — отметил основатель и владелец Группы Родина (ЦПХГ) Владимир Щекин.

Замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова напомнила, что по «Сельской ипотеке» можно купить «вторичку» у собственника, дом или квартиру в малоэтажке от застройщика.

Еще один вариант — покупка земельного участка при условии привлечения подрядчика для строительства, добавила эксперт.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!   

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Возобновилась выдача «Сельской ипотеки»

Эксперты: возобновление сельской ипотеки возможно в 2024 году

Выдача «Сельской ипотеки» приостановлена

Сельская ипотека: новые условия

Правительство увеличило в два раза максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека».

Сбербанк вновь принимает заявки по льготным кредитам в рамках «Сельской ипотеки»

Действие льготной госпрограммы «Сельская ипотека» продлено на неограниченный срок

Условия «Сельской ипотеки» упростят и облегчат

Срок действия программы «Сельская ипотека» планируют продлить