За год подмосковные участки больше всего подорожали в Химках, Мытищах и Подольске

17 августа 2021 09:22

За год подмосковные участки больше всего подорожали в Химках, Мытищах и Подольске

Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков ЦИАН.

Фото: www.lesposelok.ru

По оценке ЦИАН, наиболее заметное увеличение цен на земельные участки под строительство дач и частных домов за год в Подмосковье наблюдалось в районе городского округа Химки — на 44,2%.

Средняя цена лота там сегодня составляет 11,62 млн руб.

Фото: www.m-strana.ru

Далее по степени дороговизны земли городские округа Подмосковного региона распределяются так:

• Мытищи со средней ценой лота — 11,58 млн руб. (+43,1%);

• Подольск — 5,7 млн руб. (+40,2%);

• Клин — 1,56 млн руб. (+29,4%).

• Воскресенск — 1,19 млн руб. (+29,3%).

Подробнее ценовая динамика по региону представлена в таблице.

Городской округ	Количество лотов	Средняя цена участка, млн руб.	Динамика роста за год
Химки	46	11,62	+44,2%
Мытищи	285	11,58	+43,1%
Подольск	131	5,7	+40,2%
Клин	503	1,56	+29,4%
Воскресенск	287	1,19	+29,3%
Щелково	141	3,09	+28,9%
Талдомский	107	1,37	+25,2%
Люберцы	72	10,19	+24,3%
Наро-Фоминский	440	5,15	+23,6%
Пушкинский	196	5,69	+20,8%

Подпись: Фото: www.rbc.ru

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова (на фото), рост цен на земельные участки Московской области связан с изменением структуры предложения: самые дешевые варианты были распроданы еще в 2020 году.

Фото: www.proocenka.com

Лидерство городских округов Химки и Мытищи достигнуто за счет близости к Москве, а цены в некоторых локациях дальнего пояса (Клин, Воскресенск) увеличились из-за того, что земельные участки приобретаются здесь главным образом для дачного строительства, а не для постоянного проживания, пояснил специалист.

Фото: www.rosotkat.ru

По оценке ЦИАН, сегодня в Подмосковье находится 14,3 тыс. земельных участков для строительства дач и частных домов. Средняя цена лота составляет 3,5 млн руб. — на 17,3% больше, чем год назад.

Другие публикации по теме:

ПИК планирует начать строить частные дома уже этим летом

Эксперты: строители загородной недвижимости нуждаются в господдержке не меньше городских застройщиков

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

Девелоперы уходят с подмосковного рынка загородной недвижимости

Печать

ИЖС Аналитика Цены

2 июня 2020 08:20

Индекс COVID-безопасности подмосковных строек: кто в лидерах и аутсайдерах

Главгосстройнадзор Московской области запустил новую систему индексации соблюдения санитарного режима на всех стройплощадках Подмосковья, где работа возобновилась с 18 мая. Согласно индексу, который доступен на сайте ведомства и на сервисе Яндекс.Карты, санитарная безопасность строек в Подмосковье лучше всего обеспечена в городских округах Котельники, Богородский и Долгопрудный.

Фото: www.ldpr.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, с помощью данной системы, аналогов которой нет в России, жители региона и руководители органов местного самоуправления могут следить за индексом COVID-безопасности строек своего муниципалитета.

Фото: www.mosreg.ru

Сам индекс представляет собой оценку строящихся объектов на основе данных (чек-листов), полученных в результате инспектирования стройплощадок сотрудниками подмосковного Главгосстройнадзора, уточнили в пресс-службе ведомства.

Фото: www.vrn-cottage.ru

Инспектирование проводилось на предмет соблюдения застройщиками Подмосковья Стандарта организации работы на строительных площадках в целях недопущения распространения COVID-19.

Фото: www.minstroyrf.ru

Среди требований Стандарта:

• обеспечение рабочих средствами индивидуальной защиты;

• организация утреннего температурного фильтра;

• доставка рабочих на объект;

• питание;

• еженедельное тестирование на коронавирус минимум 10% сотрудников.

На основе оценки этих и ряда других параметров каждому строящемуся объекту в Подмосковье был автоматически рассчитан индекс COVID-безопасности.

Также сформирован средний индекс COVID-безопасности строек на территории муниципалитетов по шкале от 0 до 5 баллов. Чем выше показатель — тем лучше обеспечена санитарная безопасность.

Фото: www.otr-online.ru

Ознакомиться с индексом COVID-безопасности муниципалитетов можно, перейдя по специальной ссылке, размещенной на сайте регионального управления Главгосстройнадзора.

Также данная информация доступна на Яндекс.Картах — на локации муниципалитета отображается отметка зеленого, желтого или красного цвета с указанием балла.

Индекс будет обновляться в онлайн-режиме на основе данных, поступающих по итогам проверок. Уменьшение значения индекса станет сигналом для реагирования со стороны надзорного органа.

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

По состоянию на конец минувшей недели, лидерами рейтинга с оценкой 5 баллов являлись городские округа Котельники, Богородский и Долгопрудный, сообщает РИА Недвижимость. Также высока оценена санитарная безопасность Балашихи (4,7), Химок (4,5) и Одинцова (4,4).

В тройку худших населенных пунктов попали Волоколамск (2,8), Фрязино (3,4) и Реутов (3,6) — 2,8, 3,4 и 3,6 баллов соответственно.

Фото: www.pbs.twimg.com

«Внедрение данного механизма — это очередной шаг в сторону прозрачности и открытости работы власти, — прокомментировал нововведение начальник Главгосстройнадзора Московской области Артур Гарибян (на фото). — Сегодня система индексации набирает обороты и может применяться в любой отрасли», — резюмировал чиновник.

По его словам, в скором времени индекс COVID-безопасности региональных стройплощадок будет размещен в мобильном приложении «Подмосковные стройки».

Фото: www.misterklop.ru

Всего с 18 мая на стройплощадках региона тесты сдали более 6,5 тыс. человек. По информации Главгосстройнадзора, из всех поступивших по состоянию на 29 мая 2 900 результатов положительными оказались лишь 26.

Столь низкий процент заразившихся, уверены в ведомстве, обусловлен жестким соблюдением застройщиками Стандарта организации строительных работ вкупе с постоянным контролем соблюдения санитарных требований со стороны региональных властей.