Крупнейший девелопер жилой недвижимости в России ПИК (1-е место в ТОП по РФ, Москве, Московской, Ярославской и Калужской областям), обнародовал результаты основной (операционной) деятельности за 6 месяцев.

Фото: www.iz.ru

Согласно представленным на официальном сайте девелопера материалам, основные операционные результаты за 6 месяцев 2019 года таковы:

• Объем реализации недвижимости увеличился на 15,1% — до 101,2 млрд руб. (841 тыс. кв. м) с 88,0 млрд руб. (843 тыс. кв. м) за I полугодие 2018 года.

• В рамках бизнес направления fee development (чистый девелопмент без финансовых рисков) объем реализации недвижимости составил 7,1 млрд руб. (52 тыс. кв. м)

• Общий объем поступлений денежных средств достиг 114,5 млрд руб., что сопоставимо с I полугодием 2018 года:

- объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 101,2 млрд руб.

- объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности — 13,3 млрд руб.

Фото: www.buh-spravka.ru

• В I полугодии 2019 года ПИК вывел в продажу 1 новый проект (за аналогичный период годом было 2 новых проекта).

• За 6 месяцев 2019 года компания вывела в продажу 34 новых корпуса (годом ранее 36 корпусов).

• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 687 тыс. кв. м, что на 21,1% меньше, чем в I полугодии 2018 года (871 тыс. кв. м).

• За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 513 тыс. кв. м, (в I полугодии прошлого года было 286 тыс. кв. м.).

• Доля ипотечных сделок в I полугодии 2019 года составила 65% от общего объема продаж.

Обнародовав столь позитивные результаты основной деятельности ПИК в первом полугодии 2019 года, в компании подтвердили ранее данный прогноз основных операционных показателей на весь текущий год:

В частности, на 2019 год запланировано:

• реализовать 1,7—1,9 млн кв. м. жилья.

• получить общий объем поступлений денежных средств в размере 200—220 млрд руб.

Напомним, что на днях Банк ВТБ увеличил свою долю в капитале группы ПИК до 23,05%, приобретя 15,48% акций у основного владельца компании, президента и председателя правления ПИК Сергея Гордеева.

Фото: www.moscowchanges.ru

Однако эта сделка отнюдь не означает, что реализация новых проектов компании по проектному финансированию будет осуществляться исключительно через Банк ВТБ, уточнили в девелоперской группе. Напротив, ПИК будет обращаться за получением проектного финансирования во все крупные банки.

«Мы продолжаем работу со всеми крупнейшими банками, которые предоставляют данного рода финансирование», — заявил в среду в ходе conference-call вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам компании Юрий Ильин (на фото).

СПРАВКА ЕРЗ: Группа ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 7 408 570 кв. м

Объектов строительства — 320 (в 51 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 1-е

Место в ТОП по Ярославской области — 1-е

Место в ТОП по Калужской области — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 1-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 1 706 270 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 1-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 769 583 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК Самолет и ПИК соревнуются за первенство по вводу жилья в Подмосковье

Банку ВТБ теперь принадлежит 23,05% акций ПИК

Самые обсуждаемые в Telegram застройщики — ПИК и Группа ЛСР

ПИК направит 15 млрд руб. на выплату дивидендов за 2018 год

За год ПИК в семь раз увеличил прибыль и в шесть раз уменьшил долг

ГК ПИК демонстрирует положительные результаты практически по всем показателям операционной деятельности

Аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ) подсчитали, что среди регионов России сильнее всего вырос объем выдачи льготной ипотеки в Башкирии, Алтайском крае и Ленинградской области. В Москве показатели снизились и по количеству, и по объему, сообщил РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Эксперты отметили прекращение падения выдачи кредитов по льготным ипотечным программам в августе 2024 и пришли к выводу, что рынок льготного кредитования начал постепенно восстанавливаться.

В целом по России отмечается снижение на 1% в количественном выражении по сравнению с июлем (32,88 тыс. кредитов в августе). Однако в денежном выражении выдачи выросли на 6% (до 185,05 млрд руб.).

Максимальный рост показателей зафиксирован в Башкортостане, где по всем льготным программам выдано 1,24 тыс. ипотек (+13% к июлю) на сумму 6,14 млрд руб. (+30% к июльскому объему выдач).

Регионы с положительной динамикой выдачи ипотеки по льготным программам в августе 2024 года

Источник: ОКБ

В Алтайском крае, занявшем второе место по темпам роста показателей кредитования, выдачи увеличились на 16% по количеству и на 24% по объему (0,39 тыс. кредитов на 1,86 млрд руб.).

На третьем месте — Ленинградская область с показателями +3% и +23% соответственно: до 0,4 тыс. льготных ипотек на 2,57 млрд руб.

Лидерами по снижению количества и объемов ипотечного льготного кредитования в августе стали Приморский край (-24% и -22%, до 0,81 тыс. ипотек на 4,54 млрд руб.); Якутия (-16% и -15% соответственно, до 0,59 тыс. на 3,52 млрд руб.) и Москва (-12% и -14%, до 2,33 тыс. на 20,15 млрд руб.).

Подмосковье продемонстрировало сокращение количества выдач на 2% (до 1,72 тыс.), но при этом объем выдачи здесь вырос на 9% (до 13,43 млрд руб.).

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Средний по стране размер ипотечного кредита по программам с господдержкой в августе равнялся 5,63 млн руб. (в июле 5,24 млн руб.) — максимальная сумма за год. До этого самый большой объем был зафиксирован в декабре 2023 года (5,37 млн руб.).

Еще один максимум отмечен в августе по среднему сроку льготной ипотеки — 314 месяцев (26 лет и 2 месяца). Это на два года и 1 месяц превышает показатель июля (289 месяцев).

Всего в январе — августе текущего года, отмечается в исследовании, в России было выдано 482,84 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,55 трлн руб.

По данным Домклик, в целом спрос на ипотеку в России вырос. При этом во всех регионах страны увеличилась популярность новостроек, приобретаемых в кредит, а спрос на готовое жилье и частные дома, напротив, снизился.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты: 25% заемщиков покупают жилье в новостройке на стадии фундамента

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился