В рейтинге уменьшения квартир, компанией «Этажи», лидирует Челябинск, сообщил ТАСС со ссылкой на экспертов компании.

Фото: www.m.uraldaily.ru

По словам руководителя центра новостроек «Этажей» Сергея Зайцева (на фото), по итогам 2020 года в Челябинске средняя площадь продаваемых застройщиками квартир сократилась почти на четверть (-23,5%) — с 60,9 до 49,3 кв. м.

Фото: www.tilda.com

На втором месте Саратов, где средняя площадь квартир в новых проектах снизилась на 16,6% — с 60,3 до 51,7 кв. м.

На третьем месте Уфа с сокращением показателя на 11% — с 52,5 до 47,3 кв. м.

В первую пятерку рейтинга также вошли Казань (-10,4% — с 53,1 до 48,1 кв. м), а также Самара (- 9% — с 60,3 до 54,9 кв. м).

Фото: www.i.pinimg.com

Москва оказалась на 9-м месте, здесь средняя площадь квартир в столичных новостройках за год снизилась на 4,4% — с 58,6 до 56 кв. м.

«Рост цен и снижение доходов населения подталкивают девелоперов выводить на рынок больше малогабаритных и недорогих вариантов, — объяснил тенденцию «уменьшения квартир» Зайцев. — Плюс этот сегмент пользуется высоким спросом у инвесторов, доля которых за последний год в общем объеме сделок выросла почти в три раза».

Фото: www.newsomsk.ru

Впрочем, эксперт признал, что в некоторых городах, наоборот, по итогам 2020 года средняя площадь квартир в новостройках выросла.

Наиболее показательными в этом плане стали следующие региональные центры:    

• Омск (+7% — с 48,1 до 51,7 кв. м);

• Санкт-Петербург (+4,6% — с 43,1 до 45,1 кв. м);

• Нижний Новгород (+1,7% — с 53,4 до 54,3 кв. м);

• Тюмень (+1,5% — с 52 до 52,8 кв. м);

• Волгоград (+1,4% — с 51,2 до 51,9 кв. м).

Другие публикации по теме:

ЦИАН и «Этажи» по-разному оценили стоимость «квадрата» и динамику роста цен на новостройки в крупных городах России

Спрос на квартиры-офисы в ближайшие три года: что показал опрос

Северный Кавказ — лидер среди федеральных округов по площади жилья

Санкт-Петербург лидирует среди субъектов РФ по объему строящегося жилья на одного человека

Доля мини-квартир в новостройках Ленобласти лимитирована 40%

Сергей Собянин: Жилой метраж на человека в Москве — один из самых малых в России

Площадь студий: в лидерах Махачкала, в аутсайдерах — Мурманск

По данным Домклик и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбера, в минувшем месяце «квадрат» первичного жилья в РФ стоил 169,3 тыс. руб. — на 1% меньше, чем в январе.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Среди крупнейших регионов самые высокие цены на первичном рынке специалисты зафиксировали в Москве (351,1 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге (242,8 тыс. руб.) и Подмосковье (189,9 тыс. руб.).

Источники: Домклик, ЦФА

В феврале разница между цифрами в объявлениях и в сделках составила 14%. Существеннее всего показатели отличались в Нижегородской области (21%), Республике Башкортостан (19,3%) и Москве (18,4%).

Источники: Домклик, ЦФА

Стоимость «квадрата» снизилась в большинстве рассмотренных регионов.

Новостройки продолжили дорожать в Челябинской, Свердловской, Воронежской, Омской, Ростовской, Самарской областях, Пермском крае и Республике Башкортостан.

Источники: Домклик, ЦФА

В Москве разница между ценами предложения и в сделках стагнирует после попытки вернуться к росту в ноябре — декабре 2024 года.

Источники: Домклик, ЦФА

В Санкт-Петербурге разрыв увеличился, как пояснили аналитики, за счет снижения стоимости 1 кв. м в реальных продажах.

Источники: Домклик, ЦФА

Согласно статистике, в феврале средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья выросла на 0,8%, до 113,1 тыс. руб.

Впереди здесь также Москва (299,9 тыс. руб.), Санкт-Петербург (202,2 тыс. руб.) и Подмосковье (148,2 тыс. руб.).

Как и в новостройках, разница между ценой 1 кв. м в объявлениях и в сделках составила ровно 14%, сократившись за месяц на 0,9 п. п.

Источники: Домклик, ЦФА

Наиболее заметно стоимость «вторички» выросла в Санкт-Петербурге (+1,7%), Свердловской (+1,6%) и Омской (+1,3%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Волгоград возглавил рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

В феврале готовое жилье подешевело лишь в трех крупных российских городах

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: весной новостройки подешевеют

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Какую аномалию в ценах на жилье обнаружили в Санкт-Петербурге

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье