Общий объем средств уставных капиталов 4 228 застройщиков, имеющих в строительстве хотя бы один дом, достиг 373,4 млрд руб.

Отечественные застройщики нынешней осенью продолжают наращивать объемы собственных уставных капиталов, приводя их в соответствие требованиям законодательства, вступившим в силу с 1 июля этого года.

На 16 октября 2017 года совокупный размер уставных капиталов компаний-застройщиков увеличился на 37 млрд руб. (11%) по сравнению с началом мая 2017 года. Основной пик роста УК пришелся на сентябрь и первую половину октября: увеличение составило 22,8 млрд против 14,2 за май-август. Общий же объем средств уставных капиталов достиг 373,4 млрд руб.

Согласно данным мониторинга портала ЕРЗ, в октябре безусловным лидером по увеличению уставного капитала стала АО «Первая Ипотечная Компания-Регион» (входит в ГК ПИК), показавшая прирост в 10 млрд руб.

Вторую строчку таблицы ТОП-10 лидеров роста УК занимает ООО «Ивастрой» (Urban Group) нарастившее уставный капитал на 2,4 млрд руб.

Замыкает тройку лидеров роста «Московский ипотечный центр» (МИЦ), увеличивший УК на 1,7 млрд руб.

Прирост уставного капитала на сумму более 1 млрд руб. составил еще только у одного застройщика — «Пригород лесное» (ГК Самолет-Девелопмент).

Стоит отметить, что ажиотаж, связанный с необходимостью увеличения уставных капиталов, не повлиял на изменение позиций лидеров по объему УК.

Так, по прежнему самый большой уставной капитал у компании Сбербанк Капитал (Москва) — 57,5 млрд руб. В качестве застройщика эта компания возводит ЖК «Царев сад» на Софийской набережной в Москве и другие объекты.

На втором месте находится ГК ПИК (Москва) с УК в 41,3 млрд руб., ставшая лидером по вводу жилья по итогам 9 месяцев текущего года.

На третьем месте расположилась компания РИК (Якутия) с уставным капиталом 36,7 млрд руб.

С ТОП-50 застройщиков по размеру уставного капитала на 16.10.2017 можно ознакомиться здесь.

Совокупный размер уставного капитала застройщиков из ТОП-50 составляет 293 млрд руб. или 78,5% от совокупного размера уставного капитала всех застройщиков России (по 5,9 млрд руб. на застройщика). На остальные 4 178 компаний приходится 21,5% совокупного размера уставного капитала девелоперов — по 19 млн. руб на застройщика. 

Другие публикации по теме:

Минстрой России разъяснил порядок расчета размера уставного капитала застройщика 

176 застройщиков за лето повысили свой уставный капитал

Застройщики начали увеличивать уставный капитал

Уставный капитал 84,5% застройщиков не соответствует самым минимальным требованиям

Аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ) подсчитали, что среди регионов России сильнее всего вырос объем выдачи льготной ипотеки в Башкирии, Алтайском крае и Ленинградской области. В Москве показатели снизились и по количеству, и по объему, сообщил РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Эксперты отметили прекращение падения выдачи кредитов по льготным ипотечным программам в августе 2024 и пришли к выводу, что рынок льготного кредитования начал постепенно восстанавливаться.

В целом по России отмечается снижение на 1% в количественном выражении по сравнению с июлем (32,88 тыс. кредитов в августе). Однако в денежном выражении выдачи выросли на 6% (до 185,05 млрд руб.).

Максимальный рост показателей зафиксирован в Башкортостане, где по всем льготным программам выдано 1,24 тыс. ипотек (+13% к июлю) на сумму 6,14 млрд руб. (+30% к июльскому объему выдач).

Регионы с положительной динамикой выдачи ипотеки по льготным программам в августе 2024 года

Источник: ОКБ

В Алтайском крае, занявшем второе место по темпам роста показателей кредитования, выдачи увеличились на 16% по количеству и на 24% по объему (0,39 тыс. кредитов на 1,86 млрд руб.).

На третьем месте — Ленинградская область с показателями +3% и +23% соответственно: до 0,4 тыс. льготных ипотек на 2,57 млрд руб.

Лидерами по снижению количества и объемов ипотечного льготного кредитования в августе стали Приморский край (-24% и -22%, до 0,81 тыс. ипотек на 4,54 млрд руб.); Якутия (-16% и -15% соответственно, до 0,59 тыс. на 3,52 млрд руб.) и Москва (-12% и -14%, до 2,33 тыс. на 20,15 млрд руб.).

Подмосковье продемонстрировало сокращение количества выдач на 2% (до 1,72 тыс.), но при этом объем выдачи здесь вырос на 9% (до 13,43 млрд руб.).

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Средний по стране размер ипотечного кредита по программам с господдержкой в августе равнялся 5,63 млн руб. (в июле 5,24 млн руб.) — максимальная сумма за год. До этого самый большой объем был зафиксирован в декабре 2023 года (5,37 млн руб.).

Еще один максимум отмечен в августе по среднему сроку льготной ипотеки — 314 месяцев (26 лет и 2 месяца). Это на два года и 1 месяц превышает показатель июля (289 месяцев).

Всего в январе — августе текущего года, отмечается в исследовании, в России было выдано 482,84 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,55 трлн руб.

По данным Домклик, в целом спрос на ипотеку в России вырос. При этом во всех регионах страны увеличилась популярность новостроек, приобретаемых в кредит, а спрос на готовое жилье и частные дома, напротив, снизился.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты: 25% заемщиков покупают жилье в новостройке на стадии фундамента

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился