За январь — апрель 2023 года число потенциально проблемных строек в России уменьшилось на 120

22 мая 2023 19:20

За январь — апрель 2023 года число потенциально проблемных строек в России уменьшилось на 120

Об этом свидетельствуют данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков, проведенного Фондом развития территорий (ФРТ).

Фото: www.i.mycdn.me

На 1 мая 2023 года перечень потенциально проблемных строек включал 368 объектов, которые в 45 регионах возводят 206 застройщиков.

За первые четыре месяца текущего года из него были исключены 157 объектов: 91 введен в эксплуатацию, в 56 устранены негативные факторы и риски сведены к минимуму. 10 объектов переведены в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), уточнили в ФРТ.

В целом число потенциально проблемных строек в России сокращается и в настоящее время составляет менее 4% от всего объема долевого строительства в стране.

В лидерах по исключению таких объектов из перечня — Краснодарский край, Московская, Самарская, Новосибирская, Иркутская, Волгоградская, Владимирская и Архангельская области, Красноярский и Пермский края.

Фото: www.pbs.twimg.com

В то же время в список потенциально проблемных строек добавилось 37 объектов в 17 регионах. Эти строящиеся дома будут находиться на контроле в субъектах РФ, где разработают графики мероприятий по недопущению нарушения прав граждан.

Фото: www.pbs.twimg

Портал ЕРЗ.РФ информировал читателей о том, что Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу.

На основании мониторинга, включающего оценку целого ряда факторов, формируется перечень потенциально проблемных домов, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

Зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото) рассказал, что в начале работы над этой проблемой в стране было порядка 400 тыс. обманутых дольщиков.

«Сейчас у нас в работе осталось порядка 80 тыс.», — уточнил профильный вице-премьер в интервью телеканалу Russia Today.

Фото: www.versia.ru

Он отметил, что примерно половина граждан получат денежные компенсации, остальным будет достроено жилье.

Основную часть проблемы с дольщиками, по словам Хуснуллина, планируется решить в 2023 году. На 2024 год запланировано разрешение споров в отношении жилья еще порядка 10 тыс. граждан, пострадавших от долгостроя.

«Возможно, несколько сотен человек придется перенести на 2025, но базово планируем победить проблему в 2023—2024 годах», — заключил вице-премьер.

Другие публикации по теме:

Обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству, освободят от НДФЛ

Несмотря на все усилия Правительства по решению проблемы обманутых дольщиков, в Новосибирске их число может вырасти еще на 7 тыс. человек

Марат Хуснуллин: за четыре года в России восстановлены права более 162 тыс. обманутых дольщиков

Закон, совершенствующий нормы по защите прав дольщиков: основные положения

ФРТ будет вправе вместо решения о достройке объекта восстанавливать права дольщиков в виде выплаты им возмещения

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится

Жилые новостройки Москвы поделят на три категории — в зависимости от риска их превращения в долгострои

Число новостроек-кандидатов в долгострои в России с начала года выросло почти вдвое

Долгострои без обманутых дольщиков исключат из реестра проблемных объектов

Фонд защиты дольщиков выявляет на местах потенциальные долгострои среди возводимого жилья

Более 630 новостроек в России — потенциальные долгострои

Печать

Остановленные стройки Фонд развития территорий 214-ФЗ Ответственность застройщика Банкротство

10 апреля 2024 09:57

Валовая прибыль Брусники в 2023 году выросла на 88%

Брусника (10-е место в ТОП застройщиков РФ) раскрыла результаты работы за прошлый год по МСФО.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

В сообщении, опубликованном на официальном сайте, известный девелопер назвал несколько «главных событий и качественных изменений» прошлого года. В их числе следующие.

• Компания запустила 16 новых жилых проектов и повысила объем текущего строительства до 1,2 млн кв. м, войдя в ТОП-10 крупнейших застройщиков страны.

• В компании реализовано более 40 НИОКР в области совершенствования технологий проектирования, методов и способов организации строительства, Брусника сохранила 1-е место по потребительским качествам жилых комплексах в рейтинге ЕРЗ.РФ.

• Объем проектов КРТ и РЗТ в земельном банке в 2023 году достиг 2,6 млн кв. м продаваемой площади, или 29% от общего объема.

• На конец года в стадии проектирования у застройщика находилось пять торговых центров, три офисных здания, восемь детских садов, шесть школ, один воспитательно-образовательный комплекс и кукольный театр.

• В 2023 году введена новая школа в микрорайоне Европейский берег (2-е место в ТОП ЖК Новосибирской области), объект получил признание в российском и международном профессиональном сообществе, победив в конкурсах Build School Project, Golden Trezzini Awards, BLT Awards.

• В феврале 2024 года агентства АКРА и НКР подтвердили рейтинг компании на уровне А-(RU), прогноз — «стабильный».

Ключевые результаты Брусники в 2023 году

Показатель	2023	2022	Δ
Выручка, млрд руб.	57,5	36,2	+59%
Валовая прибыль, млрд руб.	19,2	10,2	+88%
Валовая рентабельность, %	33	28	+5 п. п.
EBITDA, млрд руб.	15,1	6,9	+118%
EBITDA margin, %	26	19	+7 п. п.
Прибыль, млрд руб.	7,6	1,3	—
ROS, %	13	4	+9 п. п.
Чистый долг / EBITDA	3,6х	5,1х	—
Земельный банк, млн кв. м	8,9	7,8	+14%

Источник: Брусника

По словам заместителя гендиректора Брусники по экономике и финансам Никиты Адамова (на фото ниже), в 2024 году компания начнет строительство более 1 млн кв. м недвижимости, производственная программа достигнет 50 млрд руб.

«Мы продолжим усиливать компетенции управления рентабельностью и технологией девелоперского цикла, сосредоточив внимание на алгоритмизации и цифровизации процессов, повышении производительности и совершенствовании продукта», — заявил топ-менеджер.