Об этом свидетельствуют данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков, проведенного Фондом развития территорий (ФРТ).

Фото: www.i.mycdn.me

На 1 мая 2023 года перечень потенциально проблемных строек включал 368 объектов, которые в 45 регионах возводят 206 застройщиков.

За первые четыре месяца текущего года из него были исключены 157 объектов: 91 введен в эксплуатацию, в 56 устранены негативные факторы и риски сведены к минимуму. 10 объектов переведены в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), уточнили в ФРТ.

В целом число потенциально проблемных строек в России сокращается и в настоящее время составляет менее 4% от всего объема долевого строительства в стране.

В лидерах по исключению таких объектов из перечня — Краснодарский край, Московская, Самарская, Новосибирская, Иркутская, Волгоградская, Владимирская и Архангельская области, Красноярский и Пермский края.

Фото: www.pbs.twimg.com

В то же время в список потенциально проблемных строек добавилось 37 объектов в 17 регионах. Эти строящиеся дома будут находиться на контроле в субъектах РФ, где разработают графики мероприятий по недопущению нарушения прав граждан.

Фото: www.pbs.twimg

Портал ЕРЗ.РФ информировал читателей о том, что Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу.

На основании мониторинга, включающего оценку целого ряда факторов, формируется перечень потенциально проблемных домов, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

Зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото) рассказал, что в начале работы над этой проблемой в стране было порядка 400 тыс. обманутых дольщиков.

«Сейчас у нас в работе осталось порядка 80 тыс.», — уточнил профильный вице-премьер в интервью телеканалу Russia Today.

Фото: www.versia.ru

Он отметил, что примерно половина граждан получат денежные компенсации, остальным будет достроено жилье.

Основную часть проблемы с дольщиками, по словам Хуснуллина, планируется решить в 2023 году. На 2024 год запланировано разрешение споров в отношении жилья еще порядка 10 тыс. граждан, пострадавших от долгостроя.

«Возможно, несколько сотен человек придется перенести на 2025, но базово планируем победить проблему в 2023—2024 годах», — заключил вице-премьер.

Другие публикации по теме:

Обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству, освободят от НДФЛ

Несмотря на все усилия Правительства по решению проблемы обманутых дольщиков, в Новосибирске их число может вырасти еще на 7 тыс. человек

Марат Хуснуллин: за четыре года в России восстановлены права более 162 тыс. обманутых дольщиков

Закон, совершенствующий нормы по защите прав дольщиков: основные положения

ФРТ будет вправе вместо решения о достройке объекта восстанавливать права дольщиков в виде выплаты им возмещения

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится

Жилые новостройки Москвы поделят на три категории — в зависимости от риска их превращения в долгострои

Число новостроек-кандидатов в долгострои в России с начала года выросло почти вдвое

Долгострои без обманутых дольщиков исключат из реестра проблемных объектов

Фонд защиты дольщиков выявляет на местах потенциальные долгострои среди возводимого жилья

Более 630 новостроек в России — потенциальные долгострои

Аналитики Домклик исследовали, как в октябре изменилась востребованность различных льготных программ по стране в целом и по регионам на основании данных Сбера о выданных в минувшем месяце кредитах по льготным программам.

В октябре на льготных условиях было оформлено 18,7 тыс. ипотечных сделок (-21,7% по отношению к сентябрю). Снижение количества выдач эксперты объясняют быстрым исчерпанием выделенных денежных лимитов, в связи с чем дважды приостанавливались выдачи по самой востребованной программе — «Семейная ипотека».

В результате доля льготной ипотеки по России составила 37%, что сопоставимо с июльским показателем этого года, когда прекратила действие массовая льготная ипотека.

Октябрьское количество сделок в рамках «Семейной ипотеки» (15,8 тыс.) отстает от сентябрьского показателя на 18,7%, от августовского — на 23,1%, но при этом оно выше, чем в июле и в первом квартале этого года (до 11 тыс.).

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

На долю «Семейной ипотеки» приходится 31,2% от общего количества ипотечных выдач Сбера и 81% — от сделок с новостройками.

Самые большие доли выдачи «Семейной ипотеки» зафиксированы в Республике Хакасия (60% от общего числа кредитов), Республике Адыгея (52,5%) и Ставропольском крае (49,4%). Среди крупнейших субъектов лидируют Краснодарский край (43,3%) и Санкт-Петербург (42,7%).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Что касается других льготных программ, то в октябре сократился спрос на «Дальневосточную и Арктическую ипотеку» (-25,4% по отношению сентябрю, до 2,6 тыс.). Отмечается также снижение доли выдач (-1,9 п. п., до 5,1%).

Лидеры спроса не изменились — это Республика Саха (Якутия), Архангельская область и Республика Бурятия. В них доля выдач по программе в общем количестве сделок Сбера составляет 60% — 65%.

На долю программ «Ипотека для IT» и «Региональная ипотека» суммарно в октябре пришлось около 0,5% всех выдач Сбера.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

Эксперты: Сбер заключил около 80 тыс. ипотечных сделок на сумму 429,2 млрд руб. на рынке ИЖС

Сбер приостановил прием заявок на «Семейную ипотеку» и повысил ставки по кредитам, выдаваемым сверх исчерпанного лимита

Эксперты: почему Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки

Сбербанк повышает ставки по ипотеке сразу на 3 п. п.

Никита Стасишин: около 90 млрд руб. выделят Сбербанку на «Семейную ипотеку»

Сбер приостановил прием заявок и запись на сделки по IТ-ипотеке

Сбер приостановил выдачу ипотечных кредитов по «Семейной ипотеке»

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС