Зачем и как в России инвентаризируют весь жилищный фонд
Многоквартирные дома (МКД) пересчитают и внесут в единую базу, в которой будут указаны технические характеристики и состояние каждого. Такие поправки к принятому в 2017 году в первом чтении законопроекту №107057-7 одобрила Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности. Об этом «Известиям» сообщили источники в Кабинете министров.
Фото: © Elnur / Фотобанк Лори
В ближайшее время законопроект планируют рассмотреть в нижней палате российского парламента.
Как считает председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов (на фото ниже), изменения позволят фактически начать восстановление госучета жилищного фонда.
Фото: duma.gov.ru
Сегодня, по его словам, есть регионы, где система бюро технической инвентаризации работает. Например, это Республика Татарстан, Московская область, но и в них техучет функционирует не в том объеме, как раньше.
Фото: alrf.ru
Поправки направлены на совершенствование механизма правового регулирования государственного учета, согласен с коллегой председатель правления Ассоциации юристов России (АЮР) Владимир Груздев (на фото).
Вносимые изменения, пояснил он, обяжут застройщиков размещать электронные паспорта МКД или малоэтажного жилого комплекса в ГИС ЖКХ.
Фото: onf.ru
В поправках также указано, что в электронную базу будут внесены результаты обследования технического состояния МКД для более эффективного проведения капремонта, добавил эксперт Общероссийского народного фронта (ОНФ) Павел Склянчук (на фото).
Он подчеркнул, что это даст объективную информацию о том, какие виды работ необходимы на конкретном объекте.
Фото: 2023.rif.ru/speakers
До сих пор данные о жилых домах разбросаны по разным ресурсам, поэтому никто точно не знает, сколько их в стране и в каком они состоянии, подтвердил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин (на фото).
Он убежден, что создание единой базы позволит девелоперам легче анализировать старый жилой фонд, выявляя районы, где есть спрос на реновацию или комплексное развитие. А государству — точнее планировать программы модернизации, субсидий и проверок.
Фото: tenchat.ru
По мнению эксперта рынка недвижимости Евгения Ткачева (на фото), интеграция всех реестров в одну архитектуру решит сразу несколько задач: актуализирует сведения о годе постройки каждого жилого дома, его конструктивных особенностях, степени износа, состоянии инженерных систем.
В конечном итоге это повысит прозрачность использования средств Фонда капремонта и субсидий ЖКХ, выведет из тени неучтенные объекты и упростит доступ к купле-продаже и ипотеке, заключил специалист.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В России планируют создать единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Система наш.дом.рф поможет оцифровать каждую строящуюся квартиру
Как в Госдуме усовершенствуют законодательство в сфере ИЖС
ДОМ.РФ: создан новый инструмент для оценки рынка жилищного строительства
ДОМ.РФ: застройщики из 68 регионов страны подключились к экосистеме цифровых сервисов
В Москве появится электронный реестр строителей
В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок
ЕИС «Стройкомплекс.РФ» введена в эксплуатацию
В России появится единый цифровой реестр нуждающихся в жилье
