Де факто данная мера заработает после того, как Правительство своим постановлением определит порядок ее реализации и обращения граждан. Непосредственное осуществление единовременной выплаты гражданам возложено законом на госкорпорацию ДОМ.РФ.

Фото: www.protarif.info

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»».

Напомним, что данный законопроект был подготовлен представителями всех фракций Госдумы при участии сенаторов Совета Федерации во исполнение поручений Президента РФ Правительству РФ.  

Фото: www.ipotekaved.ru

Как ранее неоднократно сообщал портал ЕРЗ, речь в законе идет о предоставлении финансовой госпомощи семьям, взявшим ипотечный кредит для покупки жилья, после рождения у них третьего или последующих детей в период с 1 января 2019-го по 31 декабря 2022 года. Сама помощь представляет собой единоразовую выплату в размере 450 тыс. руб.         

Согласно закону, данная мера господдержки будет оказываться для вышеуказанной категории граждан непосредственно единым институтом развития в жилищной сфере в лице госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: www.dszn.tomsk.gov.ru

Формально закон вступил в силу 3 июля, в день его публикации на официальном интернет-портале правовой информации. Однако реально он заработает тогда, когда «порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан, будет определен Правительством РФ». Таким образом, Кабмину вменено в обязанность подготовить соответствующий подзаконный акт.

Фото: www.in-news.ru

Помимо воплощения в жизнь данной меры, нацеленной на увеличение доступности жилья, Президент в минувшую среду поручил Минфину и Банку России вести мониторинг снижения ставок ИЖК: до 6% годовых и менее — для льготных категорий.

«Вместе с Центробанком, пожалуйста, тоже следите за тем, что там происходит, — обращаясь к вице-премьеру и главе финансового ведомства Антону Силуанову, сказал Владимир Путин. — Шестипроцентные кредиты должны быть», — подчеркнул он.

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:

Заемщиков, уходящих на ипотечные каникулы, освободят от НДФЛ, а ипотечникам с детьми выплатят по 450 тыс. руб.

Многодетные семьи, взявшие ипотеку, получат от государства по 450 тыс. руб.

Президент поручил отладить в интересах граждан механизм льготной ипотеки для семей с детьми, включая детей-инвалидов

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

В адрес Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) от Управления Росреестра по Москве поступило письмо №24489/2022 от 20.12.2022 «О направлении информации о способе формирования даты договора».

Фото: www.kadastr.ru

В письме Росреестр дает рекомендации застройщикам о дате договора, заключенного в электронном виде, при государственной регистрации прав.

Вопрос возникает, когда фактически договор подписывается усиленными квалифицированными электронными подписями (УКЭП) сторон договора через несколько дней после даты, указанной на первой странице договора.

В таком случае, учитывая в первую очередь положения Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок заключения договора, в качестве даты его подписания в записях о государственной регистрации договора, ограничения / обременения прав, возникающих на основании договора (и, соответственно, в выписке из ЕГРН, удостоверяющей регистрацию договора об ограничении / обременении таких прав), указывается не та дата, которая стоит на первой странице договора, а дата его фактического подписания УКЭП последним из участников договора (согласно метке доверенного времени).

Фото: www.movp.ru

При этом Росреестр отмечает, что у стороны договора (например, участника долевого строительства, продавца) при наличии у него на руках договора (с одной датой — указанной на его первой странице) и выписки из ЕГРН со сведениями о государственной регистрации прав (с другой датой – датой подписания договора УКЭП последнего из его участников) могут возникнуть вопросы, например, при расчетах по данному договору.

С целью исключения возможности двойного толкования вопроса о дате договора, при подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемых в форме электронных образов документов, подписанных УКЭП сторон договора, рекомендуется:

Фото: www.ufaved.info

• предусмотреть формирование (например, соответствующим программным комплексом) даты «электронного» договора, совпадающей с датой подписания такого договора УКЭП последнего из его участников;

• либо проработать вопрос о включении в «электронный» договор визуализации УКЭП его сторон (в виде штампов с меткой времени подписания договора).

Дополнительно стоит отметить, что подробные разъяснения правил получения и использования квалифицированных сертификатов электронной подписи при электронном взаимодействии физических лиц, индивидуальных предпринимателей, любых организаций, банков и органов власти содержатся в письме ФНС России №ЕА-4-26/2465@ от 01.03.2022.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: 85% — рекордная доля зарегистрированных в Москве ДДУ с эскроу

В ноябре зафиксирован исторический максимум поступивших в Росреестр заявлений в электронном виде на регистрацию прав и кадастровый учет

Новый порядок расчета платы при приобретении государственной недвижимости в случае изменения ее кадастровой стоимости

Снижен размер госпошлины за регистрацию изменений в договорах аренды недвижимости

Новые XML-схемы для работы с Росреестром

Росреестр разъяснил вопросы о регистрации недвижимости, возникающие после принятия 408-ФЗ

Росреестр разъяснил, как считать площадь нежилого помещения с террасой

Выписка из ЕГРН о характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него может быть представлена без графической части

Росреестр разместил XML-схему, используемую для формирования межевого плана

Банки теперь могут оформлять электронные закладные сразу на несколько объектов недвижимости