Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Законопроект, основные положения которого ранее анализировал портал ЕРЗ.РФ, вносит изменения в федеральные законы 395-1 и 177-ФЗ, дополняя их положениями, предусматривающими введение в оборот договора жилищных сбережений (ДЖС), а также распространение системы обязательного страхования вкладов в банках РФ на данный вклад.

Как указывают авторы законопроекта, его принятие окажет положительное влияние не только на платежеспособность граждан, увеличение для них возможности приобретения жилого помещения, но и простимулирует рынок строительства жилья, а также укрепит банковскую и финансовую системы страны.

Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ поддержал законопроект. При этом депутаты указали, что, учитывая будущее продление действия льготных ипотечных программ, увеличение их эффективности, поддержание высоких темпов строительства жилья, а также снижение в последние годы покупательской способности граждан, необходимость новых инструментов по улучшению жилищных условий россиян резко возрастает.

Принятие данного законопроекта, по их мнению, поддержит российскую экономику и послужит фактором для замедления темпов инфляции, в связи с чем значимость и важность подобных решений не вызывает сомнений.

Между тем Правовое управление Госдумы РФ указывает, что договор жилищных сбережений является самостоятельным видом договора банковского вклада (ст. 837 Гражданского кодекса РФ), что потребует внесения соответствующих изменений в гл. 44 ГК РФ. Кроме того, правовое управление указывает на следующие недоработки:

• остается неурегулированным вопрос о последствиях отказа кредитной организации в предоставлении кредита (ипотечного кредита);

• предлагаемая законопроектом выплата возмещения по вкладу, размещенному на основании договора жилищных сбережений, в повышенном размере (не более 10 млн руб.) может потребовать дополнительных расходов федерального бюджета;

• законопроект по своему содержанию схож с проектом Федерального закона №990997-7, отклоненного Госдумой 14.06.2023.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок

Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре

Эксперты: ажиотаж на рынке новостроек начинает спадать

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Каждый четвертый россиянин поддерживает продление всех льготных ипотечных программ

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Эксперты: главным драйвером на рынке ипотеки в текущем году была «вторичка»

По поручению Президента Правительство продлило льготную госпрограмму «Семейная ипотека»

Эксперты: россияне досрочно выплачивают ипотеку за счет банковских вкладов и валютных сбережений

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения

Президент России провел по видеосвязи заседание Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, сообщил официальный сайт главы государства.

Фото: www. kremlin.ru

Президент подчеркнул принципиальную важность долгосрочного планирования для достижения национальных целей развития.

Чтобы двигаться дальше, по его словам, необходимо четко понимать, какие будут востребованы технологии, какие мощности нужно наращивать, какие социальные и инфраструктурные объекты предстоит строить, где потребуется новое жилье.

Фото: www.voronezh.pulscen.ru

Четвертой в ряду стоящих перед Правительством ключевых задач Владимир Путин назвал опережающее развитие транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур в городах и селах.

Это необходимо для повышения качества жизни граждан, обновления населенных пунктов и увеличения объемов жилищного строительства.

Президент отметил, что в последнее время в строительной отрасли набран очень хороший темп. Ожидается, что по итогам текущего года 3,7 млн российских семей улучшат свои жилищные условия. А объемы ввода жилых домов вновь обновят рекорд.

Владимир Путин напомнил, что в 2021 году было введено 92,6 млн кв. м жилья, в 2022-м — 102,7 млн кв. м, и он твердо надеется, что в текущем году рекордный рубеж вновь будет превышен.

Президент призвал участников заседания не сбавлять набранных темпов, в том числе за счет увеличения градостроительного потенциала населенных пунктов, комплексного развития территорий, ввода новых площадок под застройку и строительства сетей.

Глава государства уверен, что инструменты и ресурсы для этого есть. Так, за счет Фонда национального благосостояния в этом году будет реализовано 239 проектов в сфере ЖКХ в 73 регионах РФ.

Фото: www.1000dosok.ru

Также на эти цели регионы уже получили специальные казначейские кредиты на 110 млрд руб.

Кроме того, в 2023-м за счет инфраструктурных бюджетных кредитов планируется реализовать 347 мероприятий. В следующем году по уже утвержденной программе в 1 трлн руб. в регионы будет направлено еще 250 млрд руб.

Президент напомнил, что в настоящее время идет подготовка к Восточному экономическому форуму (ВЭФ).

Фото: www.foreignpolicy.com

«На Дальнем Востоке особенно остро стоит вопрос кадров, особенно в строительном секторе, — сказал он. — Раньше порядка 50 тыс. виз, к примеру, Российская Федерация выдавала для северокорейских рабочих, а сейчас фактически это прекращено, мы понимаем, что это санкции ООН».

Портал ЕРЗ.РФ ранее уже информировал о возникших проблемах с трудовыми ресурсами в строительной отрасли. Будем надеяться, что на ВЭФ во Владивостоке им найдется решение.

Другие публикации по теме:

В Банке ДОМ.РФ назвали регионы, лидирующие по запуску новых проектов жилья

Марат Хуснуллин: ФРТ активно развивается, задач становится все больше, и работа идет неплохо

Эксперты: кто будет работать на стройках, если уедут мигранты

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2023 года показали Москва, Санкт-Петербург и Московская область

Максимальные объемы ввода жилья за январь — июль 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — июль 2023 года вырос на 9,4% (графики)

Эксперты: на рынке ипотечного жилищного кредитования ситуация продолжает коренным образом улучшаться (графики)

Эксперты: более 3 трлн руб. ипотечных кредитов выдали банки в I полугодии

Эксперты: за II квартал в России было выдано ипотечных кредитов на 1,773 трлн руб. — это абсолютный рекорд

В 2023 году в новых регионах возведут более 3,5 тыс. многоквартирных домов