Согласно поручению председателя Общественного совета Сергея Степашина решение по результатам рассмотрения указанного документа будет подготовлено в срок до 7 октября текущего года.

Фото: www.stroikairemont.com

Речь идет о законопроекте «О повышении эффективности использования капитальных вложений в объекты капитального строительства за счет средств федерального бюджета…».

Будущий закон предусматривает создание единого государственного заказчика в сфере архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, выполнения работ по сохранению объектов культурного наследия, финансируемых за счет бюджетных средств.

Предполагается, что в результате реорганизации в форме слияния или преобразования федеральных казенных учреждений (выполняющих функции госзаказчика) будет образована публично-правовая компания (ППК) «Единый государственный заказчик в сфере строительства».

Основные цели ее создания, как указано в законопроекте, таковы:

• проведение государственной политики по повышению эффективности управления капвложениями в объекты капитального строительства, осуществляемыми за счет средств федерального бюджета;

• проведение мероприятий по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия, в том числе предусмотренных федеральной адресной инвестиционной программой, государственными программами.

Фото предоставлено компанией Брусника

Передаваемые Единому госзаказчику объекты будут определяться в соответствии с решениями Правительства РФ. А предложения о принятии таких решений будут подготавливаться федеральным органом исполнительной власти, отвечающим за выработку и реализацию государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства.

Важно отметить, что Правительством на протяжении 2020 года планомерно ведется работа по передаче госучреждений, осуществляющих функции госзаказчиков по строительству в ведение Минстроя.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, распоряжением Правительства №2153-р в подчинение Минстроя были переданы шесть казенных учреждений в сфере строительства, ранее отнесенных к другим ведомствам.

Публично-правовая компания в случае утверждения законопроекта будет создана не позднее 1 января 2021 года.

Сам законопроект был разработан Минстроем во исполнение поручений Президента Правительству РФ по централизации полномочий по планированию и осуществлению закупок работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству и реконструкции объектов капитального строительства для федеральных нужд.

Справка ЕРЗ.РФ:

Основная цель деятельности Общественного совета — обеспечение взаимодействия граждан РФ, общественных, в том числе профессиональных объединений, организаций с федеральными органами государственной власти в целях защиты прав и свобод, учета потребностей и интересов граждан РФ, осуществления общественного контроля при формировании и реализации государственной политики в установленной сфере деятельности Минстроя.

В состав совета входит 36 человек, представляющих общественные организации в сфере строительства, стройиндустрии, ЖКХ, стройэкспертизы, и ряд ведущих отраслевых специалистов.

Общественный совет призван, в том числе рассматривать проекты общественно значимых нормативных правовых актов и иных документов, разрабатываемых Минстроем.

Фото: www.static.tildacdn.com

Другие публикации по теме:

Законопроект о сокращении сроков согласований в строительстве внесен в Госдуму

Подготовлен законопроект о едином госзаказчике в строительстве

Правительство сократит сроки согласительных процедур в строительстве

Что Президент поручил Правительству по направлению «Строительство»

Утвержден новый состав Общественного совета при Минстрое, который вновь возглавил Сергей Степашин

Сформирован новый состав Общественного совета Минстроя

Марат Хуснуллин: Все проблемы строительной отрасли будут своевременно решены при поддержке Правительства

В качестве единого госзаказчика Минстрой объединит строительные проекты других ведомств на сумму порядка 300 млрд руб.

С октября Минстрой начнет работать как единый госзаказчик по строительству и ремонту

Предложения о создании в России системы единого госзаказчика в сфере строительства будут подготовлены к маю

Индекс Мосбиржи в мае упал на 3,1%, следует из данных Банка России. Просело большинство отраслей, при этом акции строительных компаний стали лидерами роста. Как аналитики оценивают их дальнейшие перспективы, выяснял Forbes.

Фото: vk.com/moscow_exchange

Издание напомнило, что в индекс строительной отрасли входят акции трех компаний — ПИК, Группы ЛСР и ГК Самолет. Всего на фондовом рынке торгуются бумаги пяти застройщиков. Кроме перечисленных это еще Группа Эталон и ГК ПАО АПРИ.

Финансовые результаты представленных на рынке акций компаний выглядят по-разному. Так, Группа ЛСР в 2024 году смогла увеличить прибыль на 1% (до 28,6 млрд руб.), выручку на 1,3% и выплатить дивиденды.

ПИК показал снижение чистой прибыли на 45% (до 28,7 млрд руб.) при росте выручки на 15%.

Чистая прибыль ГК Самолет упала на 27% (до 30,3 млрд руб.), у компании высокая долговая нагрузка.

Группа Эталон по итогам года показала чистый убыток в 6,9 млрд руб., несмотря на рост выручки на 44%.

Чистая прибыль ГК ПАО АПРИ составила 1,9 млрд руб. (+26%), а выручка увеличилась в три с половиной раза.

Фото: tbank.ru

Кирилл КОМАРОВ (на фото), главный аналитик «Т-инвестиции»:

— Сокращение льготных программ ипотеки и удорожание обслуживания кредитов продолжают давить на бизнес строительных компаний.

Денежно-кредитная политика, несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ на 1 п. п., до 20%, остается жесткой, объемы выдачи ипотеки уменьшаются, а продажи девелоперов по-прежнему сокращаются.

Проблемы застройщиков могут усугубляться из-за распространения практики продажи квартир в рассрочку. Девелоперы не оценивают уровень кредитного риска покупателей, и это при высокой ставке ЦБ может привести к проблемам с оплатой.

Поэтому инвестировать в акции застройщиков пока рано. Нужен более четкий сигнал со стороны регулятора в пользу смягчения ДКП, чтобы поверить — худшее для девелоперов уже позади.

Фото из архива К. Гудым

Кристина ГУДЫМ (на фото), аналитик ФГ «Финам»:

— В 2024 году застройщики преимущественно увеличили выручку по сравнению с 2023-м, но им это не помогло. Из-за инфляции показатели рентабельности снизились примерно на 2 п. п. — 4 п. п.

Кроме того, давление на финансовые результаты оказывает и увеличение расходов, особенно по обслуживанию кредитов. В результате темпы роста себестоимости строительства зачастую опережают выручку.

Тем не менее крупные компании все еще остаются финансово устойчивыми.

Фото из архива Д. Тюня

Даниил ТЮНЬ (на фото), руководитель департамента по работе с клиентами компании AMCH:

— У многих застройщиков образовался избыток непроданного жилья, что сказывается на финансовых результатах.

Будущее отрасли определят меры государственной поддержки (строители сильно от них зависят). А также восстановление покупательной способности населения, которому сейчас не до квартир.

Продажи застройщиков пока проседают, поэтому инвесторам стоит быть осторожнее.

Фото: bcs-express.ru

Андрей СМИРНОВ (на фото), эксперт по фондовому рынку БКС Мир инвестиций:

— Несмотря на сложную ситуацию с жилищным строительством, все же есть предпосылки для роста акций девелоперов. В первую очередь это начало цикла снижения ключевой ставки ЦБ.

Отрасль могло бы поддержать расширение «Семейной ипотеки» на семьи с детьми до 14 лет, льготное кредитование застройщиков и налоговые послабления.

Фото из архива В. Савенковой

Валентина САВЕНКОВА (на фото), директор департамента образовательных программ ИК «ВЕЛЕС Капитал»:

— Текущее снижение ключевой ставки ЦБ на 1 п. п., до 20%, уже было заложено в рыночные цены акций, поэтому сейчас их стоимость корректируется.

Если в июле регулятор вновь решится на такой шаг, то акции продолжат расти.

Фото из архива А. Бахтина

Александр БАХТИН (на фото), инвестиционный стратег «Гарда Капитал»:

— Дополнительным драйвером для застройщиков может стать ожидаемое ослабление курса рубля, которое возможно уже летом.

Традиционно недвижимость воспринимается как защитный актив, и в периоды ослабления национальной валюты продажи у застройщиков могут пойти вверх. Это поддерживает и рост их акций.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В I квартале Группа Эталон увеличила объемы продаж, прежде всего за счет высокого спроса в Санкт-Петербурге

ГК Самолет продолжает политику региональной экспансии и снижения уровня корпоративного долга

Основной владелец застройщика ПИК Сергей Гордеев уменьшил свою долю в акционерном капитале компании до 15,15%

У Группы Эталон выросли и выручка с прибылью, и убытки

В 2024 году ГК Самолет вышла с первыми проектами в Арктику и на Сахалин

В «старой» Москве в IV квартале наибольшим спросом пользовались проекты ПИК

В 2024 году Группа ЛСР реализовала 664 тыс. кв. м недвижимости — на 40% меньше, чем годом ранее

Группа ЛСР за полгода увеличила продажи недвижимости на 28% — до 86 млрд руб.

Крупный челябинский застройщик планирует реализовать за счет облигаций и кредитов три жилых проекта в разных регионах России