Правительство внесло в нижнюю палату российского парламента законопроект, предусматривающий сокращение сроков регистрации договоров участия в долевом строительстве.

Фото: www.siapress.ru

Речь идет о поправках в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты РФ в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В частности, в соответствии с законопроектом регистрация первого договора участия в долевом строительстве (ДДУ) должна проводиться в течение 7 рабочих дней, все последующие — в течение 5 рабочих дней, а если документы поданы в электронном виде, — в течение 3 дней.

Документ также позволит разрешить ситуации с учетом помещений в многоквартирных домах, если они не стоят на кадастровом учете.

Кроме того, расширится список заявителей, которые смогут обратиться за госрегистрацией прав собственности или кадастровым учетом недвижимости.

Например, наследник сможет сразу подать заявление на снятие с кадастрового учета уже снесенного садового дома без проведения регистрации права собственности, уточняет ТАСС.

Фото: www.inovaco.ru

Как отмечает пресс-служба регистрационного ведомства, данный законопроект призван повысить качество и доступность услуг Росреестра, обеспечить их дальнейшую цифровизацию в интересах клиентов.

Например, в соответствии с законопроектом:

• предусматривается регистрация объектов по завершении соответствующих этапов строительства, что особенно важно для застройщиков;

• упрощаются процедуры при осуществлении учета и регистрации;

Фото: www.mds.yandex.net

• гражданам при заключении сделок с государственными и муниципальными органами власти не обязательно будет иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) — органы власти сами будут преобразовывать все документы в электронный вид и подавать на регистрацию;

• устанавливается запрет на перепродажу сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);  

• вводится должность государственного кадастрового инженера — прежде всего, для оформления имущества государственных заказчиков.

Фото: www.mshj.ru

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Правительство сократит сроки регистрации ДДУ

Как упростится процедура регистрации недвижимости

Правительство исключает применение неустоек по ДДУ до 1 января 2021 года

Сбербанк и Росреестр запустили сервис по электронной регистрации ипотечных сделок

Выступление зампредседателя Правительства России Виталия Мутко в среду на «правительственном часе» в Госдуме привело к дискуссии между ним и спикером нижней палаты Вячеславом Володиным по поводу перспектив точечной застройки в России.

Фото: www.duma.gov.ru

Фото: www.1obl.ru

Напомним, что Вячеслав Володин (на фото слева) указал Виталию Мутко (на фото справа) на необходимость в законодательном порядке утвердить стандарт комплексного развития территорий (КРТ) с целью поскорее покончить с порочной практикой точечной застройки, когда посреди поля «возникает железо-бетонная коробка начисто лишенная на многие километры вокруг нормальной социальной инфраструктуры».

Впервые такое предложение спикер Госдумы выдвинул в конце июля в Пензе, о чем информировал портал ЕРЗ.РФ.

Фото: www.stroykon.com

Между тем, в своем выступлении на пленарном заседании Госдумы в рамках «правительственного часа» Виталий Мутко сообщил депутатам, что стандарт КРТ, недавно разработанный Минстроем, пока действует в рекомендательном режиме, а обязательную силу в качестве подзаконного акта обретет с 2021 года.

Фото: www.pbs.twimg

«Мы можем принять такую норму, — сказал Володин, уточнив: — И это будет закон прямого действия, обязывающий сдавать микрорайоны при комплексной застройке, учитывающий вопросы с социальной структурой, поликлиника, школа, детский садик, сквер, место для отдыха с детьми, чтобы учитывались транспортные вопросы. Мы инициируем такой законопроект», — добавил спикер нижней палаты.

Фото: www.enty.ru

Уже после выступления в Госдуме во время пресс-подхода журналисты вернули Виталия Мутко к данной теме. И он ответил им, что при существующих стандартах развития территории запрещать точечную застройку не имеет смысла.

«Все-таки мы должны исходить из разграничения полномочий субъектов РФ: есть полномочия муниципальные, субъектовые, все-таки есть генеральный план застройки территорий», — пояснил вице-премьер.

Фото: www.pbs.twimg.com

По мнению Мутко, очень важно определять по стандартам комплексного освоения территорий (КОТ), что такое микрорайон, какая должна быть этажность домов, структура жилья, территория и места для парковок.

«Все это внесено в стандарты развития территорий, мы их сегодня разработали, — напомнил зампред Правительства. — По нашим планам, мы их хотим за 2020 год в документальном плане «обкатать» на ряде субъектов, и до 2021 года сделать обязательными. Тогда вопросы сами собой отпадут», — заверил правительственный чиновник.

Вопрос о том, удовлетворит ли такая позиция вице-премьера председателя Госдумы Вячеслава Володина, пока остается открытым.

Фото: www.mshj.ru

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: С помощью проектного финансирования, ипотеки, ИЖС, стандарта КРТ решим проблему низкой доступности жилья в РФ

В фокусе внимания Правительства — поддержка КОТ и региональных застройщиков

Минстрой поддержал включение стандарта КРТ в Стратегию развития строительной отрасли-2030

Вячеслав Володин: Надо законодательно обязать застройщиков возводить жилье вместе с социальной инфраструктурой и благоустроенными зонами отдыха