Застройщик из Чувашии получил право построить в Санкт-Петербурге жилой комплекс на арендованном земельном участке
Таковы итоги земельного аукциона «за долю», проведенного в Северной столице госкорпорацией ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
Фото: www.wikimapia.org
Реализованный на торгах земельный участок площадью 79,5 га расположен на пересечении Красносельского и Киевского шоссе (на фото) на юге Санкт-Петербурга, в городе Пушкине.
Здесь предусмотрено возведение малоэтажных жилых домов общей площадью не менее 218,8 тыс. кв. м, сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.
Фото: www.cheb.ru
Победителем аукциона за право передачи в льготную аренду указанного земельного участка признано ООО «СЗ «Отделфинстрой» (входит в СК Отделфинстрой — 1-е место в ТОП застройщиков Чувашской Республики).
Новый проект станет первым для поволжского застройщика за пределами своего региона.
Фото: www.ocenka74.nethouse.ru
По условиям аукциона, в качестве платы за аренду компания передаст ДОМ.РФ 20,3% помещений в будущем жилом комплексе, который обязуется здесь построить.
Комплекс будет обладать отличной транспортной доступностью: как до центра города по Киевскому шоссе, так и до главной достопримечательности города — музея-заповедника «Царское село» в центре Пушкина.
Фото: www.1000dosok.ru
Напомним, что ДОМ.РФ как Институт развития в жилищной сфере в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» выступает агентом по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности и не используемыми по назначению.
В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве субъектов РФ.
Фото: www.gztslovo.ru
Одна из форм такого вовлечения в оборот — так называемые аукционы «за долю», которые позволяет девелоперским компаниям сокращать издержки на начальном этапе реализации проекта, при приобретении земельных участков.
Очень важно, что в таких аукционах, даже при распределении крупных земельных лотов, могут участвовать и побеждать не только застройщики-гиганты и лидеры рынка, а ответственные региональные компании, отметил директор подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ.РФ Николай Сарокваша (на фото).
Фото: www.interfax.ru
Он уточнил, что участник торгов должен подтвердить свои опыт, квалификацию, финансовую устойчивость, а также отсутствие в проблемных реестрах.
«Новый формат в очередной раз показал конкурентность подобных торгов и востребованность их у застройщиков», — подчеркнул руководитель профильного подразделения ДОМ.РФ.
Фото: www.yandex.ru
СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СК Отделфинстрой
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 64 146 кв. м
Объектов строительства — 6 (в 4 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 323-е
Место в ТОП по Чувашской Республике-Чувашии — 1-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2020 г. — 30 242 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 267-е
Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 25 432 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 5 (из 5)
Рейтинг в III кв. 2020 г. — 5 (из 5)
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли
Государственные земельные участки будут продавать на электронных аукционах
Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК
Регионы получат 300 га земли для строительства жилья, инфраструктуры и решения проблем дольщиков
