Краевая прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 32-летнего девелопера, который под видом строительства МКД в Хостинском районе г. Сочи похитил денежные средства покупателей 27 квартир.

Фото: www.i7.photo.2gis.com

Как сообщили в правоохранительном ведомстве, с апреля 2015 года по июнь 2017 года, не имея соответствующего разрешения, обвиняемый осуществлял строительство многоквартирного дома на 59 квартир на ул. Высокогорная Хостинского района курортной столицы России.

При этом начатое строительство застройщик осуществлял не на свои средства, а на привлеченные деньги дольщиков из Краснодарского края, Москвы, Челябинской, Пензенской, Мурманской и Новосибирской областей.

Фото: www.ki-news.ru

В связи с этим за указанный период застройщик привлек по предварительным договорам купли-продажи более 32 млн руб., реализовав 27 квартир. При этом информация о том, что на основании решения суда дом подлежал сносу, от граждан, вкладывающих свои деньги в жилье в этом доме, тщательно скрывалась.

Подготовленное следственными органами обвинительное заключение утверждено заместителем прокурора Краснодарского края. Уголовное дело, возбужденное по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), направлено для рассмотрения в Центральный районный суд г. Сочи.

Фото: www.midag.ru

В отношении обвиняемого избрана мера пресечения в виде содержания под стражей. С целью возмещения вреда, причиненного потерпевшим, на имущество обвиняемого и его родственников наложен арест.

Напомним, что санкция ч. 4 ст. 159 УК РФ предусматривает наказание в виде 10 лет лишения свободы с возможными дополнительными наказаниями в виде штрафа до 1 млн руб. и ограничением свободы на срок до 2 лет.      

Фото: www.itd2.mycdn.me

Другие публикации по теме:

Первый вице-мэр Сочи осужден за незаконные разрешения на строительство

Сочинский застройщик обманул дольщиков на 280 млн руб., за что сядет на 11 лет

Лже-застройщики продавали квартиры в сочинских домах-призраках

Собственникам квартир в сочинских самостроях не понравилось предложение властей «подрезать» их дома

Сочинскому застройщику, обманувшему дольщиков на 1,5 млрд руб., не помогло знакомство со звездами шоу-бизнеса

Борьба с самостроями в Сочи привлекла внимание Следственного комитета

Суд арестовал имущество лжезастройщика, чтобы расплатиться с дольщиками сочинского самостроя

На Кубани начались весенние посадки

После анализа ситуации на московском и петербургском первичных рынках аналитики портала Dataflat.Ru свое внимание обратили на другие российские города-миллионники и ведущие регионы, выяснив, что «тем временем» происходило на местах.

Источник: Dataflat.Ru

По расчетам специалистов, в июне по сравнению с тем же месяцем 2024 года количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок с квартирами и апартаментами по ДДУ и уступкам в рассмотренных мегаполисах сильнее всего сократилось в Перми — на 67%, с 1 169 до 381.

В этом же городе наиболее заметно подорожал и лот — на 20%, с 6,3 млн руб. до 7,6 млн руб. При этом в трех миллионниках из четырех цена «квадрата» (по заявленным ценам без скидок) увеличилась лишь на 14%.

Доля ипотеки за год уменьшилась с 94% — 89% до 72% — 62%.

Источник: Dataflat.Ru

Из пяти исследованных регионов самое большое падение продаж эксперты зафиксировали в Рязанской области — на 69%, с 1 004 сделок до 310.

Средняя стоимость квартир и апартаментов максимально поднялась в Калининградской области (+19%, с 6,6 млн руб. до 7,9 млн руб.), как, впрочем, и 1 кв. м (+26%, со 135,0 тыс. руб. до 170,0 тыс. руб.).

Доля ипотеки сократилась с 93% — 84% до 78% — 56%.

Фото из архива А. Пыпина

Говоря о выручке, руководитель проекта Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что за год она объективно упала во всех вошедших в исследование городах и регионах. Заметнее всего — в Перми и Рязанской области.

Под «выручкой» аналитики понимают денежные потоки от продаж в ЖК, независимо от того, куда и кому они поступают (на счета застройщика, участников проекта, инвесторов или эскроу).

Подробности по каждой локации представлены в таблицах.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Доля ипотечных сделок на рынке жилья в России упала почти на треть

Выдача ипотеки за полгода снизилась в два раза

Эксперты сравнили прошлый июнь, когда завершилась массовая льготная ипотека, с нынешним

Эксперты: несмотря на отмену в мае банковских комиссий, в июне цены на жилье продолжали расти

За год спрос на новостройки в России сократился более чем на треть

По итогам первого полугодия года объемы ипотечного кредитования сократились на 25%

За полугодие вывод жилья на рынок сократился почти на четверть

Год после отмены и корректировки льготных ипотечных программ: что изменилось

Средняя цена «квадрата» в новостройках мегаполисов превысила 200 тыс. руб.

За первое полугодие цены на новостройки в российских городах выросли на 4,3%