На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 30.04.2020 №629 «Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства».

Фото: www.mycdn.me

Выпущенные в целях поддержки строительной отрасли Правила предусматривают возмещение недополученных доходов кредитным организациям по кредитам, выданным:

• юридическому лицу-застройщику для приобретения или аренды земельного участка для реализации проектов жилищного строительства и строительства сопутствующих объектов транспортной, социальной, инженерной инфраструктуры, включая договоры РЗТ и КРТ;

• юридическому лицу, контролирующее лицо которого включено в перечень системообразующих предприятий в сфере строительства, в целях приобретения прав на промышленно-производственные объекты, оборудование, машины и механизмы, их ремонт модернизацию или реконструкцию;

• юридическому лицу — заемщику, не являющемуся застройщиком, но обеспечивающему исполнение обязательств по кредитному договору в целях реализации строительства МКД.

Возмещение недополученных доходов будет производиться в размере разницы между процентной ставкой по кредитному договору и ключевой ставкой ЦБ.

Для получения возмещения должны быть соблюдены следующие условия:

• кредитный договор должен быть заключен застройщиком до 1 мая 2020 года;

• размер действующей ставки по кредиту не превышает ключевой ставки ЦБ РФ;

• заемщик не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства и деятельность его не приостановлена;

• у заемщика на 1 мая 2020 года отсутствует задолженность по налогам и сборам;

• у заемщика нет неисполненных обязательств по погашению процентов и основного долга по кредитному договору, а общая продолжительность просроченных платежей в течение последних 180 календарных дней не превысила 90 календарных дней;

Фото: www.news.sarbc.ru

• заемщик в течение всего периода возмещения сохраняет численность работников на уровне, существовавшем на 1 мая 2020 года;

• у заемщика отсутствуют проекты, включенные в единый реестр проблемных объектов в течение всего периода возмещения;

• заемщик исполняет обязательства по вводу в 2020—2021 годах всех объектов жилищного строительства;

• кредитной организацией не возмещались по кредиту недополученные доходы.

Возмещение недополученных доходов будет производиться по 31 декабря 2021 года.

Выплата возмещения будет прекращена при наступлении одного из следующих событий:

• ввод всех объектов недвижимости в эксплуатацию;

• окончание срока действия кредитного договора.

Фото: www.ingraficon.ru

Возмещение недополученных доходов кредитным организациям будет производиться за счет средств федерального бюджета внесенных в качестве вклада в имущество АО «ДОМ.РФ».

Согласно Постановлению Минстрой в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу документа утвердит положение о Межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства. В ее состав войдут представители Минстроя, Минэкономразвития, Росреестра, ЦБ и др. структур.

Напомним, что задача повышения доступности банковских кредитов для застройщиков при условии сохранения рабочих мест и завершения строительства домов была озвучена Президентом на совещании 16 апреля 2020 года с представителями строительной отрасли.

Постановление вступило в силу 4 мая 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Постановление о компенсации застройщикам процентной ставки по проектному финансированию выйдет до конца недели

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

Марат Хуснуллин: Ипотека под 6,5% годовых официально заработает с понедельника и охватит не менее 80% рынка новостроек страны

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

Владимир Путин: Ипотека падает, и это может пагубно сказаться на строительстве жилья!

Президент поручил упростить жизнь ипотечным заемщикам и застройщикам

Владимир Путин: В кризис бизнес особенно нуждается в поддержке

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление Правительства Москвы №2756-ПП от 03.12.2024 «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 5 декабря 2017 г. №949-ПП и признании утратившим силу постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2022 г. №582-ПП».

Фото: © Румянцева Наталия / Фотобанк Лори

Постановление №2756-ПП изложило в новой редакции административный регламент (Регламент) предоставления государственной услуги г. Москвы «Согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, выявленного объекта культурного наследия».

Согласно документу, государственная услуга (ГУ) предоставляется Департаментом культурного наследия города Москвы (Департамент). Это возможно в электронной форме с использованием государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы» (Портал).

Общий срок предоставления ГУ включает межведомственное информационное взаимодействие государственных органов в процессе предоставления ГУ и не может превышать 19 рабочих дней.

Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление от заявителя заявления и иных документов (информации), необходимых для предоставления ГУ.

В случае подачи заявления в электронной форме с использованием Портала основанием начала выполнения административной процедуры является поступление в АИС МГН заявления и иных документов (информации), необходимых для предоставления ГУ.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления ГУ, таковы:

• заявление и иные документы, необходимые для предоставления ГУ, не соответствуют требованиям, установленным правовыми актами РФ, г. Москвы, Едиными требованиями, Регламентом;

• представленные документы утратили силу в случае, если срок действия указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ, правовыми актами г. Москвы;

• заявление о предоставлении ГУ от имени заявителя подано не уполномоченным на то лицом;

• заявителем представлен неполный комплект документов;

• наличие в документах и информации, необходимых для предоставления ГУ, противоречивых либо недостоверных сведений.

Заявитель имеет право отозвать заявление в период с даты регистрации заявления и иных документов (информации), необходимых для предоставления ГУ, в АИС МГН до начала административной процедуры по формированию результата предоставления ГУ с внесением сведений о конечном результате предоставления ГУ в Базовый регистр.

Кроме того, признано утратившим силу постановление правительства Москвы №582-ПП «Об особенностях предоставления государственной услуги города Москвы "Согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, выявленного объекта культурного наследия" в условиях применения антикризисных мер».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Разработан новый порядок подготовки проектов по сохранению объектов культурного наследия

Поводов для внеплановой проверки работ по сохранению объектов культурного наследия стало больше

Минкультуры предлагает создать единый портал объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии 

Как предлагают расширить перечень работ, разрешенных в границах территорий объектов культурного наследия

От задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия предлагают отказаться

Объекты культурного наследия предлагают продавать одновременно с земельными участками и заключением договоров о КРТ

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Органы охраны объектов культурного наследия смогут обращаться в суд из-за самостроя

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия