Госдума РФ 8 ноября приняла во втором чтении законопроект о налоговых льготах при долевом строительстве, которое должно в течение трех лет заменить проектное финансирование.

Фото: www.gospress.ru

Напомним, что в начале сентября Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым был определен порядок предоставления налоговых льгот, предусмотренных для ведения строительства с долевым участием. Право на льготы получили как физические лица, намеревающиеся приобрести квартиру с заключением договора о ДДУ, так и юридические лица, то есть застройщики.

Согласно предложению Кабмина, освобождались от обложения НДФЛ доходы граждан, которые были получены ими в виде возмещения за счет средств компенсационного фонда долевого строительства. Что касается девелоперов, то, как предполагалось в документе, при определении объекта обложения налогом на прибыль полученные застройщиком доходы будут уменьшаться на сумму расходов в виде обязательных отчислений в компенсационный фонд.

Рассмотрение данного законопроекта прошло быстро и без осложнений. 18 сентября депутаты рассмотрели его в первом чтении, а уже 8 ноября законопроект был принят во втором чтении, и это означает, что никаких принципиальных изменений в него уже не может быть внесено. Таким образом, порядок предоставления налоговых льгот при долевом строительстве можно считать законодательно закрепленным.

Поскольку компенсационный фонд формируется за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, которые привлекают денежные средства дольщиков, возникает необходимость учета расходов застройщиков, понесенных ими на уплату таких взносов, при их налогообложении. Девелоперы, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения будут вправе уменьшать полученные доходы на сумму расходов в виде обязательных отчислений в компенсационный фонд.

Фото: www.prosobstvennost.ru

По мнению экспертов, принятие законопроекта увеличит эффективность исполнения Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства закрепленных за ним функций и полномочий, прежде всего в плане повышения защищенности дольщиков, а застройщикам облегчит реализацию проектов.

Другие публикации по теме:

Надежда Косарева: Для полного перехода от долевого строительства жилья к проектному финансированию потребуется не менее пяти лет

Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда дольщиков

Застройщикам дадут налоговые льготы на сумму отчислений в фонд долевого строительства

Застройщики начнут отчислять взносы в фонд долевого строительства с 29 октября 2017 года

Изменения закона о долевом строительстве лишают застройщиков налоговых льгот, что скажется на цене квартир 

Об этом президент и председатель правления крупнейшего банка России Герман Греф заявил на съезде лидеров Общероссийской общественной организации «Опора России».

Фото: www.aszk.ru

«Мы будем наращивать функционал, и задача «ДомКлик» — довести онлайн выдачу ипотеки и регистрации для наших клиентов примерно до 80%, я думаю, что это реально будет сделать за несколько лет, за 3-4 года», — заявил Герман Греф.

По словам главы финансового учреждения, в настоящее время уже примерно 20% заявок по ипотеке в Сбербанке подается через онлайн-сервис «ДомКлик».

«Задача такова: не нужно будет никуда ходить… нужно будет только один раз прийти подписать договор (с банком — Ред.), все остальное можно делать онлайн», — подчеркнул глава Сбербанка.

Напомним, что «ДомКлик» — это сервис для покупки недвижимости, созданный Сбербанком в партнерстве с Росреестром. Он позволяет покупателям недвижимости зарегистрировать право собственности без посещения Росреестра и МФЦ. На сайте и в мобильном приложении «ДомКлик» можно выбрать квартиру, подать заявку на ипотеку, получить ее одобрение, а также заказать смежные услуги.

Фото: www. jobfilter.ru

Другие публикации по теме:

Ведущий аналитик Сбербанка объяснил, чего боятся банки при снижении ставки ипотеки

Сбербанк снизил ставки по военной ипотеке: комментарий специалиста

Сбербанк снизил ставку по рефинансированию ипотеки

Вслед за Сбербанком: российские банки снижают ставки по ипотеке