Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам своей прямой линии, состоявшейся 20 июня.

Фото: www.tvzvezda.ru

В сфере строительства жилья Правительству, в частности, поручено обеспечить до конца года внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих:

• предоставление застройщикам права уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль организаций на сумму расходов, понесенных в связи со строительством объектов социальной инфраструктуры, передаваемых в государственную или муниципальную собственность, а также освобождение операций по передаче таких объектов от обложения налогом на добавленную стоимость (НДС);

• определение порядка обеспечения территории, предназначенной для жилищного строительства, социальной инфраструктурой, а также источников финансирования такой инфраструктуры;

Фото: www.yashrn.ru

Минфину и Банку России Президент в срок до 1 августа текущего года поручило принять исчерпывающие меры по недопущению необоснованных отказов кредитных организаций в выдаче или реструктуризации ипотечных кредитов для семей, имеющих право на социальную поддержку в форме субсидирования процентной ставки по таким кредитам.

Фото: www.openpolice.ru

Руководству Генеральной прокуратуры РФ глава государства поручил в срок до 1 декабря 2019 года проанализировать правоприменительную практику избрания меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении лиц, подозреваемых или обвиняемых в совершении преступлений в сфере предпринимательской деятельности (в том числе в сфере девелопмента), и внести предложения по устранению причин и условий необоснованного применения данной меры к указанной категории лиц.

Кроме того, главам субъектов РФ Президент рекомендовал до конца года принять меры по обеспечению жильем медицинских работников.

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме:       

Президент поручил отладить в интересах граждан механизм льготной ипотеки для семей с детьми, включая детей-инвалидов

Владимир Путин: Нельзя допускать безосновательного пребывания под стражей представителей бизнеса

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Владимир Путин: Если уголовные дела не расследуют, предпринимателей нельзя держать за решеткой

По запросу НОЗА финансовое ведомство разъяснило вопрос уплаты НДС при реализации жилья по договору аренды с правом выкупа (ст. 624 Гражданского кодекса РФ) в случае, если арендные платежи по такому соглашению одновременно являются частями выкупной цены помещения.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

В письме Минфин России напоминает, что перечень операций, освобождаемых от НДС, установлен ст. 149 Налогового кодекса РФ.

Согласно подп. 10 п. 2 этой статьи, не подлежат обложению НДС услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

В соответствии с подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ от НДС освобождаются операции по реализации жилых домов, жилых помещений и долей в них.

«Таким образом, если договором аренды жилого помещения, заключенным в соответствии с положениями ГК РФ, предусмотрено, что арендованное жилое помещение переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены, то суммы платы, получаемые арендодателем по такому договору, в налоговую базу по НДС не включаются», — резюмируют в Минфине.

Напомним, что об эффективности инструмента аренды с правом выкупа для реализации нераспроданных квартир в условиях высоких ипотечных ставок эксперты в сфере девелопмента рассказали в ходе онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды». Ознакомиться с записью мероприятия можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Аренда с правом выкупа: эксперты оценили перспективы нового инструмента продаж квартир

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

На РСН–2023 обсудят перспективы института найма жилья с правом выкупа

Минфин разъяснил, кто и как должен платить НДС при установлении сервитута

Минфин разъяснил правила начисления, учета и уплаты НДС при строительстве апартаментов

Нюансы применения НДС застройщиками

Застройщики апартаментов будут платить НДС

НДС для застройщиков апартаментов могут вернуть

Эксперты: при использовании застройщиком счетов эскроу льгота по НДС должна быть сохранена

Когда строительные компании вправе не платить НДС: полный список работ