Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

У застройщиков-банкротов – около 4 млн. м2 жилья в незавершенном строительстве

По состоянию на май 2017 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) имеются записи о 143 застройщиках, которые не завершили строительство хотя бы одного жилого дома.

Институт развития строительной отрасли при поддержке Национального объединения застройщиков жилья выпустил очередной аналитический обзор «Застройщики-банкроты». По подсчетам аналитиков по состоянию на май 2017 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) имеются записи о 143 застройщиках, которые не завершили строительство хотя бы одного жилого дома. В отношении 21 из них производство по делу прекращено. В отношении 64 застройщиков проводится стадия – наблюдение, 15 – внешнее управление, 43 – конкурсное производство.

Прекращение производства по делу о банкротстве в большинстве случаев произошло в связи с утверждением мирового соглашения.

Застройщики, находящиеся в активных стадиях банкротства «Наблюдение», «Внешнее управление», «Конкурсное производство», по состоянию на май 2017 года имеют в незавершенном строительстве 588 домов, в состав которых входит 71 396 жилых единиц совокупной площадью 3 914 754 м2. Из общего объема незавершенного строительства застройщики-банкроты продолжают активное строительство в отношении 265 домов, в состав которых входит 34 036 жилых единиц совокупной площадью 1 817 210 м2. Остановлено строительство 323 домов, в состав которых входит 37 360 жилых единиц совокупной площадью 2 097 544 м2.

 Дома, находящиеся в активной стадии строительства застройщиками-банкротами

Дома, строительство которых застройщиками-банкротами остановлено

Застройщики, находящиеся в активных стадиях банкротства, осуществляют строительство 163 жилых комплексов в 51 регионе Российской Федерации. Наибольший объем жилищного строительства застройщиками, находящимися в активных стадиях банкротства, приходится на Московскую область (17,1 %). На втором месте – Челябинская область (8,3%), на третьем – г. Москва (7,4 %).

Застройщики, находящиеся в активных стадиях банкротства, осуществляют строительство на основании разрешений на строительство, выданных в период с декабря 2005 г. по декабрь 2016 г.

Мониторинг СМИ позволил выявить оказание финансовой помощи как минимум в отношении 31 застройщика-банкрота. Среди санаторов, спасающих застройщиков-банкротов, Банк Российский капитал, девелоперы: URBAN GROUP, ЮИТ, Гефест-Инвест, ЛЕДА, Бриз, СК Стоун, Отделфинстрой и другие. Отдельным застройщикам-банкротам выделяется кредитование банками Сбербанк, СМП Банк.

Из 43 застройщиков-банкротов, находящихся в стадии «Конкурсное производство», 26 имеют объекты с датой выдачи разрешения на строительство после 01.01.2014 г. Совокупная площадь таких объектов составляет 350 857 м2. Согласно федеральному закону о долевом строительстве в отношении указанных объектов дольщики имеют основания требовать выплаты страхового возмещения. Более трети объема страховых выплат относится к трем застройщикам, указанным в таблице ниже.

Полную версию аналитического обзора «Застройщики-банкроты» (65 страниц) можно приобрести по ссылке https://novostroykirf.ru/1/#!analytic

 

+

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 сентября

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

 

 

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ЕРЗ.РФ: в августе столичные застройщики вывели на рынок на 21% меньше новых проектов МКД.

✔ ЕРЗ.РФ: девелоперы Санкт-Петербурга в августе вывели на рынок в два раза больше новых проектов МКД, чем годом ранее.

✔ ЕРЗ.РФ: ТОП по накопленному объему ввода жилья с 2016 года.

 Смену лидеров в ТОП застройщиков по накопленному объему ввода жилья на 1 сентября 2024 года аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в трех регионах.

✔ Новостройки РФ за месяц подорожали еще на 0,6%.

 ТОП-10 регионов России по росту цен за 1 кв. м в новостройках в августе.

✔ ТОП-10 регионов по снижению цены «квадрата» на первичном рынке.

✔ ЕРЗ.РФ: «Первичка» в Москве за год подорожала на 23,6%.

✔ Ведущая десятка удерживает позиции в ТОП новостроек России по масштабу проекта.

 ЖК Макаровский квартал возглавляет рейтинг новостроек Свердловской области.

 ЖК Речной Порт занял первое место в ТОП новостроек Тюменской области

 ЖК ART City возглавляет рейтинг новостроек Татарстана.

 ЖК Белые Росы лидирует в ТОП новостроек Краснодарского края.

✔ ЕРЗ.РФ: ТОП-5 девелоперов по темпам возведения жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге.

✔ Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам возведения жилья в двух регионах страны.

✔ Липецкая и Ульяновская области улучшили позиции в ТОП-10 регионов по скорости строительства.

    

Новости рынка

✔ Число зарегистрированных сделок на рынке новостроек Московского региона за месяц упало на 28%.

✔ Росреестр: в столице с начала года оформлено 123 новостройки.

 В Петербургском регионе число сделок на «первичке» в августе упало на 39%.

✔ Минпромторг предлагает ввести обязательную маркировку строительных материалов с 1 марта 2025 года.

 Минстрой: максимальный размер выплаты из средств компенсационного фонда не зависит от деления требований на реальный ущерб и неустойку.

✔ Минстрой разъяснил, в каких форматах представлять файлы с результатами применения способов обоснования.

✔ Коммерческие организации, не планирующие ИЖС, не могут применять пониженную ставку земельного налога.

  

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

    

   

  

   

  

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 сентября 

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 июля по 2 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня