Застройщики: по итогам года продажи новостроек в России упадут на 30—50%

18 мая 2020 08:35

Застройщики: по итогам года продажи новостроек в России упадут на 30—50%

Так считает большинство топ-менеджеров крупных девелоперских компаний, участвовавших в пятницу конференции «Коммерсанта» «Стресс-тесты для девелопмента».

Фото: www.pbs.twimg.com

«Падение продаж, конечно, есть, я считаю, что оно будет продолжаться и летом, — сказал на конференции вице-президент ГК ИНГРАД Артем Бортневский (на фото ниже). — Крупные компании могут выйти на параметры падения до 10—15%, весь остальной рынок, где есть небольшие девелоперы, там падение будет от 30 до 70%».

Фото: www.static.tildacdn.com

«Я думаю, что в среднем продажи упадут в два раза», — дал прогноз девелопер.

По мнению генерального директора ГК Самолёт Антона Елистратова (на фото ниже), падение продаж по итогам года может составить до 30%, однако ситуация на рынке недвижимости будет зависеть от дополнительных мер поддержки отрасли.

«Если мы ограничимся теми мерами поддержки, которые есть в настоящий момент, я считаю, что в оптимистичном сценарии падение продаж по году составит 30%, — заявил Елистратов, добавив: — Если будут дополнительные правильные меры поддержки, то оно может составить меньше».

Фото предоставлено компанией Брусника

«Если отрасль системно не поддержат, мы увидим дефицит в конце 2021—2022 года. Новые проекты выходить не будут или будут выходить в меньшем количестве, — пояснил руководитель ГК Самолёт. — Это значит, что цена будет расти очень сильно», — заключил он.

Фото: www.itd2.mycdn.me

В свою очередь заместитель руководителя Аналитического центра госкомпании ДОМ.РФ Никита Белоусов (на фото ниже) отметил, что в настоящее время спрос на новостройки в России уже упал на 30%.

«Мы видим сделки со счетами эскроу — к концу апреля в целом по стране спрос снизился на 30%, — проинформировал Белоусов. — Если в феврале-марте в среднем в неделю продавалось 300—350 тыс. кв. м жилья, то уже на последней неделе апреля было продано всего 220 тыс., то есть на 30% падение спроса», — сказал представитель ДОМ.РФ.

Фото: www.rg.ru

При этом в Москве спрос упал почти вдвое, сказал он. «Если еженедельно продавалось в районе 45—50 тыс. кв. м в Москве, то уже в начале апреля снизились объемы продаж без счетов эскроу в два раза», — цитирует Белоусова Интерфакс.

По его словам, у крупнейшего российского застройщика, Группы ПИК, втрое сократились объемы продаж. «У группы компаний ПИК объем продаж упал очень сильно, практически в три раза», — сообщил Никита Белоусов.