На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. №575».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Напомним, что Постановлением №575 Правительство установило особенности подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), выдачи разрешений на строительство (РС) объектов капитального строительства (ОКС), разрешений на ввод в эксплуатацию (РНВ).

Один из пунктов данного постановления устанавливает послабления при прохождении административных процедур, связанных с получением разрешения РС в период с 24.10.2023 до 01.01.2024. Вместе с тем данные послабления не учитывают, что с 01.09.2023 установлена обязанность застройщика при получении РС согласовывать архитектурно-градостроительный облик (АГО) объекта капитального строительства.

Предлагаемые проектом Постановления изменения устанавливают, что предоставление застройщиком АГО в целях получения РС не требуется, если для архитектурно-строительного проектирования использована информация, указанная в ГПЗУ, выданном до 01.09.2023 года и не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение РС.

Публичное обсуждение проекта документа продлится до 13 ноября текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Особенности подготовки документации по планировке территории и внесения в нее изменений

Какие изменения законодательства, направленные на повышение эффективности использования земель, запланированы на ближайший год

Как изменился порядок внесения изменений в документы территориального планирования

Депутаты хотят вернуть обязательные публичные слушания и общественные обсуждения при согласовании градостроительных решений

Минстрой заключит с регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Требования и порядок согласования архитектурно-градостроительного облика

Опубликованы требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

Субъекты смогут согласовывать архитектурно-градостроительные решения по установленным правилам только до 1 марта 2023 года

Установлены критерии для типовой проектной документации

В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации

Исчерпывающие перечни процедур и типовую документацию повторного использования в сфере строительства упразднят

Крупнейший застройщик России объявил операционные результаты на основе управленческой отчетности за прошедший год.

Фото: t.me/gk_samolet

Ключевые показатели Группы за IV квартал таковы:

• объем продаж первичной недвижимости составил 61,2 млрд руб.;

• общее количество заключенных контрактов — 8,5 тыс.;

• доля контрактов с ипотекой — 55%;

• средняя цена 1 кв. м — 211,5 тыс. руб.

Ключевые показатели Группы за 12 месяцев:

• объем продаж первичной недвижимости — 282,0 млрд руб. (1 301,8 тыс. кв. м);

• общее количество заключенных контрактов — 37,9 тыс.;

• доля контрактов с ипотекой — 71%;

• средняя цена «квадрата» — 213,5 тыс. руб., (+15% за год).

Фото: ГК Самолет

Гендиректор ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) Анна Акиньшина (на фото) отметила, что в прошлом году было введено 1,6 млн кв. м недвижимости.

Сюда включено более 1,3 млн кв. м жилья, порядка 169 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры и 85 тыс. кв. м коммерческих помещений.

ЖК Кольские Огни, застройщик ГК Самолет. Фото: dmclk.ru

В 2024-м, по ее словам, Группа продолжила региональную экспансию, приступив к реализации первых проектов в Арктике и на Сахалине. В результате общее число регионов присутствия девелопера выросло до десяти.

Анна Акиньшина добавила, что компания сохраняет проактивный подход к управлению своими обязательствами, тем самым повышая уровень финансовой устойчивости.

По итогам проведенного в январе выкупа четырех выпусков облигаций ГК Самолет (MOEX:SMLT) на 10 млрд руб. объем направленных на эти цели денежных средств составил порядка 2 млрд руб., что свидетельствует о высоком доверии со стороны инвесторов.

Фото: samolet.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 315 927 кв. м

Объектов строительства — 279 (в 63 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Мурманской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 1-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Забайкальскому краю — 5-е

Место в ТОП по Тюменской области — 12-е

Место в ТОП по Ростовской области — 16-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 25-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 33-е

Место в ТОП по Свердловской области — 42-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2024 г. — 1 314 974 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2024 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2025 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2024 г. — 4,5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Передовые технологии, забота о кадрах и «зеленое» строительство помогают ГК Самолет сохранять лидерство в девелопменте жилья

ГК Киевская площадь вышла из состава акционеров ГК Самолет

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики ознакомились с возможностями тендерных площадок, которые используют группы компаний ФСК, Самолет и Железно 

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.