На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. №575».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Напомним, что Постановлением №575 Правительство установило особенности подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), выдачи разрешений на строительство (РС) объектов капитального строительства (ОКС), разрешений на ввод в эксплуатацию (РНВ).

Один из пунктов данного постановления устанавливает послабления при прохождении административных процедур, связанных с получением разрешения РС в период с 24.10.2023 до 01.01.2024. Вместе с тем данные послабления не учитывают, что с 01.09.2023 установлена обязанность застройщика при получении РС согласовывать архитектурно-градостроительный облик (АГО) объекта капитального строительства.

Предлагаемые проектом Постановления изменения устанавливают, что предоставление застройщиком АГО в целях получения РС не требуется, если для архитектурно-строительного проектирования использована информация, указанная в ГПЗУ, выданном до 01.09.2023 года и не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение РС.

Публичное обсуждение проекта документа продлится до 13 ноября текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Особенности подготовки документации по планировке территории и внесения в нее изменений

Какие изменения законодательства, направленные на повышение эффективности использования земель, запланированы на ближайший год

Как изменился порядок внесения изменений в документы территориального планирования

Депутаты хотят вернуть обязательные публичные слушания и общественные обсуждения при согласовании градостроительных решений

Минстрой заключит с регионами меморандумы по увеличению градостроительного потенциала

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Требования и порядок согласования архитектурно-градостроительного облика

Опубликованы требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

Субъекты смогут согласовывать архитектурно-градостроительные решения по установленным правилам только до 1 марта 2023 года

Установлены критерии для типовой проектной документации

В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации

Исчерпывающие перечни процедур и типовую документацию повторного использования в сфере строительства упразднят

Согласно приведенным «Известиями» данным сервиса Яндекс Недвижимость, в декабре средняя стоимость 1 кв. м в новостройках городов с населением свыше 1 млн человек увеличилась на 13,5%, до 174 тыс. руб. При этом годовой темп по сравнению с 2023-м сократился на 2,4 п. п.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Наиболее заметный рост цен аналитики зафиксировали в Екатеринбурге (+18,7% за двенадцать месяцев, до 160 тыс. руб. за 1 кв. м), Казани (+13,9%, до 223 тыс. руб.) и Москве (+12,1%, до 364 тыс. руб.).

Относительно прошлого месяца стоимость «квадрата» в российских мегаполисах увеличилась на 1%. Такая динамика, пояснили специалисты, является результатом вывода на рынок более дорогих объектов бизнес- и элит-классов, а также квартир меньшей площади.

Незначительное снижение декабрьского показателя к ноябрю отмечено в Челябинске (-2,1%, до 161 тыс. руб. за 1 кв. м), Нижнем Новгороде (-1,6%, до 180 тыс. руб.) и Москве (-1,6%, до 364 тыс. руб.).

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

«Средний рост стоимости "квадрата" на 13,5% оказался в пределах инфляционных ожиданий, что говорит о закономерности и рыночном образовании цен на новостройки», — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров (на фото).

Во второй половине года темпы удорожания жилья снизились, что, по словам эксперта, связано с ростом количества специальных предложений от застройщиков и выводом в продажу объектов разных форматов и классов.

Объем предложения в среднем по «миллионникам» с декабря 2023 года по декабрь 2024-го увеличился на 5%. Наиболее заметное увеличение базы произошло в Нижнем Новгороде, Москве, Казани, Екатеринбурге и Воронеже — от 4,7% до 16,4%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты выяснили, от чего зависят спрос и цены на региональных рынках жилья

Эксперты: рост цен на российском рынке новостроек ускоряется третий месяц подряд

Эксперты: в ноябре новостройки подешевели лишь в Челябинске, Волгограде и Нижнем Новгороде

Эксперты: спрос и цены на первичном рынке поддерживали лишь дополнительные лимиты по госпрограммам

Эксперты: в большинстве российских городов перед Новыми годом продолжается рост цен на новостройки

Новгородская область стала лидером среди российских регионов по росту цен на новостройки

Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья

Эксперты: в ноябре новостройки Москвы подорожали на 3%

Эксперты составили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки

На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен