При этом такой важный бизнес-процесс, как продажи квартир в новостройках, большинство девелоперов перевело в режим онлайн на базе корпоративных интернет-платформ.  

Фото: www.pixabay.com

В понедельник начались объявленные из-за эпидемии коронавируса Президентом Владимиром Путиным длинные выходные, которые продлятся как минимум одну неделю.

Между тем российские застройщики продолжают возведение жилья на стройплощадках, соблюдая все необходимые меры профилактики, сообщил Интерфакс со ссылкой на представителей девелоперских компаний.

Так, на всех стройках и производствах крупнейшего застройщика страны работа в ближайшие недели, как обычно, планируется в две полные рабочие смены, проинформировали в ПИК.

Для этого получено все необходимые разрешения в органах власти, пояснили в руководстве девелопера, подчеркнув, что Группа входит в перечень системообразующих компаний России, и в том числе поэтому обязана поддерживать производство непрерывного цикла.

Фото: www.avaho.ru

В ДГ Сити — XXI век отметили, что в соответствии с информационными письмами официальных лиц правительств Москвы и Московской области строительство в части определенного перечня работ отнесено к непрерывным производствам.

Поэтому «работы на строительных площадках ведутся большинством подрядчиков, с постоянным мониторингом санитарно-эпидемиологической обстановки среди рабочих», — уточнили представители в Департаменте реализации проектов ДГ Сити-XXI век.

Фото: www.odintsovo.info

Первый заместитель гендиректора AFI Development Евгений Поташников (на фото) признал, что некоторые строительные процессы на объектах невозможно приостановить или заморозить из-за обязательств «перед нашими клиентами», и поэтому возведение жилых комплексов компании продолжится «в необходимом объеме».

При этом на строительных площадках в начале и в конце рабочего дня, а также в обеденное время, по словам Поташникова, всем строителям в обязательном порядке измеряется температура, кроме того, регулярно проводится дезинфекция зданий, строительных штабов, столовых, офисов продаж и общежитий для работников.

В руководстве ГК Главстрой и РГ-Девелопмент также сообщили, что эти застройщики не останавливают стройку и продолжают работу на площадках в обычном режиме, проводя все обязательные профилактические и противоэпидемические мероприятия.

www.ivnovostroiki.ru 

Что касается работы офисов продаж в длинные выходные, то здесь девелоперы, по информации РИА Недвижимость, ведут себя следующим образом.

ПИК, AFI Development, ГК Главстрой, ГК ИНТЕКО, А101, ГК Основа, Крост, ГК ФСК, Capital Group, ГК Кортрос закрывают офисы продаж, предоставляя покупателям интернет-сервисы, позволяющие оформить сделку в режиме онлайн.

РГ-Девелопмент и ГК Инград приостановили работу своих офисов продаж с 29 марта в соответствии с положениями указа мэра Москвы №34-УМ в связи с угрозой распространения в столице коронавирусной инфекции.

Фото: www.muzkult.ru

Фото: www.atlant-pravo.ru

Другие публикации по теме: 

Стройки и продажи жилья в столице на следующей неделе не замрут

Владимир Путин: Предлагаю МСП дать отсрочку по налогам, для граждан ввести кредитные каникулы, а процедуру банкротства сделать необременительной

Как жилищное строительство работает в условиях пандемии коронавируса: комментарии застройщиков

Правительство РФ предпримет антикризисные меры для минимизации влияния пандемии коронавируса на строительную отрасль

Владимир Путин поручил Правительству проработать снижение первоначального взноса по ипотеке

Портал ЕРЗ.РФ по заказу ДОМ.РФ в рамках регулярной оценки деловой активности девелоперов провел опрос на тему их готовности выйти на рынок строительства поселков частных домов или таунхаусов, а также туристических объектов.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Опрос проводился в феврале 2024 года. В нем приняли участие почти 100 представителей девелоперских компаний.

Согласно опросу, 10% застройщиков многоквартирных домов уже вышли на рынок ИЖС. Еще 41% планируют это сделать в ближайшее время. Остальные 49% — такую возможность для себя пока не рассматривают.

Источник: ЕРЗ.РФ

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) считает, что активизация выхода застройщиков многоквартирных домов в строительство коттеджных поселков и таунхаусов связана с постепенным наведением порядка в законодательном регулировании этого сегмента, а также с внедрением ипотеки на ИЖС.

С ним согласен руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Он отметил, что благодаря распространению льготных ипотечных программ сегмент ИЖС стал самым быстрорастущим на рынке.

«В 2023 году мы увидели более чем пятикратный годовой прирост ипотечных выдач на строительство частных домов, — подчеркнул главный аналитик финансового института развития в жилищной сфере и добавил: — А в самое ближайшее время будет принят закон, разработанный при участии ДОМ.РФ, который позволит распространить на ИЖС такие же прозрачные правила кредитования строительства, которые сегодня применяются при возведении многоквартирного жилья».

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Михаил Гольдберг (на фото) пояснил, что подрядчики получат доступ к проектному финансированию и будут освобождены от НДС, а деньги покупателей до завершения строительных работ будут надежно защищены на счетах эскроу.

«Реализация инициативы, по нашим оценкам, позволит строить с привлечением ипотеки каждый второй дом, — уточнил эксперт, — сейчас на заемные средства строится лишь каждый четвертый». По его словам, ИЖС — это новая точка роста для строительного рынка, и потребность населения в таком просторном и комфортном жилье будет только расти.

«Развитие индивидуального домостроения — один из приоритетов государственной политики в жилищной сфере, имеющий в том числе демографическое измерение, так как позволяет решить извечную проблему стесненных жилищных условий при планировании расширения семьи», — резюмировал Михаил Гольдберг.

Источник: ЕРЗ.РФ

Сегмент туристических объектов (баз отдыха, гостиниц) также привлекателен для застройщиков. 12% опрошенных уже вышли на этот рынок, еще 29% рассматривают для себя такую возможность.

А вот 59% опрошенных даже не собираются в ближайшее время выходить в этот сектор.

«Растущий спрос на внутренний туризм повышает привлекательность строительства туристических объектов для застройщиков, — заметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. — Можно ожидать, что в ближайшей перспективе доля девелоперов, которым интересен данный сектор, возрастет».

Руководитель подразделения «Туризм» Банка ДОМ.РФ Анна Маликова (на фото) рассказала о больших изменениях, которые происходят сегодня в туротрасли: сфера становится частью экосистемы городов, к ней растет интерес со стороны инвесторов и бизнеса, в том числе девелоперов жилья.

«Ускорить выход застройщиков на рынок позволит импульс со стороны государства и внесение поправок в законодательство, — полагает эксперт, — например, узаконивание сегмента сервисных апартаментов».

Анна Маликова напомнила, что Банк ДОМ.РФ видит в туризме большую бизнес-перспективу и поэтому предлагает широкий набор финансовых инструментов: от льготного кредитования до механизма обратной аренды, а также свою экспертизу и опыт в реализации жилищных проектов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: в 2024 году предложение для застройщиков увеличено втрое

ДОМ.РФ: по проектам КРТ построят более 5,5 млн кв. м жилья

ДОМ.РФ: потребность в улучшении жилищных условий испытывают около 40% российских семей

ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Новая форма акта, подтверждающего проведение основных работ по строительству и реконструкции ИЖС

Банк ДОМ.РФ: российские лидеры ипотечного спроса на ИЖС

Изменения в правилах выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству и реконструкции ИЖС

Эксперты: главные тренды рынка загородной недвижимости в 2023 году

ДОМ.РФ: в России за год выдано почти 120 тыс. кредитов на ИЖС

Банк ДОМ.РФ одобрил подрядчикам ИЖС финансирование в объеме более 1 млрд руб.