Застройщики в 1,5 раза увеличат ежемесячный объем вывода в стройку новых проектов
Такие данные следуют из результатов проведенного экспертами портала ЕРЗ.РФ анализа положительных заключений экспертизы проектной документации, выданных в отношении многоквартирных домов.
В феврале 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 146 объектов от 99 застройщиков. Из них 58% (84 дома) будут возведены в новых жилых комплексах, 30% (44 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 12% (18 домов) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с февралем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 28,1%, по сравнению с январем — на 23,7%. Прирост стабильно наблюдается в течение последних пяти месяцев, средний прирост к аналогичному периоду (пять месяцев) годичной давности составляет 46%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 264 объекта — на 32,7% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Больше всего положительных заключений экспертизы получили объекты в Ставропольском крае (11 объектов), Тюменской (10 объектов) и Московской (9 объектов) областях.
Регион
Количество заключений
Ставропольский край
11
Тюменская область
10
Московская область
9
Республика Татарстан
8
Волгоградская область
6
Челябинская область
6
г. Москва
6
Белгородская область
5
Иркутская область
5
Свердловская область
5
Ульяновская область
5
Нижегородская область
4
Новосибирская область
4
Оренбургская область
4
Пермский край
4
Краснодарский край
3
Курская область
3
Республика Марий Эл
3
Архангельская область
2
Вологодская область
2
Воронежская область
2
Калининградская область
2
Костромская область
2
Красноярский край
2
Липецкая область
2
Приморский край
2
Республика Башкортостан
2
Республика Крым
2
Республика Саха (Якутия)
2
Самарская область
2
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
2
г. Санкт-Петербург
2
Алтайский край
1
Амурская область
1
Брянская область
1
Забайкальский край
1
Ивановская область
1
Калужская область
1
Курганская область
1
Новгородская область
1
Пензенская область
1
Псковская область
1
Республика Карелия
1
Республика Мордовия
1
Республика Северная Осетия-Алания
1
Ростовская область
1
Смоленская область
1
Тульская область
1
Удмуртская Республика
1
Итого
146
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК ЮСИ (на 9 объектов), СК БРИЗ (на 6 объектов), а также БРИК керамикс (на 5 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
На 1 апреля 2021 года пользователями РПП стали 134 участника рынка
За март 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 78. За месяц в РПП внесено 311 проектов, выбыло из Реестра 233.
Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» (РПП) введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.
За три месяца пользователями РПП стали 134 участника рынка. За март 2021 года количество объектов в РПП увеличилось на 78. За месяц в РПП внесено 311 проектов, выбыло из Реестра 233. Больше всего объектов добавилось в Москве (29), Московской области (17), а также в Санкт-Петербурге и Тюменской области (по 16).
Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.
Регион
Объектов в РПП, всего
на 01.04.2021
За март 2021 г.
Новых
Убыли
Российская Федерация
4515
+311
-233
г. Москва
373
+29
-9
Московская область
164
+17
-14
г. Санкт-Петербург
159
+16
-3
Ленинградская область
82
+3
-2
Краснодарский край
158
+5
-10
Алтайский край
46
+4
-2
Амурская область
33
+3
0
Архангельская область
45
+4
-3
Астраханская область
10
0
0
Белгородская область
48
+6
-1
Брянская область
18
+4
0
Владимирская область
96
+4
-2
Волгоградская область
77
+14
-9
Вологодская область
19
+1
-1
Воронежская область
64
+8
-3
г. Севастополь
6
0
0
Еврейская автономная область
0
0
0
Забайкальский край
14
+1
0
Ивановская область
26
0
-1
Иркутская область
29
+1
-3
Кабардино-Балкарская Республика
101
0
-1
Калининградская область
133
+7
-11
Калужская область
43
+2
-3
Камчатский край
4
+1
0
Карачаево-Черкесская Республика
23
0
0
Кемеровская область
70
0
-1
Кировская область
30
+1
-1
Костромская область
42
0
-2
Красноярский край
52
+5
-5
Курганская область
34
+2
-1
Курская область
26
+3
-5
Липецкая область
35
+3
-4
Магаданская область
2
0
0
Мурманская область
3
+1
0
Ненецкий автономный округ
13
0
0
Нижегородская область
47
+2
-3
Новгородская область
8
+4
0
Новосибирская область
117
+9
-1
Омская область
59
+3
-11
Оренбургская область
34
+7
-1
Орловская область
18
0
-2
Пензенская область
21
+2
-1
Пермский край
76
+9
-1
Приморский край
106
+12
-5
Псковская область
21
+1
0
Республика Адыгея
14
0
0
Республика Алтай
3
0
0
Республика Башкортостан
69
+4
-6
Республика Бурятия
4
0
0
Республика Дагестан
4
+1
0
Республика Ингушетия
0
0
0
Республика Калмыкия
9
+1
0
Республика Карелия
12
+2
-2
Республика Коми
9
0
0
Республика Крым
43
0
-1
Республика Марий Эл
29
+1
-1
Республика Мордовия
29
+1
-2
Республика Саха (Якутия)
87
+9
-18
Республика Северная Осетия-Алания
7
+2
0
Республика Татарстан
149
+8
-7
Республика Тыва
34
0
0
Республика Хакасия
13
+1
-2
Ростовская область
100
+12
-9
Рязанская область
37
+1
-1
Самарская область
70
+5
-7
Саратовская область
34
+2
-2
Сахалинская область
49
+1
0
Свердловская область
190
+7
-5
Смоленская область
47
0
-3
Ставропольский край
47
+4
-4
Тамбовская область
34
+4
-2
Тверская область
38
+2
-1
Томская область
33
+1
0
Тульская область
113
0
0
Тюменская область
117
+16
-30
Удмуртская Республика
35
+5
-1
Ульяновская область
33
+5
-3
Хабаровский край
7
+1
-1
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
130
+2
-2
Челябинская область
77
+10
-1
Чеченская Республика
20
0
0
Чувашская Республика-Чувашия
33
+6
0
Чукотский автономный округ
4
0
0
Ямало-Ненецкий автономный округ
91
0
0
Ярославская область
76
+3
0
СПРАВКА
Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.
Источники информации:
• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);
• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;
• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);
• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).
Основной функционал:
• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;
• выгрузка данных об объектах (файл Excel);
• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).
