Застройщики в 1,5 раза увеличат ежемесячный объем вывода в стройку новых проектов
Такие данные следуют из результатов проведенного экспертами портала ЕРЗ.РФ анализа положительных заключений экспертизы проектной документации, выданных в отношении многоквартирных домов.
В феврале 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 146 объектов от 99 застройщиков. Из них 58% (84 дома) будут возведены в новых жилых комплексах, 30% (44 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 12% (18 домов) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с февралем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 28,1%, по сравнению с январем — на 23,7%. Прирост стабильно наблюдается в течение последних пяти месяцев, средний прирост к аналогичному периоду (пять месяцев) годичной давности составляет 46%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 264 объекта — на 32,7% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Больше всего положительных заключений экспертизы получили объекты в Ставропольском крае (11 объектов), Тюменской (10 объектов) и Московской (9 объектов) областях.
Регион
Количество заключений
Ставропольский край
11
Тюменская область
10
Московская область
9
Республика Татарстан
8
Волгоградская область
6
Челябинская область
6
г. Москва
6
Белгородская область
5
Иркутская область
5
Свердловская область
5
Ульяновская область
5
Нижегородская область
4
Новосибирская область
4
Оренбургская область
4
Пермский край
4
Краснодарский край
3
Курская область
3
Республика Марий Эл
3
Архангельская область
2
Вологодская область
2
Воронежская область
2
Калининградская область
2
Костромская область
2
Красноярский край
2
Липецкая область
2
Приморский край
2
Республика Башкортостан
2
Республика Крым
2
Республика Саха (Якутия)
2
Самарская область
2
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
2
г. Санкт-Петербург
2
Алтайский край
1
Амурская область
1
Брянская область
1
Забайкальский край
1
Ивановская область
1
Калужская область
1
Курганская область
1
Новгородская область
1
Пензенская область
1
Псковская область
1
Республика Карелия
1
Республика Мордовия
1
Республика Северная Осетия-Алания
1
Ростовская область
1
Смоленская область
1
Тульская область
1
Удмуртская Республика
1
Итого
146
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК ЮСИ (на 9 объектов), СК БРИЗ (на 6 объектов), а также БРИК керамикс (на 5 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Весь 2023 год объемы производства продукции стройиндустрии постоянно росли, а в 2024-м — только снижались
Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликовподготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за прошедший год и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.
По данным Росстата (таблица ниже), за январь — декабрь 2024-го производственные показатели в отрасли по сравнению с 2023-м выросли (от уровня 100,1% до 120,9%) по 15 из 26 видов продукции (зеленая зона).
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 2024 год
Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций
2024
% к
2023
1.
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м
13 880
120,9
2.
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м
509
112,8
3.
Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей
5589
110,1
4.
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т
104
105,2
5.
Фанера, тыс. куб. м
3 425
105,1
6.
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м
9496
104,2
7.
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м
69,7
103,2
8.
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади
243
103,0
9.
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т
65,1
102,9
10.
Плитки керамические для полов, млн кв. м
105
102,9
11.
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей
5554
102,8
12.
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м
164
102,1
13.
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м
712
101,9
14.
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.
12,6
101,2
15.
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м
22,3
100,1
16.
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м
43,4
99,1
17.
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м
28,4
98,7
18.
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей
1949
98,5
19.
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м
388
96,7
20.
Пески природные, млн куб. м
347
96,4
21.
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м
52
95,6
22.
Обои, млн усл. кусков
162
93,2
23.
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м
37,1
91,8
24.
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м
284
86,2
25.
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м
10,4
83,6
26.
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м
27
71,9
Экскаваторы, шт.
1490
105,1
Лифты, тыс. шт.
25,9
94,7
Источник: Росстат
Объемы выпуска близки к 2023 году (менее 100%, но более 90%) по восьми позициям (синяя зона).
Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум продуктам (коричневая зона).
Существенно (на 28,1%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).
В профильном машиностроении с января по декабрь сохранились достаточно высокие результаты производства экскаваторов (+5,1% в сравнении с 2023-м), но несколько снизился выпуск лифтов (-5,3%).
Фото из архива М. Куликова
Михаил Куликов (на фото) обратил внимание и на такую важную составляющую рынка стройматериалов, как цемент, выпуск которого второй месяц подряд превышает аналогичный период прошлого года на 2,9%.
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 2024 год
Источник: Росстат
Автор обзора напомнил, что весь 2023 год уровень производства основной продукции стройиндустрии неуклонно рос: с 83,8% до 99,1% по сравнению с 2022-м. А вот 2024-м процесс был обратным: постоянное снижение — с 109,6% до 99,6%.
Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году
Источник: Росстат
Насколько ровным два последних года был выпуск стройматериалов, хорошо видно на инфографике выше.
Например, к числу устойчивых видов из представленного списка эксперт отнес «цемент» и «блоки сборные», а в разряд особо нестабильных он поместил «плиты древесностружечные» и «стекло листовое».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
