Застройщики в 1,5 раза увеличат ежемесячный объем вывода в стройку новых проектов
Такие данные следуют из результатов проведенного экспертами портала ЕРЗ.РФ анализа положительных заключений экспертизы проектной документации, выданных в отношении многоквартирных домов.
В феврале 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 146 объектов от 99 застройщиков. Из них 58% (84 дома) будут возведены в новых жилых комплексах, 30% (44 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 12% (18 домов) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с февралем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 28,1%, по сравнению с январем — на 23,7%. Прирост стабильно наблюдается в течение последних пяти месяцев, средний прирост к аналогичному периоду (пять месяцев) годичной давности составляет 46%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 264 объекта — на 32,7% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Больше всего положительных заключений экспертизы получили объекты в Ставропольском крае (11 объектов), Тюменской (10 объектов) и Московской (9 объектов) областях.
Регион
Количество заключений
Ставропольский край
11
Тюменская область
10
Московская область
9
Республика Татарстан
8
Волгоградская область
6
Челябинская область
6
г. Москва
6
Белгородская область
5
Иркутская область
5
Свердловская область
5
Ульяновская область
5
Нижегородская область
4
Новосибирская область
4
Оренбургская область
4
Пермский край
4
Краснодарский край
3
Курская область
3
Республика Марий Эл
3
Архангельская область
2
Вологодская область
2
Воронежская область
2
Калининградская область
2
Костромская область
2
Красноярский край
2
Липецкая область
2
Приморский край
2
Республика Башкортостан
2
Республика Крым
2
Республика Саха (Якутия)
2
Самарская область
2
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
2
г. Санкт-Петербург
2
Алтайский край
1
Амурская область
1
Брянская область
1
Забайкальский край
1
Ивановская область
1
Калужская область
1
Курганская область
1
Новгородская область
1
Пензенская область
1
Псковская область
1
Республика Карелия
1
Республика Мордовия
1
Республика Северная Осетия-Алания
1
Ростовская область
1
Смоленская область
1
Тульская область
1
Удмуртская Республика
1
Итого
146
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК ЮСИ (на 9 объектов), СК БРИЗ (на 6 объектов), а также БРИК керамикс (на 5 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года
За июнь 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства уменьшилось на 46. За месяц в Маркетплейс внесено 282 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 328 ЗУ.
Модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. За девять месяцев пользователями сервиса стали представители 395 девелоперских компаний.
Из 759 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 205 ЗУ, или 27%, предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За июнь 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе уменьшилось на 46. За месяц в Маркетплейс внесено 282 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 328 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (39), Санкт-Петербурге (36), а также в Москве (19).
Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.
Регион
ЗУ в Маркетплейсе,
всего ⁄ для МКД
на 01.07.2024
За июнь 2024 г.
Новых
Убыли
Российская Федерация
759 ⁄ 205
+282 ⁄ 45
-328 ⁄ 61
г. Москва
55 ⁄ 9
+19 ⁄ 2
-12 ⁄ 1
Московская область
128 ⁄ 44
+39 ⁄ 9
-56 ⁄ 15
г. Санкт-Петербург
49 ⁄ 3
+36 ⁄ 2
-19 ⁄ 0
Ленинградская область
51 ⁄ 15
+18 ⁄ 3
-11 ⁄ 1
Краснодарский край
44 ⁄ 9
+17 ⁄ 1
-49 ⁄ 7
Алтайский край
14 ⁄ 1
+4 ⁄ 0
-14 ⁄ 4
Амурская область
3 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Архангельская область
2 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Астраханская область
2 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Белгородская область
12 ⁄ 1
+1 ⁄ 1
-1 ⁄ 0
Брянская область
3 ⁄ 3
+1 ⁄ 1
-1 ⁄ 0
Владимирская область
2 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Волгоградская область
2 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-5 ⁄ 1
Вологодская область
2 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Воронежская область
11 ⁄ 2
+2 ⁄ 1
-2 ⁄ 1
г. Севастополь
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Еврейская автономная область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Забайкальский край
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ивановская область
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Иркутская область
6 ⁄ 1
+3 ⁄ 0
-6 ⁄ 1
Кабардино-Балкарская Республика
5 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Калининградская область
13 ⁄ 0
+7 ⁄ 0
-4 ⁄ 0
Калужская область
10 ⁄ 2
+6 ⁄ 2
-0 ⁄ 0
Камчатский край
3 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Карачаево-Черкесская Республика
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Кемеровская область
6 ⁄ 0
+2 ⁄ 0
-4 ⁄ 0
Кировская область
4 ⁄ 1
+3 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Костромская область
3 ⁄ 0
+3 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Красноярский край
18 ⁄ 13
+2 ⁄ 1
-10 ⁄ 4
Курганская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Курская область
3 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Липецкая область
2 ⁄ 0
+2 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Магаданская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Мурманская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ненецкий автономный округ
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Нижегородская область
22 ⁄ 12
+4 ⁄ 0
-4 ⁄ 0
Новгородская область
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Новосибирская область
22 ⁄ 8
+9 ⁄ 2
-6 ⁄ 0
Омская область
6 ⁄ 3
+3 ⁄ 1
-5 ⁄ 2
Оренбургская область
5 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Орловская область
5 ⁄ 2
+2 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Пензенская область
1 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Пермский край
6 ⁄ 2
+3 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Приморский край
6 ⁄ 0
+4 ⁄ 0
-10 ⁄ 3
Псковская область
1 ⁄ 1
+1 ⁄ 1
-1 ⁄ 0
Республика Адыгея
7 ⁄ 1
+2 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Алтай
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Башкортостан
8 ⁄ 6
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Республика Бурятия
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Республика Дагестан
1 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Республика Ингушетия
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Калмыкия
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Карелия
2 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-3 ⁄ 1
Республика Коми
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Крым
15 ⁄ 2
+6 ⁄ 1
-3 ⁄ 0
Республика Марий Эл
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-4 ⁄ 2
Республика Мордовия
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Республика Саха (Якутия)
3 ⁄ 0
+2 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Северная Осетия — Алания
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Татарстан
21 ⁄ 3
+2 ⁄ 1
-3 ⁄ 0
Республика Тыва
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Хакасия
1 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-3 ⁄ 1
Ростовская область
32 ⁄ 7
+9 ⁄ 1
-9 ⁄ 2
Рязанская область
3 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-4 ⁄ 0
Самарская область
16 ⁄ 5
+7 ⁄ 1
-3 ⁄ 0
Саратовская область
10 ⁄ 8
+0 ⁄ 0
-7 ⁄ 0
Сахалинская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Свердловская область
12 ⁄ 2
+8 ⁄ 2
-2 ⁄ 0
Смоленская область
6 ⁄ 3
+4 ⁄ 3
-0 ⁄ 0
Ставропольский край
8 ⁄ 2
+1 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Тамбовская область
4 ⁄ 3
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Тверская область
11 ⁄ 2
+4 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Томская область
8 ⁄ 3
+4 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Тульская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Тюменская область
13 ⁄ 2
+8 ⁄ 2
-8 ⁄ 1
Удмуртская Республика
7 ⁄ 2
+4 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Ульяновская область
5 ⁄ 1
+2 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Хабаровский край
5 ⁄ 2
+1 ⁄ 0
-18 ⁄ 6
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-3 ⁄ 1
Челябинская область
14 ⁄ 2
+10 ⁄ 1
-5 ⁄ 2
Чеченская Республика
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Чувашская Республика — Чувашия
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Чукотский автономный округ
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ямало-Ненецкий автономный округ
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ярославская область
13 ⁄ 9
+6 ⁄ 2
-5 ⁄ 3
СПРАВКА
Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.
Основные преимущества проекта:
• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;
• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.01.2024 охват 57% рынка строительства МКД);
• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
