Застройщики в 1,5 раза увеличат ежемесячный объем вывода в стройку новых проектов
Такие данные следуют из результатов проведенного экспертами портала ЕРЗ.РФ анализа положительных заключений экспертизы проектной документации, выданных в отношении многоквартирных домов.
В феврале 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 146 объектов от 99 застройщиков. Из них 58% (84 дома) будут возведены в новых жилых комплексах, 30% (44 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 12% (18 домов) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с февралем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 28,1%, по сравнению с январем — на 23,7%. Прирост стабильно наблюдается в течение последних пяти месяцев, средний прирост к аналогичному периоду (пять месяцев) годичной давности составляет 46%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 264 объекта — на 32,7% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Больше всего положительных заключений экспертизы получили объекты в Ставропольском крае (11 объектов), Тюменской (10 объектов) и Московской (9 объектов) областях.
Регион
Количество заключений
Ставропольский край
11
Тюменская область
10
Московская область
9
Республика Татарстан
8
Волгоградская область
6
Челябинская область
6
г. Москва
6
Белгородская область
5
Иркутская область
5
Свердловская область
5
Ульяновская область
5
Нижегородская область
4
Новосибирская область
4
Оренбургская область
4
Пермский край
4
Краснодарский край
3
Курская область
3
Республика Марий Эл
3
Архангельская область
2
Вологодская область
2
Воронежская область
2
Калининградская область
2
Костромская область
2
Красноярский край
2
Липецкая область
2
Приморский край
2
Республика Башкортостан
2
Республика Крым
2
Республика Саха (Якутия)
2
Самарская область
2
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
2
г. Санкт-Петербург
2
Алтайский край
1
Амурская область
1
Брянская область
1
Забайкальский край
1
Ивановская область
1
Калужская область
1
Курганская область
1
Новгородская область
1
Пензенская область
1
Псковская область
1
Республика Карелия
1
Республика Мордовия
1
Республика Северная Осетия-Алания
1
Ростовская область
1
Смоленская область
1
Тульская область
1
Удмуртская Республика
1
Итого
146
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК ЮСИ (на 9 объектов), СК БРИЗ (на 6 объектов), а также БРИК керамикс (на 5 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
За первый месяц работы Реестра перспективных проектов портала ЕРЗ.РФ количество его пользователей достигло 58
На 1 февраля 2021 года Реестр перспективных проектов (РПП) содержит сведения о 4 380 будущих объектах жилищного строительства. За месяц в РПП внесено 268 новых проектов, выбыло из реестра 186.
Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года. Это единственная в России специализированная база данных о проектах жилищного строительства, готовящихся к выводу на рынок.
«Реестр перспективных проектов позволяет компании заглянуть в будущее рынка жилищного строительства на территории нашего региона, — отметил генеральный директор ГК ЕдинствоАнтон Воробьев (на фото). — Эта информация очень важна для планирования деятельности любого девелопера», — подчеркнул топ-менеджер.
«Мы всегда считали, что обладаем полной информацией о готовящихся к выводу на рынок проектах в Новосибирске, — рассказал генеральный директор ГК СтрижиИгорь Белокобыльский (на фото ниже). — Однако, получив доступ к Реестру перспективных проектов, обнаружили ряд неведомых нам ранее проектов конкурентов. Только ради этого уже стоит стать клиентом РПП», — резюмировал руководитель компании.
Игорь Белокобыльский отметил еще одну удобную функцию РПП. «Ежедневно приходят оповещения о выданных разрешениях на строительство и заключениях экспертизы, — рассказал он и уточнил: — То есть мы не просто знаем о наличии перспективных проектов, но и видим, на какой стадии они находятся».
За январь 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов увеличилось на 83. За месяц в РПП внесено 268 новых проектов, выбыло из реестра 186 (в основном по причине старта продаж).
Больше всего объектов добавилось в Москве (30), Московской области и Санкт-Петербурге (по 15), а также в Республике Башкортостан (14).
Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.
Регион
Объектов, всего
на 01.02.2021
За январь 2021 г.
Новых
Убыли
Российская Федерация
4380
+268
-186
г. Москва
370
+30
-14
Московская область
166
+15
-18
г. Санкт-Петербург
140
+15
-5
Ленинградская область
97
+1
0
Краснодарский край
155
+4
-7
Алтайский край
47
+4
-3
Амурская область
28
+2
0
Архангельская область
43
+2
0
Астраханская область
9
+1
0
Белгородская область
32
+8
0
Брянская область
12
0
-3
Владимирская область
96
+4
-2
Волгоградская область
70
+5
-4
Вологодская область
18
0
-2
Воронежская область
60
+6
-4
г. Севастополь
6
0
0
Еврейская автономная область
0
0
0
Забайкальский край
9
0
0
Ивановская область
26
0
-1
Иркутская область
24
+2
-1
Кабардино-Балкарская Республика
99
0
0
Калининградская область
132
+7
-6
Калужская область
43
+1
0
Камчатский край
4
0
0
Карачаево-Черкесская Республика
13
+1
-2
Кемеровская область
71
+3
-1
Кировская область
31
+4
-1
Костромская область
37
+3
0
Красноярский край
56
+4
-1
Курганская область
34
+2
0
Курская область
28
+1
0
Липецкая область
33
+2
0
Магаданская область
1
0
0
Мурманская область
2
0
0
Ненецкий автономный округ
13
0
0
Нижегородская область
49
+5
-4
Новгородская область
5
0
0
Новосибирская область
157
+4
-10
Омская область
62
+1
-1
Оренбургская область
26
0
0
Орловская область
20
+4
-3
Пензенская область
22
+2
-1
Пермский край
67
+3
-2
Приморский край
98
+3
-2
Псковская область
18
0
0
Республика Адыгея
13
0
-1
Республика Алтай
3
0
-1
Республика Башкортостан
70
+14
-2
Республика Бурятия
3
0
-1
Республика Дагестан
4
0
0
Республика Ингушетия
0
0
0
Республика Калмыкия
9
+1
0
Республика Карелия
11
+1
0
Республика Коми
14
0
0
Республика Крым
36
+4
-2
Республика Марий Эл
24
+2
0
Республика Мордовия
27
+2
-2
Республика Саха (Якутия)
93
+4
-1
Республика Северная Осетия-Алания
5
+1
-1
Республика Татарстан
136
+6
-4
Республика Тыва
31
0
-3
Республика Хакасия
15
+2
0
Ростовская область
102
+10
-13
Рязанская область
36
0
-2
Самарская область
55
+2
-2
Саратовская область
35
+1
0
Сахалинская область
51
+2
0
Свердловская область
168
+8
-10
Смоленская область
48
0
-2
Ставропольский край
36
+9
0
Тамбовская область
31
+2
0
Тверская область
30
+9
-1
Томская область
38
+1
0
Тульская область
117
+4
0
Тюменская область
137
+6
-5
Удмуртская Республика
33
+3
-6
Ульяновская область
29
+4
-3
Хабаровский край
4
0
-1
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
130
+7
-4
Челябинская область
64
+6
-12
Чеченская Республика
16
0
0
Чувашская Республика-Чувашия
32
0
-2
Чукотский автономный округ
3
+2
0
Ямало-Ненецкий автономный округ
86
+2
-2
Ярославская область
76
+4
-5
Получить доступ к Реестру перспективных проектов, можно заполнив форму поссылке.
Записаться на бесплатный обучающий семинар по использованию РПП можноздесь.
СПРАВКА
Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.
Источники информации:
• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);
• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;
• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);
• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).
Основной функционал:
• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;
• выгрузка данных об объектах (файл Excel);
• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).
