Порядка семи-восьми компаний-застройщиков проявляют интерес к возведению жилья в новых регионах России, сообщил ТАСС вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Фото: www.pro-dachnikov.com

По словам вице-премьера, есть 32 площадки, на которых девелоперы готовы строить жилье.

Говоря о планах по масштабному восстановлению разрушенного и строительству жилья в новых регионах России, чиновник подчеркнул, что сейчас главная задача — создать механизм финансирования застройщиков.

Фото: www.rv-ryazan.ru

Марат Хуснуллин (на фото) сообщил, что жителям новых регионов ипотечные кредиты будут выдаваться по льготной ставке в 2%.

«В Мариуполе в этом году мы сдадим шесть тысяч квартир, полмиллиона квадратных метров, в Волновахе мы сдаем дома», — добавил он.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

Вице-премьер, курирующий строительную сферу, уточнил, что «за каждый квадратный метр разрушенного жилья жители новых территорий получают компенсацию в размере 35 тыс. руб.».

Кроме того, по словам госчиновника, предусмотрена компенсация за утерянное имущество по 100 тыс. руб. на каждого члена семьи и компенсация на ремонт по 7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото: www.rbk.ru

Недавно Промсвязьбанк (ПСБ) выдал первый ипотечный кредит в Донецкой Народной Республике. Средства получила семья из ДНР на покупку жилья в городе Шахтерске недалеко от Донецка, сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка. Размер кредита составил 850 тыс. руб. на срок 20 лет.

Напомним, что в минувшем ноябре Президент РФ Владимир Путин своим Указом постановил обеспечить создание в ДНР и ЛНР территориальных учреждений Банка России, а выполнявшие функции центральных и коммерческих банков преобразовать в общества с ограниченной ответственностью и присоединить к Промсвязьбанку. 

Фото: www.dachnoe-delo.ru

В настоящее время Минстрой России разрабатывает программу жилищного строительства на новых территориях, и важным инструментом ее реализации станет развитие механизма ипотеки.

«Базовые деньги, чтобы запустить программу восстановления, есть, они предусмотрены в бюджете. Плюс ипотечный механизм», — заверил Марат Хуснуллин. По его мнению, кредиты под льготный процент будут востребованы.

Фото: www.mariupol-news.ru

Кроме того, по словам вице-премьера, планируется завершение строительства недостроенного жилья в ДНР и ЛНР с использованием опыта реализации программы по достройке жилья для обманутых дольщиков.

Он уточнил, что Фонду развитию территории (ФРТ) поставлена задача «собрать все незавершенные дома и запустить механизм застройки».

Фото: www.realty.rbc.ru

Врио главы региона Денис Пушилин (на фото, слева) сообщил, что в Донецкой Народной Республике утвердили три инвестиционных проекта в сфере строительства ипотечного жилья.

Эти проекты общей площадью 30 тыс. кв. м были рассмотрены на первом заседании созданного 5 июня Инвестиционного комитета республики.

Фото: www.api.amic.ru

«Все три проекта поддержаны, инвесторы включаются в работу. Рассчитываем, что наши жители в результате будут обеспечены новым доступным жильем, а это более 30 тыс. кв. м», — написал Денис Пушилин в своем телеграм-канале.

Он отметил, что срок реализации проектов — ближайшие два года.

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России

Марат Хуснуллин: в 2022 году ФРТ расселил из аварийных домов 200 тыс. человек

Марат Хуснуллин Владимиру Путину: Мы восстановим и Мариуполь, и весь Донбасс

Марат Хуснуллин: Строительство жилья в новых регионах на основе ипотеки под 2% начнется в этом году

Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России

В новых регионах в 2023 году восстановят более 2,8 тыс. многоквартирных домов

Владимир Путин: Жителям приграничных территорий РФ, чье жилье подверглось артобстрелам со стороны ВСУ, необходимо быстро возместить потери

Порядок признания и действия документов на недвижимость на присоединенных к РФ территориях

Жители новых территорий России будут брать ипотеку на жилье в новостройках под 2%

Социально-экономическое развитие Крыма, Севастополя и присоединенных территорий теперь будет курировать Минстрой

Присоединенные к России территории ждет большое строительство 

1 января 2020 года будет введена обязательная аттестация для всех экспертов, которые подписывают заключения по сметной документации, сообщил на IV Всероссийском съезде организаций государственной экспертизы замдиректора Департамента разрешительной деятельности и контроля Минстроя России Василий Антонов.

Фото: www.aformac-europe.eu

По его словам, соответствующие изменения в ст. 49 Градостроительного кодекса РФ Минстрой разработал, откликнувшись на обращения профессионального сообщества о необходимости аттестации сметчиков.

«Перечень направлений деятельности экспертов дополнен направлением деятельности «Ценообразование и сметное нормирование». И все желающие могут уже сегодня направить документы на аттестацию по этому направлению», — рассказал замдиректора Департамента разрешительной деятельности и контроля Минстроя России Василий Антонов.

Фото: www.cdn.fishki.net

Чиновник уточнил, что до 1 января 2020 года установлен переходный период, в течение которого эксперты могут пройти аттестацию. Кроме того, Приказом Минстроя России от 25.05.20-18 №313-пр утвержден новый перечень направлений деятельности экспертов для получения аккредитации юридическим лицом.

«Фактически документ объединил в себе три перечня направлений деятельности экспертов. На сегодняшний день фактически восстановлены права всех аттестованных экспертов, включая экспертов государственных экспертиз. То есть теперь все аттестованные эксперты вправе работать также в негосударственных экспертизах», — подчеркнул Василий Антонов.

Он также напомнил, что с 1 апреля текущего года вступили в силу изменения в порядок аттестации, переаттестации экспертов (постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. №1719). В частности, изменена форма тестирования (на каждый вопрос предусматривается не менее 6 вариантов ответов, не менее двух из которых являются правильными).

По мнению замдиректора департамента, это позволяет на качественном уровне выявить реальные знания экспертов и снижает возможность механического выбора заученных ответов.

Фото: www.barnaul-altai.ru

Эксперты, которые планируют рассматривать объекты, финансирование которых предполагается за счет бюджетных средств, проходят проверку знаний в два этапа: компьютерное тестирование и устный экзамен.

До вступления в силу постановления эксперты государственных экспертиз «федерального уровня» проходили проверку знаний в форме устного экзамена, а государственные экспертизы субъектов — исключительно в форме тестирования по аналогии с экспертами негосударственных экспертиз.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

В соответствии с новыми правилами эксперты обязаны проходить повышение квалификации не реже одного раза в три года по заявленному направлению деятельности и информировать об этом Минстрой России. «Теоретически первая приостановка действия аттестата возможна не раньше 1 апреля 2021 года в случае непредставления документа о повышении квалификации», — пояснил Василий Антонов.

В настоящий момент подать заявление на аттестацию можно, в том числе через портал Государственных услуг (ЕПГУ) в электронном виде. К слову, чиновник обратился ко всему профессиональному сообществу с просьбой направлять заявления на аттестацию исключительно в электронном виде.

«Перевод государственной услуги в электронный вид — не прихоть, а требование времени, — подчеркнул Антонов, добавив: — Подготовленные изменения в нормативные правовые акты — всего лишь один из шагов к возможности прохождения аттестации из любой точки Российской Федерации, не выходя из кабинета».

Для портала ЕРЗ нововведения прокомментировал директор НИИ стратегического планирования НИУ МГСУ, к. э. н. Дмитрий СЕМЕРНИН (на фото):

«Вопрос о введении единого порядка аттестации экспертов в области сметного нормирования для обеспечения деятельности экспертиз проектно-сметной документации является весьма актуальным, своевременным и системным, — отметил эксперт.

Во-первых, единые правила аттестации косвенно установят единые подходы к процедуре проверки сметной документации и требования к необходимому уровню знаний экспертов.

Во-вторых, нормативная база в области ценообразования, как инструмент государственного регулирования, должна постоянно совершенствоваться и развиваться, что ведет к ее частому обновлению.

Аттестованный эксперт, проходящий повышение квалификации раз в три года, этими знаниями будет гарантированно обладать.

В-третьих, процедура аттестации позволит сформировать кадровую базу экспертов, в которых сейчас явно нуждается институт экспертизы.

При этом стоит отметить, что введение данных требований и процедур может повысить общую финансовую нагрузку на экспертные организации или на самих экспертов, так как аттестация и повышение квалификации, очевидно, потребуют дополнительных затрат. В последующем, это может привести к удорожанию стоимости самой экспертизы», — заключил Дмитрий Семернин.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: От базисно-индексного определения сметной стоимости надо уходить постепенно

Подрядчики: погоня застройщиков за низкой ценой бьет по качеству строительства

Экспертизу проектной документации и проверку достоверности сметной стоимости объединят в одну процедуру

Аттестация экспертов по новым правилам отсеивает, в основном, представителей негосударственной экспертизы

Эксперт Ольга Гаращенко: Актуальная информация о ценах в строительстве есть у налоговой

Мария Лазарева (АО «ЦНС»): Сметчики не всегда владеют последней информацией, поскольку она слишком быстро обновляется

Минстрой разработал новый административный регламент аттестации экспертов: взгляд специалиста

Утверждены типовая форма задания на проектирование объекта капстроительства и требования к его подготовке: комментарий эксперта

Минстрой разработал методику расчета цены проектирования

Минстрой критикует институт негосударственной экспертизы. А что думают эксперты и застройщики?