Порядка семи-восьми компаний-застройщиков проявляют интерес к возведению жилья в новых регионах России, сообщил ТАСС вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Фото: www.pro-dachnikov.com

По словам вице-премьера, есть 32 площадки, на которых девелоперы готовы строить жилье.

Говоря о планах по масштабному восстановлению разрушенного и строительству жилья в новых регионах России, чиновник подчеркнул, что сейчас главная задача — создать механизм финансирования застройщиков.

Фото: www.rv-ryazan.ru

Марат Хуснуллин (на фото) сообщил, что жителям новых регионов ипотечные кредиты будут выдаваться по льготной ставке в 2%.

«В Мариуполе в этом году мы сдадим шесть тысяч квартир, полмиллиона квадратных метров, в Волновахе мы сдаем дома», — добавил он.

Фото: www.t.me/mkhusnullin

Вице-премьер, курирующий строительную сферу, уточнил, что «за каждый квадратный метр разрушенного жилья жители новых территорий получают компенсацию в размере 35 тыс. руб.».

Кроме того, по словам госчиновника, предусмотрена компенсация за утерянное имущество по 100 тыс. руб. на каждого члена семьи и компенсация на ремонт по 7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото: www.rbk.ru

Недавно Промсвязьбанк (ПСБ) выдал первый ипотечный кредит в Донецкой Народной Республике. Средства получила семья из ДНР на покупку жилья в городе Шахтерске недалеко от Донецка, сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка. Размер кредита составил 850 тыс. руб. на срок 20 лет.

Напомним, что в минувшем ноябре Президент РФ Владимир Путин своим Указом постановил обеспечить создание в ДНР и ЛНР территориальных учреждений Банка России, а выполнявшие функции центральных и коммерческих банков преобразовать в общества с ограниченной ответственностью и присоединить к Промсвязьбанку. 

Фото: www.dachnoe-delo.ru

В настоящее время Минстрой России разрабатывает программу жилищного строительства на новых территориях, и важным инструментом ее реализации станет развитие механизма ипотеки.

«Базовые деньги, чтобы запустить программу восстановления, есть, они предусмотрены в бюджете. Плюс ипотечный механизм», — заверил Марат Хуснуллин. По его мнению, кредиты под льготный процент будут востребованы.

Фото: www.mariupol-news.ru

Кроме того, по словам вице-премьера, планируется завершение строительства недостроенного жилья в ДНР и ЛНР с использованием опыта реализации программы по достройке жилья для обманутых дольщиков.

Он уточнил, что Фонду развитию территории (ФРТ) поставлена задача «собрать все незавершенные дома и запустить механизм застройки».

Фото: www.realty.rbc.ru

Врио главы региона Денис Пушилин (на фото, слева) сообщил, что в Донецкой Народной Республике утвердили три инвестиционных проекта в сфере строительства ипотечного жилья.

Эти проекты общей площадью 30 тыс. кв. м были рассмотрены на первом заседании созданного 5 июня Инвестиционного комитета республики.

Фото: www.api.amic.ru

«Все три проекта поддержаны, инвесторы включаются в работу. Рассчитываем, что наши жители в результате будут обеспечены новым доступным жильем, а это более 30 тыс. кв. м», — написал Денис Пушилин в своем телеграм-канале.

Он отметил, что срок реализации проектов — ближайшие два года.

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России

Марат Хуснуллин: в 2022 году ФРТ расселил из аварийных домов 200 тыс. человек

Марат Хуснуллин Владимиру Путину: Мы восстановим и Мариуполь, и весь Донбасс

Марат Хуснуллин: Строительство жилья в новых регионах на основе ипотеки под 2% начнется в этом году

Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России

В новых регионах в 2023 году восстановят более 2,8 тыс. многоквартирных домов

Владимир Путин: Жителям приграничных территорий РФ, чье жилье подверглось артобстрелам со стороны ВСУ, необходимо быстро возместить потери

Порядок признания и действия документов на недвижимость на присоединенных к РФ территориях

Жители новых территорий России будут брать ипотеку на жилье в новостройках под 2%

Социально-экономическое развитие Крыма, Севастополя и присоединенных территорий теперь будет курировать Минстрой

Присоединенные к России территории ждет большое строительство 

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 167 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает дополнить ч. 3 ст. 167 Жилищного кодекса РФ нормой, обязывающей региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов (МКД) за счет собственных средств с периодичностью не чаще одного раза в пять лет.

Согласно действующему положению жилищного законодательства, обследование технического состояния МКД может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений за счет средств собственников помещений.

Результаты таких обследований направляются региональному оператору и становятся обязательным основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.

Авторы законопроекта указывают, что техническое обследование МКД за счет средств граждан сопряжено с серьезной финансовой нагрузкой на собственников.

Например, стоимость обследования типового 9-этажного дома с 4—5 подъездами в Астрахани составляет не менее 200 тыс. руб., а в ряде регионов цены на подобные услуги достигают 300 тыс. руб. — 400 тыс. руб.

По данным экспертов, с момента вступления закона в силу спрос на такие услуги резко вырос, что привело к увеличению их стоимости в среднем на 15% — 20%. С учетом текущего уровня инфляции, который, по данным Росстата, составил 5,2% за 2023 год, дополнительная финансовая нагрузка на граждан становится особенно ощутимой, в первую очередь для жителей регионов с низким уровнем доходов.

Принятие законопроекта даст возможность перераспределить финансовую нагрузку, обеспечив регулярный и объективный контроль состояния жилого фонда. Порядок проведения обследований предлагается устанавливать на уровне субъектов РФ, что позволит учитывать региональные особенности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сергей Колунов (Госдума): Лифтовые шахты в новых домах необходимо унифицировать

Как с марта изменятся правила проведения общих собраний собственников МКД

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам 

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют 

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД