Образовательный цифровой нетворкинг от Сделки.рф, ведущих банков, цифровизаторов и застройщиков. 

Участие бесплатное. Подробности и регистрация по ссылке

«Неспальный митап» – это однодневное мероприятие для профессионалов рынка девелопмента: коммерческих директоров и РОПов, СМО и маркетологам. Без галстуков и вне работы.

Спикерами и участниками события станут ДОМ.РФ, Smartis, Домопланер, Бюро Сучкова, MACRO, а организатором выступила цифровая платформа Сделка.рф. 

Вам будет интересно посетить «митап», если вы находитесь в авангарде цифровизации продаж, только задумываетесь об этом или уже прошли ряд этапов и хотите понять что дальше. Участников мероприятия ждёт качественный нетворкинг, содержательные презентации спикеров, свежая аналитика, живая дискуссия и неформальная вечерняя программа. 

Программа мероприятия 

9:30 — Открытие 

10:00 — Старт деловой программы. Спикер — Антон Новиков, коммерческий директор Сделки.рф

10:20 — Аналитика ипотечного рынка Новосибирска. Возможности программ ДОМ.РФ. Спикер — Римма Седойкина, руководитель направления «Розничные продажи», банк ДОМ.РФ

10:50 — Тренды в продажах 2024 года и потенциал рынка недвижимости. Спикер — Ольга Сидоренко, директор по развитию Сделки.рф

11:20 — Делаем сайт, как надо: как безошибочно определить функционал, выбрать подрядчика и принять результат. Спикер — Даниил Касатин, руководитель ИТ-отдела в диджитал-компании «Бюро Сучкова»

11:50 — кофе-брейк

12:20 — Как застройщику помогает правильная работа с данными в условиях низкого спроса и высокой конкуренции. Спикер — Александр Калинин, директор по развитию Smartis

12:50 — CRM и «спящие клиенты». Спикер — Алексей Семикопенко, руководитель отдела продаж MACRO

13:20 — Подведение итогов и нетворкинг-сессия

Участие бесплатное. Подробности и регистрация по ссылке

Реклама. ООО «СДЕЛКАРФ». ИНН: 6671093558 erid: 2SDnjdA4gXt

В практике пользователей "ТехноКад Онлайн Платформа" (ТОП) часто возникают интересные случаи, связанные с оформлением сделок с недвижимостью. Одна из таких ситуаций — сделки с паевыми инвестиционными фондами (ПИФ). В этой статье мы разберем, что это такое и какое отношение они имеют к недвижимости.

Прежде всего, давайте определимся с термином «ПИФ». Согласно ст. 10 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах», паевой инвестиционный фонд представляет собой обособленный имущественный комплекс, состоящий из:

1. имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) фонда;

2. имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией.

В данной статье мы сосредоточим внимание на закрытых паевых инвестиционных фондах (ЗПИФ), поскольку именно они разрешены для паевых инвестиций в недвижимость — землю, здания и комплексы.

Простыми словами, ЗПИФ — это набирающий популярность способ вложения денег в недвижимость. Вкладчики передают свои средства в доверительное управление фонду, получая взамен ценные бумаги — паи. Управляющая компания фонда инвестирует полученные средства в различные активы — если речь идет о фондах недвижимости, то это может быть покупка жилых квартир или офисов с последующей перепродажей или сдачей в аренду.

Для оформления пакета документов на регистрацию прав от имени ЗПИФ в «ТехноКад Онлайн Платформа» (ТОП) добавлен отдельный тип заявителя - «Иное описание правообладателя». При заполнении заявления для ЗПИФ в качестве доверенного необходимо указать управляющую компанию, которая действует от имени фонда. Подобный тип заявителя был введен согласно рекомендациям Росреестра, поскольку ЗПИФ не является юридическим лицом.

Также стоит отметить, что при государственной регистрации права владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, в реестр прав на недвижимость вносится запись о вещном праве на объект недвижимого имущества, находящийся в составе фонда, с указанием определенного вида — общей долевой собственности.

Несмотря определенные нюансы, связанные с паевыми инвестиционными фондами и закрытыми паевыми инвестиционными фондами, пользователи "ТехноКад Онлайн Платформа" (ТОП) не только не отказываются работать с ними, но и активно осваивают новые способы электронной регистрации недвижимости.

Наша цель — адаптировать программный продукт к современным реалиям и требованиям законодательства. Именно поэтому «ТехноКад Онлайн Платформа» постоянно развивается и приобретает новые функции, о которых мы регулярно рассказываем в нашем телеграм-канале.

Реклама. ООО «ТехноКад». ИНН: 5009046312