Госдума в законодательном порядке воплощает в жизнь меры, призванные сделать ипотеку более привлекательной для разных категорий населения.

Фото: www.stolica-ipoteka.ru

В среду на заседании нижней паты российского парламента был принят в первом чтении законопроект 684672-7 об освобождении от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) граждан, воспользовавшихся ипотечными каникулами.   

Инициатива была внесена депутатами Госдумы и членами Совета Федерации, в том числе председателями палат парламента Вячеславом Володиным и Валентиной Матвиенко, напоминает сайт Госдумы.  

Фото: www.svoboda.org

Напомним, что сам закон об ипотечных каникулах 76-ФЗ, подписанный Президентом РФ Владимиром Путиным и опубликованный 1 мая, вступит в силу спустя 90 дней после этой даты, то есть 31 июля текущего года.

Закон предоставляет гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, право требовать от банка-кредитора временного приостановления выплат либо уменьшения платежей по ипотечному кредиту.

Подробнее ознакомиться с положениями нового закона можно здесь.

Законопроект 684672-7, предоставляющий дополнительные налоговые послабления ушедшим на ипотечные каникулы гражданам, имеет следующую логику. В соответствии с действующим российским законодательством за данный льготный период налогоплательщик фактически экономит на процентах за пользование банковскими средствами, то есть имеет доход, облагаемый максимальной ставкой НДФЛ — 35%.

Но это не соответствует концепции поручения Президента России о предоставлении ипотечных каникул, в ходе которых заемщик полностью должен быть освобожден от всех платежей. Поэтому подготовленные поправки призваны устранить данное противоречие, освободив заемщиков от обязанности уплачивать НДФЛ во время пребывания на ипотечных каникулах.

Госдума также намерена дать зеленый свет другому законопроекту, связанному с льготами по ипотеке и инициированному Владимиром Путиным в рамках его поручений Правительству РФ.   

Речь идет о законопроекте №703816-7 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в части дополнительных мер государственной поддержки по обеспечению возможности улучшения жилищных условий семей, имеющих детей».

Фото: www.ipotekaved.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ, данный законопроект вводит финансовую госпомощь тем семьям, взявшим ипотечный кредит для покупки жилья, где после 1 января 2019года родился третий ребенок или последующие дети. Помощь будет представлять собой единоразовую выплату в размере 450 тыс. руб.

«Уже на следующей неделе, 28 мая, мы планируем рассмотреть этот законопроект в первом чтении, 29 мая — во втором и 30 мая — принять закон», — сообщил парламентским журналистам в среду спикер нижней палаты Вячеслав Володин.  

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Многодетные семьи, взявшие ипотеку, получат от государства по 450 тыс. руб.

Президент поручил отладить в интересах граждан механизм льготной ипотеки для семей с детьми, включая детей-инвалидов

Заемщикам, ушедшим на ипотечные каникулы, не будут портить кредитную историю

Ипотечные каникулы распространят на все кредиты, в том числе взятые до вступления закона в силу

Законопроект №635611-8, предлагающий вывести регулирование ответственности застройщиков перед покупателями жилья из-под действия Закона о защите прав потребителей, во вторник одобрен Госдумой РФ во втором и третьем чтениях.

Фото: medium.com

Изменения, предусмотренные законопроектом, о подготовке которого неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, призваны обеспечить единообразный подход к определению размера и пределов ответственности по договору участия в долевом строительстве жилья (ДДУ).

Положения документа консолидируют все нормы об ответственности застройщика перед участником долевого строительства согласно нормам 214-ФЗ.

В частности, в соответствии с принятым документом неустойка, которую девелопер выплачивает покупателю жилья при несоблюдении сроков устранения недостатков объекта долевого строительства (отказе возместить расходы на их исправление либо соразмерно уменьшить цену квартиры по договору), будет рассчитываться в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ.

Если объект приобретается для личных, семейных, домашних и иных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, то размер неустойки определится двойной ставкой (1/150). При этом размер неустойки не сможет превышать стоимость расходов, необходимых для устранения дефектов.

Кроме того, законопроект предусматривает уменьшение размера штрафа за неисполнение требований дольщика в добровольном порядке в 10 раз — с 50% до 5%, а также сокращение срока действия гарантии застройщика на объект долевого строительства с пяти до трех лет.

Предполагается, что после одобрения Советом Федерации и подписи Президента закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года. Предложенные парламентариями поправки планируется распространить на ДДУ, заключенные до этой даты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

Верховный Cуд указал, как в деле о банкротстве девелопера дольщик может получить квартиру у нового застройщика

Как изменится порядок передачи квартир дольщикам

Новые механизмы для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков

Правительство РФ: рекламные обещания застройщиков нельзя считать публичной офертой

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере 

Ограничен размер неустойки для застройщиков уникальных объектов при просрочке передачи объекта дольщику

В июле вернулся прежний порядок приемки новостроек

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»