Земельный портфель Группы Эталон вырос на 2 млн кв. м, а география деятельности расширена вдвое

27 января 2022 09:50

Земельный портфель Группы Эталон вырос на 2 млн кв. м, а география деятельности расширена вдвое

Один из крупных игроков строительного и девелоперского рынков РФ опубликовал неаудированные операционные результаты своей деятельности за 2021 год.

Фото: www.sun9-87.userapi.com

В отчетности зафиксировано, что:

• объем продаж Группы Эталон (16-е место в ТОП застройщиков РФ) в денежном выражении вырос за рассматриваемый период до рекордных 84,4 млрд руб. (+6% к 2020 году);

• денежные поступления составили 84,1 млрд руб. (+3%);

• cредняя цена 1 кв. м реализуемой недвижимости — 189 тыс. руб. (+27%);

• cредняя цена 1 кв. м реализуемой жилой недвижимости — 261 тыс. руб. (+36%);

Фото: avangardnews.ru

• чистый корпоративный долг сокращен до 5,1 млрд руб.

• соотношение данного показателя и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) сохранено на супер-комфортном уровне — 0,2х (при комфортном значении в 2-3х);

• чистая денежная позиция Группы — 23,4 млрд руб.;

• рентабельность бизнеса на валовом уровне до распределения стоимости приобретения активов (PPA) — по итогам первой половины 2021 года — достигла 38% и стала сильнейшей в отрасли.

Фото: www.sun9-30.userapi.com

В руководстве Группы Эталон отмечают, что нового рекордного уровня продаж удалось достичь за счет вывод в реализацию новых привлекательных проектов в высоком ценовом сегменте, а также широкого спроса на текущие проекты застройщика в Москве и Санкт-Петербурге.

Кроме того, за последний год застройщику удалось увеличить свой земельный портфель почти на 2 млн кв. м и вдвое расширить географию операций, осуществив экспансию на региональные рынки.

Фото: www.rg.ru

По словам президента Группы Геннадия Щербины (на фото), благодаря профессиональной команде, правильно выбранной стратегии и грамотно скоординированным усилиям по ее реализации «уже в этом году компания выйдет на следующий этап своего развития, обеспечив своим текущим и перспективным акционерам привлекательный возврат на вложенный капитал».

Фото: www.etalongroup.com

А вице-президент по экономике и финансам девелоперской организации Илья Косолапов (на фото) заметил, что начиная с 2022 года дополнительным подспорьем в бизнесе станет постепенное раскрытие счетов эскроу по мере ввода в эксплуатацию недвижимости, которая строится по схеме проектного финансирования.

«Снижение долговой нагрузки и увеличение денежных потоков открывает перед нами широкие возможности для развития новых проектов и технологий, ускорения темпов роста бизнеса и сохранения лидирующих позиций по прибыльности», — подчеркнул Косолапов.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 814 315 кв. м

Объектов строительства — 29 (в 14 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 16-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Москве — 10-е

Место в ТОП по Московской области — 42-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 324 114 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 10-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 143 754 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

За год объемы продаж Группы Эталон на рынке Московского региона выросли на четверть — почти до 40 млрд руб.

Группа Эталон в I полугодии получила 1,3 млрд руб. чистой прибыли — против 1,8 млрд убытка годом ранее

Группа Эталон купила 35% британского производителя модульных конструкций QB Technology

За год объем продаж Группы Эталон вырос почти на 40% — до рекордных 41 млрд руб.

Системообразующий девелопер ГК «Эталон» за год увеличил выручку на 17% — до 84, 33 млрд руб.

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

ГК «Эталон»: рекордный рост показателей и новый председатель совета директоров

Печать

Отчетность застройщика Лидеры рынка ТОП Текущее строительство

22 июня 2022 09:21

На строительство 14 домов в Омске Банк ДОМ.РФ выделит Группе Эталон 11,4 млрд руб.

Речь идет о строительстве первой очереди ЖК Зеленая река, сообщили в кредитной организации.

В рамках первой очереди жилого квартала Зеленая река (1-е место в ТОП новостроек Омской области) известный российский застройщик (15-е место в ТОП девелоперов РФ, 5-е место в Санкт-Петербурге, 3-е место в Омской области) построит 14 корпусов переменной этажности общей реализуемой площадью около 150 тыс. кв. м.

Кроме того, согласно проекту, будут построены детский сад, коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны. В домах первой очереди запроектировано 2 711 квартир.

Комплекс находится на Волгоградской улице областного центра, на левом берегу Иртыша. Рядом расположены школы, детсады и магазины, район отличает хорошая транспортная доступность.

«При финансовой поддержке Банка ДОМ.РФ в Омске появится более 140 тыс. кв. м комфортного жилья, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Для города проект ЖК Зеленая Река — один из крупнейших, и такая масштабная стройка стала возможна благодаря переходу на проектное финансирование и различным мерам господдержки. Всего на средства банка девелопер сейчас возводит порядка 350 тыс. кв. м», — уточнила топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф на 21 июня в Омской области возводится около 370 тыс. кв. м жилья, из них более 70% — с использованием счетов эскроу.

«С помощью механизма проектного финансирования мы возведем микрорайон с благоустроенной территорией и всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой», — рассказал вице-президент Группы «Эталон» по экономике и финансам Илья Косолапов (на фото).

По его мнению, такие масштабные проекты требуют детальной проработки и большого количества ресурсов, поэтому в компании решили обратиться в Банк ДОМ.РФ. «Уверены, что в рамках сотрудничества можем рассчитывать на бесперебойное финансирование и качественную экспертизу от банка», — резюмировал он.