Кредитная линия в размере 483 млн руб. открыта специализированному застройщику КИС-2 на строительство одного из корпусов ЖК Суворовский, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

В рамках договора застройщик построит двухсекционный дом высотой 16 этажей и жилой площадью 13 тыс. кв. м, рассчитанный на 306 квартир.

Сдача дома в эксплуатацию запланирована на первую половину 2022 года.

Этот объект является частью ЖК Суворовский (52-е место в ТОП ЖК Ростовской области) — самого масштабного района по комплексному освоению территории в Ростовской области.

Жилой комплекс Суворовский девелопер возводит в Ростове-на-Дону на земельном участке площадью 740 га.

Проектом предусмотрена развитая социальная и инженерная инфраструктура, включающая набережную с тремя озерами и парковую зону.

По словам директора СЗ КИС-2 (входит в объединение застройщиков ВКБ Новостройки — 9-е место в ТОП застройщиков Ростовской области) Инны Никаноренко (на фото ниже), столь масштабный проект необходимо реализовывать, заручившись поддержкой мощной и надежной кредитной организации.

«Таковую мы обрели в лице Банка ДОМ.РФ, это надежный партнер, сотрудничество с которым способствует реализации наших целей и увеличению объемов строительства», — подчеркнула руководитель компании-застройщика.

Руководство банка исходит из того, что застройщики во всех регионах страны должны иметь возможность начинать новые перспективные проекты и реализовывать их точно в срок, подчеркнула вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

В частности, на жилищное строительство в Ростовской области банк направил 8,3 млрд руб., благодаря которым в регионе возведут 320 тыс. кв. м жилья, сообщила топ-менеджер.  

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 26 ноября, более 80% жилья (2,062 млн кв. м) в Ростовской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2,505 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 491 368 кв. м

Объектов строительства — 31 (в 14 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 27-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 7-е

Место в ТОП по Ростовской области — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 483 087 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 4-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 386 886 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На завершение строительства 25-этажного дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил застройщику около полумиллиарда рублей

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

На средства Банка ДОМ.РФ в Казани возведут жилой комплекс

На реализацию крупного проекта в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил застройщику 19 млрд руб.

На строительство дома в Якутске Банк выделил 237 млн руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Ижевске построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ кредитует строительство ЖК в Нижнем Новгороде

На кредит Банка ДОМ.РФ в 791 млн руб. в Санкт-Петербурге построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ выделил более 5 млрд руб. на строительство ЖК неподалеку от Кремля

На средства Банка ДОМ.РФ в Москве построят комплекс апартаментов

Финансовый институт развития в жилищной сфере и его банк представили результаты работы за прошлый год в соответствии с МСФО. За 12 месяцев активы группы выросли на 36% — до 5,6 трлн руб., капитал — до 379,8 млрд руб. (+16%).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«В 2024-м ДОМ.РФ продолжил свое уверенное развитие темпами, которые вдвое опережают среднерыночные», — прокомментировал генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Чистая прибыль группы увеличилась на 39% и достигла 65,8 млрд руб., рентабельность капитала составила 18,7%.

В настоящий момент основными направлениями деятельности ДОМ.РФ, по словам гендиректора, являются долгосрочные стратегии развития городов и территорий, частного домостроения, туризма и инвестиции в историческое наследие.

Источник: ДОМ.РФ

В структуре прибыли госкорпорации 39% занимает банковский бизнес.

17% приходится на редевелопмент неиспользуемой федеральной недвижимости. В рамках этого направления компания вернула в оборот более 3,7 тыс. га земельных участков.

По 13% пришлось на арендное жилье (1 млн кв. м в 19 регионах РФ) и секьюритизацию (к 01.01.2025 объем находящихся в обращении ипотечных облигаций компании вырос до 1,8 трлн руб.).

Источник: Банк ДОМ.РФ

Чистая прибыль Банка ДОМ.РФ в 2024 году увеличилась на 45%, до 42,3 млрд руб., активы превысили 3,5 трлн руб. (+40%), он вошел в ТОП-3 кредитных организаций по объемам кредитных лимитов проектного финансирования и ТОП-4 — по выдачам ипотеки.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Основными драйверами финансовых результатов года стали увеличение кредитования строительства жилья, рост активной базы клиентов и числа транзакций», — отметил председатель правления банка Максим Грицкевич (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Организация продемонстрировала высокое качество портфеля по показателям стоимости риска и доли просроченных кредитов, что подтверждено оценками независимых рейтинговых агентств.

При этом топ-менеджер уточнил, что рост бизнеса сопровождался увеличением капитала, в том числе за счет докапитализации со стороны материнской компании.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко остается гендиректором ДОМ.РФ еще на пять лет

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

ДОМ.РФ выставит на торги еще 92 га под строительство в семи регионах страны

Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ вырос в полтора раза, до 630 млрд руб.

За девять месяцев 2024 года чистая прибыль ДОМ.РФ увеличилась до 58,1 млрд руб., а его банка — до 38,3 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ: кредитный портфель по финансированию жилья с начала 2024 года увеличился почти на треть

Портфель сделок по финансированию проектов КРТ в Банке ДОМ.РФ с начала года вырос на 44%

ДОМ.РФ: в регионах запущено строительство более 2,4 млн кв. м жилья 

В 2024 году ДОМ.РФ передал инвесторам более 620 га земли

Эксперты: секьюритизацию ипотечных портфелей тормозит рекордный рост банковских вкладов