Одним из множества критериев выбора жилья у покупателей является наличие в непосредственной близости объектов социальный инфраструктуры. Одним из таких объектов является детский сад. Для молодых семей с маленькими детьми важно чтобы вблизи дома или на территории их жилого комплекса был расположен детский сад, в который они могу устроить своих детей, и также важно, чтобы количество детских садов было достаточным для исключения ситуаций, когда мест в детском саду не хватает.

В целом по РФ уровень обеспеченности ЖК детскими садами является высоким. Доля ЖК, обеспеченность которых осуществляется опережающими темпами и в которых на настоящее время осуществляются продажи, составляет 77,3% по стране. При этом для ЖК класса эконом эта доля составляет 76,5%, для комфорт-класса – 76,3%, для бизнес-класса – 79,6%, а для ЖК элитного класса доля составляет 90,1%.

Динамика обеспеченных ЖК в зависимости от года начала строительства показывает незначительный рост. Доля ЖК с детским садом, строительство которых началось в 2019 году, составляет 76,4%, что незначительно ниже показателей двух предыдущих годов.

В Республики Карелия демонстрируется максимальная доля ЖК, обеспеченных детскими садами, – 100%.

В Ханты-Мансийском автономного округе доля составляет 75,0%. Лучшие жилые комплексы, обеспеченные детскими садами, в ХМАО предлагают Брусника, Компания СТХ и ССТ.

ТОП лучших жилых комплексов Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра, которые располагаются рядом с детским садом

ЖК Квартал Новин — проект комплексной застройки в г. Сургут. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 104 балла, что является лучшим показателем среди всех ЖК Ханты‑Мансийского автономного округа.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности четырех домов на 1346 квартир. Квартиры продаются в двух строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 годах.

В шаговой доступности от комплекса на улице Игоря Киртбая находится детский сад №43.

Застройщик жилого комплекса, Брусника, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑5 крупнейших застройщиков Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

ЖК За ручьём — проект комплексной застройки в г. Сургут. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 73 балла. В целом среди всех ЖК Ханты‑Мансийского автономного округа проект занял второе место.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности шести домов на 2052 квартиры. Квартиры продаются в одном сданном и четырех строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 годах.

В непосредственной близости от комплекса на улице Университетская находится детский сад №17.

Застройщик жилого комплекса, Компания СТХ, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 1,0 баллов из 5 возможных. Является третьим по объемам текущего строительства застройщиком Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра.

Третье и четвертое место поделили между собой ЖК 4 Сезона и ЖК Литератор — проекы комплексной застройки в г. Сургут. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проекты получили 72 балла.

Застройщик жилого комплекса, ССТ, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 0,5 баллов из 5 возможных. Является вторым по объемам текущего строительства застройщиком Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра.

В ЖК 4 Сезона предусматривается строительство в общей сложности четырех домов на 696 квартир. Квартиры продаются в трех домах, сданных в 2015–2019 годах.

Вблизи комплекса расположено несколько детских садов, самый близкий из которых детский сад №18 на улице Семена Билецкого.

В ЖК Литератор предусматривается строительство в общей сложности два домов на 328 квартир. Квартиры продаются в двух сданных домах.

Вблизи комплекса расположено несколько детских садов, самый близкий из которых детский сад №34 на улице Университетская.

С полным списком ТОП жилых комплексов Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 24 новостроек Ханты‑Мансийского автономного округа ‑ Югра, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты