Жилые комплексы комфорт-класса сочетают в себе невысокую стоимость и хорошие потребительские качества. Застройщики за счёт больших объемов возводимого жилья могут предложить покупателям жилье, обеспеченное социальной инфраструктурой и комфортным дворовым пространством, по ценам близким к уровню класса эконом.

Всего по РФ доля ЖК класса комфорт от общего количества ЖК составляет 43,6%. При этом в Республике Башкортостан доля таких ЖК составляет 49,2%, а в самой Уфе доля составила 64,8%.

Во втором квартале 2020 года лучшими ЖК класса комфорт являются проекты ГК Первый Трест, Талана и Унистрой.

ТОП лучших жилых комплексов комфорт-класса г. Уфа

ЖК Уфимский Кремль — проект комплексной застройки в Кировском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 106 баллов, что является лучшим показателем среди ЖК Уфы, которые относятся к жилью класса комфорт. В целом среди всех ЖК Республики Башкортостан проект занял первое место.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности восьми домов на 2 138 квартир. Квартиры продаются в четырех сданных и двух строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2025 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 2,62 млн рублей. Цена квадратного метра от 67 459 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 32,3 кв.м.

Застройщик жилого комплекса ГК Первый Трест имеет высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,5 баллов из 5 возможных. Является лидером Республики Башкортостан по объемам текущего строительства. Входит в ТОП‑20 крупнейших застройщиков России.

ЖК Квартал Энтузиастов — проект комплексной застройки в Октябрьском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 91 балл, что является вторым показателем среди ЖК г. Уфа, которые относятся к жилью класса комфорт. В целом среди всех ЖК Республики Башкортостан проект занял четвертое место.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности шести домов на 1771 квартиру. Квартиры продаются в одном сданном и одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован на III квартал 2020 года.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 5,68 млн рублей. Цена метра квадратного от 64 966 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 69,2 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Талан имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.

ЖК Венский лес — проект комплексной застройки в Советском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 86 баллов, что является третьим показателем среди ЖК Уфы, которые относятся к жилью класса комфорт. В целом среди всех ЖК Республики Башкортостан проект занял шестое место.

В ЖК предусматривается строительство в общей сложности трех домов на 967 квартир. Квартиры продаются в одном сданном и двух строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован на II полугодие 2020 года.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 3,79 млн рублей. Цена квадратного метра от 89 384 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 35,1 кв.м.

Застройщик жилого комплекса Унистрой имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.

ЖК Биосфера — проект комплексной застройки в Октябрьском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 75 баллов, что является четвертым показателем среди ЖК Уфы, которые относятся к жилью класса комфорт. В целом среди всех ЖК Республики Башкортостан проект занял седьмое место.

В ЖК предусматривается строительство двух домов на 1 919 квартир, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020–2021 годах.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 2,81 млн рублей. Цена квадратного метра от 70 654 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 33,9 кв.м.

ЖК Смарт Плаза — проект комплексной застройки в Советском районе.

По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 86 баллов, что является пятым показателем среди ЖК г. Уфа, которые относятся к жилью класса комфорт. В целом среди всех ЖК Республики Башкортостан проект занял девятое место.

В ЖК предусматривается строительство двух домов на 456 квартир, ввод в эксплуатацию которых запланирован на IV квартал 2020 года.

Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 3,01 млн рублей. Цена квадратного метра от 77 000 рублей. Самые маленькие квартиры имеют площадь от 34,7 кв.м.

Застройщик жилого комплекса, ГК Третий Трест, имеет средний рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 3,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

С полным списком ТОП жилых комплексов комфорт-класса Уфы можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 71 новостройки Уфы, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты