Застройщику объекта — компании «СЗ «Регион», входящей в Группу «Жилкапинвест» (1-е место в ТОП застройщиков Приморского  края) — впервые открыта кредитная линия на сумму 1,9 млрд руб. в рамках проектного финансирования.    

Как сообщает пресс-служба Банка ДОМ.РФ, ЖК «Дом на Карбышева» (32-е место в ТОП ЖК Приморского края), под возведение которого предоставлено данное проектное финансирование и открыты эскроу-счета, имеет следующие характеристики:

• многоэтажный дом на 572 квартиры общей площадью 39,2 тыс. кв.м;

• расположение — ул. Карбышева, 12 в северной части Владивостока;

• инфраструктура включает детские и спортивные площадки, общественные пространства, подземный паркинг;

• срок от начала строительства до планируемого ввода в эксплуатацию — декабрь 2018 года — сентябрь 2022 года.

«Это наш первый проект, реализуемый при проектном финансировании Банка ДОМ.РФ», — прокомментировал сделку генеральный директор компании «СЗ «Регион» Андрей Коркунов (на фото).

По его словам, Банк ДОМ.РФ обеспечивает наиболее комфортные условия для застройщиков в части услуги проектного финансирования, поэтому компания изначально была нацелена на сотрудничество с ним.

А вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) напомнила, что эта кредитная организация, находящаяся в структуре госкомпании ДОМ.РФ активно развивает проектное финансирование застройщиков в том числе и на территории Дальневосточного федерального округа.

«В рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека» наш банк первым начал выдавать кредиты под 2% на покупку жилья в регионе, что способствует решению поставленных руководством страны задач – увеличению объемов жилищного строительства, развитию цивилизованного рынка доступного и качественного жилья и повышению привлекательности округа как места для работы и жизни», – подчеркнула представитель руководства одного из ведущих игроков на российском рынке проектного финансирования и ипотеки. 

Фото: www.sohrani-zhizn.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Жилкапинвест

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 95 436 кв. м

Объектов строительства — 8 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 265-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 10 799 кв. м

Объем ввода жилья в 2019 г. — 23 434 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2019 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство ЖК «VELLCOM DOM на Ленкома» в Рязани

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен жилой комплекс в Хабаровске

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование крупному новосибирскому застройщику

В Калининграде за счет средств кредитной линии Банка ДОМ.РФ будет построен жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу воронежскому ДСК

Банк ДОМ.РФ выделил калининградскому застройщику 682 млн руб. для строительства ЖК бизнес-класса в Светлогорске

Банк ДОМ.РФ открыл ГК Гранель кредитную линию в 10,5 млрд на строительство ЖК бизнес-класса в Москве

На Восточном экономическом форуме (ВЭФ–2024) во Владивостоке замглавы Министерства строительства и ЖКХ РФ рассказал о предстоящих изменениях, направленных на трансформацию механизмов финансирования и планирования в строительной отрасли.

Фото: t.me/minstroyrf

Конечные планы национального проекта «Жилье и городская среда» останутся неизменными

Никита Стасишин уточнил, что основные плановые показатели нацпроекта выглядят так:

- выход на 120 млн кв. м в год;

- обновление жилого фонда на 20%;

- обеспеченность жильем к 2030 году на уровне 33 кв. м на человека.

Это непростая задача, потому что необходим градпотенциал в объеме более 500 млн кв. с горизонтом ввода в пять лет, а для этого в стройке должен находиться двухгодичный ввод многоквартирных домов плюс проекты ИЖС, пояснил замминистра.

При этом Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья в ближайшие годы и не исключает необходимости корректировки показателей нацпроекта в конце 2026-го и в 2027 году.

Фото: t.me/minstroyrf

В России ужесточат ответственность банков за выдачу кредитов застройщикам

«Повышаются требования не только к выдаче ипотеки, но также с ЦБ прорабатываем сегодня более жесткий подход к оценке рисков при проектном финансировании», — сообщил Никита Стасишин (на фото).

Он считает, что в текущей экономической ситуации банки должны более ответственно подходить к одобрению заявок девелоперов, в том числе в части норм резервирования при кредитах на покупку земельных участков.

Механизм эскроу в рамках ИЖС может быть донастроен с учетом мнения застройщиков

«Посмотрим, как он заработает. Хотел бы послушать застройщиков — имеет ли смысл сейчас осенью нам что-то донастроить», — поделился замглавы Минстроя.

Фото: земля.дом.рф

Один из оставшихся эффективных источников пополнения бюджета муниципалитетов — капитализация земельных участков

Об этом замминистра заявил на сессии «Формирование комфортной городской среды в муниципальных образованиях: векторы развития», которая состоялась в рамках ВЭФ–2024.

Чиновник отметил, что через благоустройство, модернизацию коммунальной инфраструктуры, улично-дорожной сети город получает большие средства. При грамотном выстраивании отношений с бизнесом их можно увеличить кратно и вложить в новые проекты.

Минстрой предложил предусмотреть в мастер-планах изъятие земель

Никита Стасишин напомнил, что КРТ позволяет изъять участки и провести реновацию территории по справедливой цене.

«Если принял мастер-план, определил правила игры на следующие 10 лет в развитии города, будь любезен тогда брать на себя ответственность за изъятие. Но по кадастру!», — заключил Никита Стасишин.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Российские регионы получат отдельную программу стимулирования КРТ

Замглавы ведомства сообщил, что в эту программу будут включены хорошо зарекомендовавшие себя инфраструктурные бюджетные кредиты.

До 2030 года на софинансирование строительства социальных объектов, инженерной, транспортной инфраструктуры, расселение в рамках КРТ аварийного жилья будет направлено 120 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: как сделать проекты КРТ более эффективными

Ирек Файзуллин: механизм КРТ и инфраструктурные кредиты помогают регионам увеличивать объемы жилищного строительства

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов

С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Участие в торгах на КРТ девелоперов, не способных реализовать права жильцов при расселении из аварийных домов, предлагают ограничить

Никита Стасишин: Градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 100 млн кв. м

Минстрой: мастер-планы развития городов будут разработаны для всей страны

Минстрой: по нацпроекту «Жилье и городская среда» за 5 лет реализовано порядка 70 тыс. объектов

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий