Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЖК «Мичуринский» приглашает за парты

1 сентября начинается полноценный учебный год в новой общеобразовательной школе МБОУ «Центр образования имени Александра Атрощанка», которая расположена в спальном районе Твери – Мамулино. Школа является частью инфраструктуры жилого комплекса комфорт класса «Мичуринский», строительство которого ведет подразделение ГК «РКС Девелопмент» - «РКС-Тверь».

Новая школа общей площадью почти 26 тыс.кв.м органично интегрирована в ЖК «Мичуринский» - первый жилой комплекс в Твери с отделкой класса «комфорт+» и с самым большим в городе выбором планировочных решений, в котором квартиры продаются с евро отделкой под ключ. Первые две очереди комплекса уже сданы в эксплуатацию, завершается строительство третьей и идет активная стройка 4 очереди. 

Образовательное учреждение представляет собой трехэтажное здание, оборудованное пассажирским лифтом для детей с ограниченными возможностями, бассейнами, рекреационными зонами, в которых планируется установить игровые консоли и мобильный автогородок, диваны для отдыха учеников на переменах, напольные шахматы и пр. Возле школы расположен стадион с футбольным полем и беговой дорожкой, баскетбольная и волейбольная площадки. Центр образования открылся для ребят еще зимой текущего года, а с 1 сентября в школе начинается полноценный учебный год.

Для строительства школы «РКС-Тверь» провела подготовительные работы, построила всю необходимую инженерную инфраструктуру, а также – оснастила учебное заведение спортивным оборудованием. 

«При покупке земельных участков мы всегда дотошно изучаем их на предмет обеспечения социальными объектами и в случае их дефицита или отсутствия, закладываем данные объекты при разработке градостроительной документации. Наличие социальной инфраструктуры зачастую является ключевым фактором при принятии решения о покупке данного земельного участка, потому что это - одно из ключевых преимуществ наших ЖК. В частности, на земельном участке в Анапе мы разместили школу и детский сад. В Твери же на смежном участке было запланировано строительство новой современной школы», - прокомментировал Станислав Сагирян, директор по развитию ГК «РКС Девелопмент».

 

Справка о компании:

ГК РКС ДевелопментГК «РКС Девелопмент» – федеральный девелопер, номер один в списке системообразующих предприятий строительной отрасли РФ, входит в ТОП -100 лучших застройщиков РФ, в ТОП-3 лучших застройщиков Краснодарского края, лидер по декларируемым срокам ввода жилья по оценке ЕРЗ.РФ. «РКС Пенза» (входит в ГК «РКС Девелопмент») признана лучшим застройщиком России в 2019 году в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства на территории Пензенской области.  ГК «РКС Девелопмент» специализируется на возведении жилья комфорт-класса с отделкой «под ключ» в европейской части страны. Компания стала первым в России девелопером, предлагающим покупателям ЖК квартиры с качественной отделкой под ключ и двухлетней гарантией.

В июне 2020 года ГК «РКС Девелопмент» завершила первичное размещение биржевых облигаций (БО) ООО «Торговый Дом РКС- Сочи» (входит в ГК «РКС Девелопмент») по открытой подписке на 500 млн рублей. Организаторами выпуска выступили МСП Банк и инвестиционная компания «Септем Капитал». В выпуске приняли участие более 200 инвесторов, большая часть из которых - физические лица. Стоимость размещения облигации составила 100% от номинала, ставка 1-12 купонов – 14%/год.

В июле 2020 года ГК «РКС Девелопмент» и Корпорация «Баркли» заключили партнерское соглашение о совместном реализации проектов. Коллаборация таких сильных игроков рынка недвижимости позволит объединить усилия для достижения еще более высоких и серьезных результатов, возможности предложения покупателям принципиально новый продукт высочайшего класса, расширение модельного ряда и географии присутствия.

ГК «РКС Девелопмент» с момента основания реализовывает свои проекты посредством проектного финансирования. Эксклюзивный партнер РКС Девелопмент по проектному финансированию – ПАО «Сбербанк».

+

Эксперты: в I квартале 2024 года выдано на 17% меньше ипотечных кредитов, чем год назад

Специалисты Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (ОГПС) проанализировали итоги жилищного кредитования за I квартал текущего года и своими выводами любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — марте в России было выдано 289 тыс. ипотек, или на 17% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На первичном рынке жилья банки предоставили 96 тыс. жилищных займов (-2% за год), на вторичном — 193 тыс. (-22%).

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

Объем ипотечных кредитов на новостройки, как и в I квартале 2023 года, составил 491 млрд руб., на готовое жилье — 560 млрд руб. (-29%).

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

Ипотека на «вторичку», продолжая держать большую долю рынка, падает несколько месяц подряд. Но, как уже обращали внимание аналитики ОГПС, ее отставание, если сравнивать данные марта с февралем, сохранилось на прежнем уровне, а в сегменте новостроек оно растет.

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

Это и привело к снижению суммарных показателей: по числу кредитов — с 89% до 83%, по объему — с 86% до 83%, резюмировали эксперты.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 6,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте вырос на 1,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 39% до 50% (графики)

Владимир Путин: По мнению экономических властей, рынок ипотеки в России перегрет

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

ЦБ: в марте прирост портфеля ипотечных кредитов ускорился до 1,2% с 0,8% в феврале

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот