В ТОП-10 новостроек России по потребительским качествам на 1 сентября 2024 года вошли ЖК Микрорайон Европейский берег, ЖК Речной Порт, ЖК Дом А, ЖК На Никитина, ЖК Первый квартал и ЖК Мылзавод, а ЖК Квартал на Декабристов и ЖК На Некрасова улучшили свои позиции.

ЖК Микрорайон Европейский берег. Фото: sibakademstroy.brusnika.ru

Портал ЕРЗ.РФ опубликовал первый ТОП новостроек по потребительским качествам по новой методологии в России и регионах. Это уже третья версия системы оценивания жилых комплексов, которая включает в себя 165 параметров оценки (в предыдущей версии было 133).

ЖК Микрорайон Европейский берег (г. Новосибирск) от застройщика Брусника поднялся сразу на 13 строк и занял первое место. Оценка потребительских качеств жилого комплекса по новой методологии — 86,25 балла.

Второе место занял ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик. Новая оценка жилого комплекса — 85,1 балла.

ЖК Квартал на Декабристов (г. Новосибирск) от застройщика Брусника вышел на третье место. Месяц назад он был шестым. Оценка качества жилого комплекса теперь составляет 83,4 балла.

На четвертое место с 16‑го поднялся ЖК Речной Порт (г. Тюмень) от застройщика Брусника. Оценка этого жилого комплекса — 82 балла.

Пятое место занял ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик. Оценка качества данного ЖК — 80,6 балла.

Шестое место занял новый в ТОП жилой комплекс — ЖК Дом А (г. Москва) от застройщика Брусника. Оценка жилого комплекса — 79,55 балла.

ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника поднялся на две строки и занял седьмое место. Оценка качества жилого комплекса — 79,4 балла.

Восьмое место занял ЖК На Никитина (г. Новосибирск) от застройщика Брусника, поднявшись сразу на 39 строк. Оценка ЖК — 79,35 балла.

ЖК Первый квартал (Московская область, д. Сапроново) от застройщика Брусника вышел на девятое место. Месяц назад он был 49‑м. Оценка качества данного ЖК составляет 77 баллов.

На десятое место с 98‑го поднялся ЖК Мылзавод (г. Новосибирск) от застройщика Брусника. Оценка жилого комплекса — 75,55 балла.

С полным ТОП новостроек России по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 165 потребительским качествам.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 июня 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 апреля 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 марта 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 февраля 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 января 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 декабря 2023 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 ноября 2023 года

Аналитики федеральной компании «Этажи» изучили цены на первичном рынке в городах с населением свыше 1 млн человек и обнаружили, что за август в части мегаполисов рост превысил 3%, сообщили «Известия».

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По подсчетам экспертов компании, самый большой рост средней стоимости 1 кв. м жилья в новостройках за минувший месяц отмечен в Краснодаре (+4,6%), Челябинске (+3,5%), Перми (+2,1%), Воронеже (+1,6%) и Москве (+1,2%).

Доли процента цены прибавили в Новосибирске, Красноярске и Казани (+0,9%), Екатеринбурге (+0,8%), Самаре, Омске и Санкт-Петербурге (+0,5%), Нижнем Новгороде (+0,2%), Волгограде (+0,1%). В Уфе и Ростове-на-Дону зафиксировано небольшое снижение стоимости строящегося «квадрата» — на 0,7% и 0,5% соответственно.

Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев подчеркнул, что, несмотря на ограниченный спрос, средняя стоимость 1 кв. м на российском рынке новостроек обновила исторический максимум, увеличившись до 133,22 тыс. руб.

Фото: restate.ru

Больше всего за месяц, по его словам, цены прибавили в крупнейших мегаполисах страны, а в прочих городах отмечается их коррекция. В целом по России средняя цена 1 кв. м в новостройках выросла всего на 0,1%.

Рост цен эксперт объяснил тем, что в первую очередь скупаются квартиры с самой недорогой стоимостью 1 кв. м. Кроме того, выросла доля встречных сделок, связанных с улучшением жилищных условий после продажи имеющейся недвижимости.

«Как правило, цена 1 кв. м в квартирах большей площади ниже, чем в малогабаритном жилье, а те, кто улучшает жилищные условия, очень редко выбирают маленькие квартиры с дорогими квадратными метрами», — пояснил топ-менеджер компании.

Фото: lp.etagi.com

По словам Сергея Зайцева (на фото), сейчас реальная стоимость продажи новостроек ниже, чем цена предложения, поскольку в последнюю, как правило, закладываются затраты на субсидирование ставок и различного рода маркетинговые инструменты. Но когда речь идет о совсем новых проектах, застройщики готовы делать реальные скидки.

«Часть застройщиков наполнили счета эскроу до необходимого уровня и поэтому сейчас не торопятся снижать цены, — уточнил Зайцев и добавил: — Тем более что существуют большие инфляционные риски, однако есть застройщики, которые завлекают покупателей достаточно существенными, и причем реальными, скидками, но их немного».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты оценили доходность и окупаемость студий площадью до 28 кв. м в российских новостройках

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: с начала года больше всего подорожали новостройки Самары, Нижнего Новгорода и Воронежа

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки

Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперты определили средние сроки продажи квартиры и назвали основные скидки продавцов

Эксперт: спрос на готовое жилье в Петербургском регионе будет расти

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья

Эксперты: самое доступное первичное жилье — в Волгоградской области