Единый ресурс застройщиков в июле 2025 года обновил рейтинг лучших жилых комплексов-новостроек по потребительским качествам в Российской Федерации. 5734 объектов недвижимости оценивались экспертами по 165 критериям: транспортной доступности, инфраструктуре, безопасности, архитектуре, инженерии, клиентскому сервису и другим важным аспектам. По результатам впервые жилой комплекс «Никольский» г. Екатеринбурга вошел в десятку лучших по потребительским качествам в стране и топ-3 региона.

Сейчас этот объект возводится в центральной части Екатеринбурга на пересечении улиц Белинского – Фурманова – набережной реки Исеть. Он представляет собой шесть высотных зданий с общей жилой площадью 95 тысяч кв. м.

В первой очереди строительства возводятся две 28-этажные жилые башни с благоустроенными общественными зонами, которые планируется сдать в эксплуатацию уже в 2026 году. В этом году начался второй этап проекта, в рамках которого возводятся два современных здания высотой 27 этажей, объединенных стилобатом. Ожидается, что вторую очередь завершат строить к концу 2027 года.

Особое внимание девелопер уделяет инфраструктуре комплекса, которая превышает рекомендованные нормативы и составляет примерно в три раза больше требуемого стандарта. На стадии проектирования уже подписаны соглашения с ведущими операторами на рынке. Среди ключевых объектов инфраструктуры - фитнес-клуб площадью свыше 4,7 тыс. кв. м. Комплекс будет оснащен двумя бассейнами (детским и взрослым), а также территорией спа и активного отдыха, что позволит жителям поддерживать здоровье в шаговой доступности от дома. Кроме того, здесь разместится многофункциональный медицинский центр, ресторан, супермаркет и кафе. Позаботился застройщик и о детской инфраструктуре: в комплексе предусмотрены центры развития и языковые школы, которые обеспечат развитие подрастающего поколения.

Проект дополнит внутренний двор-сад с детскими игровыми и спортивными площадками, лаунж-зонами. Дополнительно к закрытому двору будет организована просторная общественная зона площадью 10 тысяч кв. м, плавно переходящая в благоустроенную набережную.

Стоит отметить, что в данный момент рейтинг ЕРЗ.РФ по Свердловской области возглавляет жилой квартал «Нагорный», который сменил в феврале 2025 года прежнего фаворита — жилой квартал «Макаровский» на Олимпийской набережной. Он успешно построен. Но вклад этого проекта в развитие стандартов жилищного строительства оказался значительным. Именно благодаря компетенциям и опыту, накопленному при возведении «Макаровского», новые жилые комплексы, такие как «Нагорный» и «Никольский», получили лучшие решения в сфере архитектуры, инфраструктуры и удобства проживания.

Реклама. ООО «СЗ «УГМК-ЗАСТРОЙЩИК». ИНН: 6606019057

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты