13 апреля 2023 года Министерством жилищной политики Московской области выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ) на корпуса 1.1 и 1.2 (первая очередь строительства) ЖК «Облака 2.0». В обоих корпусах находятся 812 квартир, 135 машиномест, а также 330 апартаментов. Общая жилая площадь первой очереди комплекса почти 30 тыс. кв.м. В ближайшее время оба дома будут поставлены на кадастровый учет, а участники долевого строительства смогут получить ключи от своих квартир и приступить к оформлению права собственности.

В этот же день, 13 апреля 2023 года, в концертном зале «Атмосфера» на Шмитовском проезде в Москве состоялась восьмая церемония награждения ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости «Move Realty Awards».  Жилой комплекс «Облака 2.0» был признан победителем в номинации «Проект года: Московская область и Новая Москва».  В 2023 году на конкурс было подано рекордное количество заявок, экспертный совет премии оценивал каждую по более, чем 50 параметрам, победа присуждалась проектам, набравшим наибольшее количество баллов по всем категориям.

«Облака 2.0» - совместный проект 3-RED и постоянного партнёра компании -  архитектурного бюро «Остоженка», логическое продолжение популярного ЖК «Облака». Общая площадь проекта превышает 130 000 м2, жилая – 70 000 м2, здесь будет построен муниципальный детский сад на 170 мест, а чуть позже также появится крупнейшая в Люберцах современная общеобразовательная школа на 1500 мест. Квартиры и апартаменты предлагаются с 4-мя видами отделки, каждую из которых можно включить в ипотечный платеж, также можно приобрести квартиру без отделки. На первых этажах предусмотрены помещения под объекты торговой и социально-бытовой инфраструктуры общей площадью более 4 тыс. м2. Путь до МКАД на автомобиле занимает около 10 минут, а на электричке с ж/д станции «Люберцы-1» до центра Москвы можно добраться всего за полчаса, один из крупнейших ТЦ России «МЕГА Белая Дача» менее чем в 30 минутах езды.  В 2021 году ЖК «Облака 2.0» стал финалистом одной из самых известных отраслевых премий Urban Awards в номинации «Лучший строящийся ЖК комфорт-класса Московской области», а апреле 2023 победил в номинации «Проект года Московская области и Новая Москва» другой отраслевой премии - Move Realty Awards.

3-RED - ведущая девелоперская группа, по состоянию на апрель 2023 входящая в ТОП-15 крупнейших застройщиков России по объему ввода жилья, а также в ТОП-10 застройщиков по объему текущего строительства и ввода жилья в Московской области. 3-RED - многолетний лидер регионального рейтинга надежности застройщиков по версии Национального объединения застройщиков жилья (НРЗ). На протяжении трёх с половиной последних лет 3-RED ежемесячно подтверждает наивысший рейтинг надежности застройщика «5». Проекты 3-RED реализуются в соответствии с комплексным стандартом жилья ILIKE, предполагающим создание современной жилой среды с повышенным уровнем комфорта, а их качество подтверждено многочисленными профессиональными премиями, среди которых Move Realty Awards, RREF Awards, Proestate and CRE Awards, Urban Awards, ТОП ЖК и другие.  С момента основания 3-RED возведено более 1 млн. кв.м. жилой недвижимости, а портфель проектов на разных стадиях проектирования превышает 1.3 млн. кв.м.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты