Краснодарские «Патрики» от девелопера ТОЧНО (владелец - бизнесмен Николай Амосов) стали призерами Гран-при градостроительного конкурса ТОП ЖК-2025, взяв бронзовую медаль в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ».

12 марта 2025 года в Москве в рамках Российской строительной недели состоялась церемония награждения победителей премии ТОП ЖК 2025 - одного из наиболее авторитетных девелоперских конкурсов в стране. В 2025 году в нем приняли участие 1 400 жилых комплексов от 630 застройщиков со всей России.

В финал Гран-при вышли 10 лучших новостроек со всей России. В главной номинации «Патрики» стали единственным проектом-финалистом из Краснодарского края.

Жюри премии ТОП ЖК, в состав которого вошли ведущие девелоперы и градостроители страны, высоко оценило уникальную концепцию флагманского проекта ГК ТОЧНО. По итогам офлайн голосования «Патрики» завоевали бронзовую медаль в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ».

Проект обещает стать важной точкой притяжения для жителей и гостей города и претендует на звание «нового неисторического центра Краснодара». Он объединит в себе современную архитектуру, передовую инфраструктуру и столичный стиль жизни с атмосферой московского Арбата. Здесь появится гранд-аллея с известными ресторанами, магазинами и прогулочными зонами, которые будут занимать более 30% территории комплекса. Еще одной важной точкой притяжения на «Патриках» станет креативный кластер с площадками для творческих студий, мастерских, лекториев и общественными пространствами для проведения массовых мероприятий, в том числе и на открытом воздухе.

Девелопер ТОЧНО возводит «Патрики» на месте бывшего завода «Краснодарсельмаш». Проект реализуют по принципу ревитализации (дословно: «возвращение жизни»), что помогает органично вписать историю локации в современный контекст. Так, на «Патриках» девелопер сохранил две кирпичные заводские башни «Мастер и Маргарита», которые уже стали знаковыми арт-объектами комплекса.

По словам владельца ГК ТОЧНО Николая Амосова, на примере «Патриков» компания показывает, «как давно не используемую территорию трансформировать в популярное городское пространство, новый центр города и центр жизни».

Масштабный жилой район бизнес-класса площадью 34 га включает пять кварталов переменной этажности (от 5 до 18 этажей) на 4 561 квартир. Здесь будет построена необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: три детских сада на 800 мест, инновационная школа на 1 550 учеников, частная школа с углубленным изучением иностранных языков, центры дополнительного образования и премиальный фитнес-клуба с акватермальным комплексом Balance. А для реализации концепции «двор без машин» девелопер предусмотрел удобный двухуровневый подземный паркинг на 3583 мест и гостевую парковку по периметру комплекса на 574 места.

Помимо бронзы в Гран-при ТОП ЖК 2025 флагманский проект ГК ТОЧНО также завоевал I место в региональной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Краснодарского края» и стал финалистом еще в трех номинациях премии: «Лучший дом повышенной этажности», «Редевелопмент территории нежилой застройки», «Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре».

Также 2025 году победителями премии ТОП ЖК стали и другие жилые комплексы девелопера ТОЧНО: ЖК «Монако» взял бронзовую медаль в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в ЮФО, малоэтажные дома», а ЖК «Сказка Град» занял 1 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре, доступное жилье».

ЖК "Патрики" *Застройщик ООО "СЗ КАПИТАЛЪ" (коммерческое обозначение ГК ТОЧНО), с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф.

 «Монако» *Застройщик ООО "ООО СЗ ЮгСтройИмпериал" (коммерческое обозначение ГК ТОЧНО)

«Сказка Град» *Застройщик ООО «Империал Град» " (коммерческое обозначение ГК ТОЧНО)

Реклама. ООО СЗ «КАПИТАЛЪ». ИНН: 2312253040

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты