Setl Group завершил возведение элитного жилого комплекса «Петровский Квартал на воде» в Петроградском районе. Три жилых дома с подземными паркингами, коммерческими помещениями под объекты стрит-ритейла высокого класса и детским садом располагаются в самом центре города, на живописном берегу Малой Невы. На территории проекта создана уютная прогулочная аллея и сквер с эксклюзивным ландшафтным дизайном, а на набережной – открытая видовая терраса.

Проект жилого комплекса представляет собой гармоничное сочетание классического и современного стилей, строгих архитектурных линий с декоративными элементами. Неповторимый облик зданий, напоминающих дома парижских кварталов, создается за счет витражного безрамного остекления и стильных мансард на верхних этажах.

Благодаря удачно выбранному цветовому решению проект стал органичным продолжением окружающего природного ландшафта. Навесной фасад выполнен с использованием терракотовых панелей песочного и светло-коричневого цветов, имитирующих оттенок набережной Петровского острова. А высокие окна французских балконов отражают небо, повторяют палитру воды, и в зависимости от времени суток их стекла окрашиваются в тона от темно-синих до закатных бордовых.

В жилом комплексе все продумано так, чтобы жители и гости уже в зоне ресепшн могли почувствовать себя дома, вдали от шума и суеты большого города. Внутренняя отделка здания (центрального ресепшна, парадных и лифтовых холлов) выполнена по авторскому дизайн-проекту в эко-стиле, с заботой о природе. В отделке используются керамогранит, фактурная штукатурка, на подвесных потолках смонтированы декоративные светильники.

«Петровский Квартал на воде» оснащен передовыми техническими системами – это многоуровневая система охраны с консьерж-службой и видеодомофонами в парадных, собственная станция очистки воды до состояния питьевой, самые современные системы кондиционирования и отопления. Приток воздуха в квартиры будет осуществляться через индивидуальные клапаны в наружных стенах, а на кухнях созданы персональные вентиляционные каналы. На каждом этаже предусмотрены сплит-лоджии для скрытой установки наружных кондиционеров.

В жилом комплексе представлены планировки на любой вкус. Наслаждаться панорамой реки можно из квартир с мансардами, просторных многокомнатных пентхаусов, квартир с террасами с возможностью обустройства зимних садов. Большие окна с остеклением в пол позволят любоваться Петровским островом или наблюдать за проплывающими по Малой Неве яхтами и катерами.

Во дворе жилого комплекса располагаются оформленные дизайнерами зоны отдыха, игровая и спортивная площадки. На набережной благоустроена смотровая площадка, к которой ведет уютная прогулочная аллея. А в центре проекта разбит камерный сквер с крытым пешеходным променадом для прогулок в любую погоду и дизайнерскими деревянными перголами.

Эксклюзивным брокером проекта «Петровский Квартал на воде» выступает «Петербургская Недвижимость».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты