Кредит в размере 6,1 млрд руб. предоставлен региональному специализированному застройщику «ННДК Автозавод», сообщили в пресс-службе банка.

ЖК Смородина возводится в Нижнем Новгороде — на пересечении улиц Ореховская, Зеленхозовская и Патриотов. Он будет включать 11 многоквартирных домов общей площадью 105,5 тыс. кв. м на 1 502 квартиры.

В шаговой доступности от комплекса находятся несколько школ, детских садов, поликлиник, магазинов.

Ввести первую очередь объекта в эксплуатацию СЗ «ННДК Автозавод» (входит в Нижегородскую Девелоперскую Компанию — 5-е место в ТОП застройщиков Нижегородской области), планирует во II квартале 2025 года.

Полностью завершить весь проект предполагается в III квартале 2027 года.

«В рамках проекта ЖК Смородина, финансируемого проверенным партнером — Банком ДОМ.РФ, мы построим современное жилье для более полутора тысячи семей. Хотим отметить высокий профессионализм команды банка, их участие и поддержку», — так прокомментировал подписание кредитного договора генеральный директор СЗ «ННДК Автозавод» Михаил Иванов (на фото).

Он также упомянул о слаженном взаимодействии с банком в процессе реализации других проектов компании.

«С группой ННДК мы реализуем уже три проекта, совокупный лимит кредитования с учетом нового договора достиг 9 млрд руб.», — рассказал управляющий директор Поволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Александр Галичанин (на фото).

Он также уточнил, что в Нижегородской области объем проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ составляет около 46 млрд руб. На эти средства в регионе строится более 1,1 млн кв. м жилья.

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 24 ноября в Приволжском федеральном округе возводится около 15,2 млн кв. м жилья, из них более 90% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Нижегородская Девелоперская Компания

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 73 380 кв. м

Объектов строительства — 7 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 269-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 11 544 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 670-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 6 062 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На средства Банка ДОМ.РФ под Пермью построят жилой супер-квартал

Банк ДОМ.РФ продолжает финансировать строительство жилья в новосибирском наукограде Кольцово

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

На средства Банка ДОМ.РФ входящий в ГК Унистрой застройщик Корнер реализует масштабные малоэтажные проекты  

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

На строительство ЖК в Калининграде Банк ДОМ.РФ выделил около 4,5 млрд руб.

Жилой комплекс в центре Барнаула будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

На строительство третьей очереди подмосковного ЖК Банк ДОМ.РФ выделил ГК ОСНОВА почти 5 млрд руб.

Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"» представлен на рассмотрение Госдумы.

Фото: © Сергей Куров / Фотобанк Лори

Положения документа направлены на устранение избыточных административных процедур при археологическом исследовании территорий, подлежащих хозяйственному освоению.

В частности, депутаты планируют упростить порядок определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия (ОАН) на подлежащих хозяйственному освоению территориях.

Согласно законопроекту, до начала работ на таких участках их заказчик, технический заказчик объекта капитального строительства (ОКС) или лицо, планирующее осуществить работы, направляет в региональный орган охраны объектов культурного наследия (ОКН) обращение с просьбой предоставить сведения о наличии или отсутствии на участке ОАН.

В течение семи рабочих дней орган охраны объектов должен будет проинформировать заявителя либо о наличии ОАН и необходимости соблюдать особый режим использования земельного участка (ЗУ), либо об отсутствии таких объектов.  

Если орган охраны ОКН не располагает нужными сведениями, то он в тот же срок проинформирует заявителя о необходимости проведения археологических разведок в порядке, установленном ст. 45.1 75-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Оплатить археологические разведки в таком случае предстоит заявителю.

Предполагается, что разведку земельного участка (ЗУ) вправе выполнить держатель разрешения (открытого листа) в сроки, указанные в договоре о проведении археологической разведки. О ее результатах специалист должен будет сообщить региональному органу охраны ОКН.

Последний в свою очередь направит заявителю сведения о принятии решения о включении (либо отказе во включении) объекта в перечень выявленных ОКН. На информирование заявителя парламентарии отводят семь рабочих дней.

Кроме того, во избежание произвольного толкования границ территории ОАН депутаты предусмотрели установление единой формы, по которой специалист-археолог сможет предоставить данные о результатах археологической разведки.

Законопроект содержит еще ряд новшеств. В частности, предлагается:

• внести изменения, позволяющие применять режим, ограничивающий хозяйственную деятельность, не ко всему ЗУ или водному объекту, в границах которых находятся памятники археологии, а только к территории такого памятника;

• сократить с 30 календарных дней до семи рабочих дней срок для уведомления владельца земли и хозяйствующего субъекта об обнаружении в границах ЗУ объекта археологического наследия.

• наделить региональные органы охраны ОКН правом отказать во включении обнаруженного объекта археологического наследия в специальный перечень. Документом также предусмотрены основания для такого отказа.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия

Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия при переходе на ресурсно-индексный метод

Утверждено новое положение о государственной историко-культурной экспертизе

Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия

Эксперты: нужно освободить девелопмент от издержек, связанных с проведением археологических изысканий на землях, планируемых под застройку

Порядок определения объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия

Археологи предлагают тщательнее проверять на наличие предметов культурного наследия земельные участки, планируемые под застройку