4 ноября вступил в силу приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 03.07.2017 №955 «Об утверждении форм отчетности об осуществлении деятельности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства ЖСК многоквартирного дома…».

Этим документом утверждены форма отчетности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома, а также порядок предоставления такой отчетности в орган контроля.

Как указывается в приказе ведомства, отчетность должна предоставляться жилищно-строительным кооперативом ежеквартально. Срок — начиная с квартала, в течение которого заключен первый договор в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, и по квартал, в течение которого получено разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В состав отчетности ЖСК включены три раздела:

  1. сведения о ЖСК;

  2. сведения о многоквартирном доме;

  3. график реализации проекта.

Сведения о графике реализации проекта должны предоставляться ЖСК с нарастающим итогом. Количество периодов в графиках определено исходя из срока реализации проекта.

График реализации проекта содержит «Степень готовности», которая должна определяться в соответствии со сметой на строительство по формуле:

Отчетность представляется кооперативом в срок не позднее 30 дней по окончании отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется не позднее 60 дней по окончании IV квартала.

Фото: www.ipshnik.com

Согласно пункту 2 приказа Минстроя России, отчитываться по утвержденным правилам о ведении деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан, жилищно-строительные кооперативы начинают с III квартала (июнь, август, сентябрь) 2017 года. 

Другие публикации по теме:

Верховный суд: ЖСК обязан представлять документы по запросу органа контроля за долевым строительством

Удельный вес долевого строительства в общем объеме жилищного строительства увеличивается

Договор РЗТ, фиктивный ЖСК, незаконное привлечение средств граждан, уголовное дело, суд...

Арбитражный суд: не являющийся застройщиком ЖСК не имеет права привлекать деньги граждан в строительство

ЖСК начнут отчитываться о соблюдении графика строительства раньше застройщиков

Отчет о соблюдении графика должен подаваться вместе с иной отчетностью застройщика перед органом контроля ДДУ

Минстрой России начал оценку регулирующего воздействия проекта приказа «Об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве».

Проектом приказа утверждены правила представления застройщиками примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве. Также устанавливается, что примерные графики представляются застройщиками начиная с итогов деятельности за 3 квартала 2017 г.

Правилами предусмотрено, что примерные графики представляются застройщиками одновременно с ежеквартальной отчетностью об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, по правилам, предусмотренным для предоставления застройщиками этой ежеквартальной отчетности.

Правилами утверждается форма примерного графика, а также порядок заполнения этой формы. Форма содержит перечень из 8 видов работ:
• подготовительные, геодезические работы;
• земляные работы;
• работы при возведении конструкций фундаментов;
• работы при возведении конструкций подземной части;
• работы при возведении конструкций надземной части;
• работы при устройстве внутренних сетей инженерно- технического обеспечения;
• работы при устройстве наружных сетей инженерно- технического обеспечения;
• работы по благоустройству объекта капитального строительства.

В отношении каждого из этих видов работ в строке «Обобщенное наименование работ» вносятся процентные показатели по выполненным видам работ нарастающим итогом. Плановые показатели при корректировке графика выполнения работ не изменяются.

Общественное обсуждение проекта приказа Минстроя завершится 9 июня 2017 г.