Новостройки и застройщики

Свернуть фильтр

Проекты Холдинг Setl GroupПроекты Группа ЭталонПроекты Петербургская Строительная Компания
Регион ЖКна карте
Район в регионе
Населённый пункт
Округ
Район в городе
Метро
отдо
отдо
Вид объекта
Кол-во комнат
отдо
Рейтинг ЕРЗ

Найдено:

Жилых комплексов1 из 655
Многоквартирных домов73 из 2 030
Квартир в МД9 417 из 252 248
Блокированных домов0 из 70
Блоков в БД0 из 1 260
Домов с апартаментами0 из 118
Апартаментов0 из 8 568
Поселков таунхаусов0 из 5
Блокированных домов0 из 60
Блоков в БД0 из 1 591
Общее 129
Сдан
Корпус 21
Сдан
Корпус 22
Сдан
Корпус 25
Сдан
Корпус 27
Сдан
Корпус 28
Сдан
Корпус 16
Сдан
Корпус 17
Сдан
Корпус 18
Сдан
Корпус 19
Сдан
Корпус 20
Сдан
Корпус 23
Сдан
Корпус 24
Сдан
Корпус 26
Сдан
Корпус 1
Сдан
Корпус 2
Сдан
Корпус 41
Сдан
Корпус 42
Сдан
Корпус 43
Сдан
Корпус 37
Сдан
Корпус 38
Сдан
Корпус 39
Сдан
Корпус 40
Сдан
Корпус 34
Сдан
Корпус 35
Сдан
Корпус 36
Сдан
Корпус 30
Сдан
Корпус 31
Сдан
Корпус 32
Сдан
Корпус 6
Сдан
Корпус 5
Сдан
Корпус 7
Сдан
Корпус 8
Сдан
Корпус 9
Сдан
Корпус 10
Сдан
Корпус 11
Сдан
Корпус 12
Сдан
Корпус 13
Сдан
Корпус 14
Сдан
Корпус 19А
Сдан
Корпус 19Б
Сдан
Корпус 18А
Сдан
Корпус 18Б
Сдан
Корпус 20
Сдан
Корпус 1
Сдан
Корпус 2
Сдан
Корпус 10
Сдан
Корпус 11
Сдан
Корпус 12
Сдан
Корпус 13
Сдан
Корпус 14
Сдан
Корпус 15
Сдан
Корпус 16
Сдан
Корпус 3
Сдан
Корпус 4
Сдан
Корпус 9
Сдан
Корпус 17
Сдан
Корпус 3
Сдан
Корпус 4
Сдан
Корпус 5
Сдан
Корпус 6
Сдан
Корпус 6
Сдан
Корпус 5
Сдан
Корпус 2
Сдан
Корпус 3
Сдан
Корпус 4
Сдан
Корпус 8
Сдан
Корпус 7
Сдан
Корпус 5
Сдан
Корпус 7
Сдан
Корпус 1
Сдан
Корпус 8
Сдан
Корпус 7
Сдан
Корпус 8
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
Регионг.Санкт-Петербург
Населенный пунктпоселок Парголово (в составе г.о. Санкт-Петербург)
РайонВыборгский
Улицаулица Шишкина
Метро
Парнас
БрендГруппа компаний Главстрой-Регионы 4 №100 в РФ
Застройщик
Отдел продаж
+7 (812) 604 ... , +7 (812) 245 ... , +7 (812) 622 ...
СайтСсылка
Квартир в продаже129
Параметры ЖКПодробно
Премия ТОП ЖК

2024

Подробно

Оценка ЕРЗ
(потребительские качества ЖК)
Преимущества
Недостатки
Эконом
Комфорт
Бизнес
Элитный
Просмотренный
Жилых комплексов: 1
Квартиры (на 23.03.2025)В продажеЦена, млн₽Цена, ₽/м²Площадь, м²
Студии17 квартир 6 — 8.2 253 000 — 330 300 19.6 — 32.3
1-комнатные8 квартир 8.6 — 9.3 248 100 — 248 800 34.8 — 37.3
2-комнатные54 квартиры 8.7 — 12.7 217 200 — 251 800 37.8 — 56
3-комнатные47 квартир 12.6 — 15.8 199 400 — 231 300 55.8 — 75.5
4-комнатные3 квартиры 17.8 — 20.5 181 000 — 183 000 98.5 — 112.4
Потребительские качества 165 Новости 91 Упоминания 4
Озеленение

На всей территории организованы площадки с современным оборудованием и ландшафтным дизайном.В квартале запроектированы зеленые насаждения.При строительстве домов применяются современные, в том числе энергосберегающие технологии и материалы. Жилой район расположен рядом с крупным городским парком – Шуваловским, объектом культурного наследия федерального значения и объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Экология

Новые квартиры на Парнасе строятся рядом с Шуваловским парком, который круглый год открыт для прогулок и активного отдыха детей и взрослых

Школы

В ЖК «Северная долина» уже работают 6 детских садов и 4 школы, 7 детских развивающих центров, 5 языковых школ, 3 школы программирования, спортивная школа олимпийского резерва, творческое пространство для взрослых и детей, а также театр «Парнас». На этапе строительства 3 детских сада, 2 школы, 2 поликлиники (взрослая и детская).

Детские сады

В ЖК «Северная долина» уже работают 6 детских садов и 4 школы, 7 детских развивающих центров, 5 языковых школ, 3 школы программирования, спортивная школа олимпийского резерва, творческое пространство для взрослых и детей, а также театр «Парнас». На этапе строительства 3 детских сада, 2 школы, 2 поликлиники (взрослая и детская).

Торговля

В комплексе ежедневно работают 60 кафе и ресторанов, 27 медицинских учреждений и городских поликлиник, 15 развивающих центров для самых маленьких и 3 языковые школы, более 150 магазинов, 60 салонов красоты и фитнес-центры, 19 аптек, банки, отделение «Почты России». В жилом районе открыты два торговых центра «Парнас» и «Парнас-Сити», а в десяти минутах езды расположены крупнейшие ТРЦ города: «Мега», «Гранд-Каньон» с десятками магазинов, ресторанов и кафе, кинотеатром и ледовой ареной, детскими развлекательными центрами и театром.

Транспорт

Из района можно с легкостью добираться до любой точки города. Рядом находится станция метро «Парнас», для автолюбителей функционирует 8 участков многополосных дорог, есть удобные выезды на КАД и проспект Энгельса. Для пеших прогулок оборудованы широкие тротуары, вдоль которых расположены многочисленные магазины и кафе.

Дворовые пространства

Дворы — это не просто участки между домами, а место отдыха. В том числе активного с многофункциональными workout-площадками, идеально подходящими для уличной гимнастики и игр. Для детей предусмотрены игровые зоны, адаптированные в зависимости от их возраста. Запланированы парковые и общественные пространства, которые должны стать центром притяжения для местных жителей.В планах создание уникального рекреационного пространства формата PlayHub для активного и медитативного отдыха, проведения мероприятий и занятий с домашними питомцами.

Парковочное пространство

ЖК «Северная долина» функционирует подземные и надземные паркинги. Помещения паркингов отапливаются, оборудованы системами автоматизированного контроля въезда/выезда, охраны и видеонаблюдения, освещения, вентиляции, пожаротушения и дымоудаления. Управляющая компания проводит регулярную уборку территории автостоянок.

Оценка ЕРЗ
Количество баллов
подтверждено
38.3
Транспортная доступность
Свернуть
4
Уровень транспортной доступности
средний
4
Перспективы изменения уровня транспортной доступности
нет
0
Инфраструктура для автомобилистов
Свернуть
0,3
Количество бесплатных общественных парковочных мест на 1 квартиру в шаговой доступности
менее 0,1
-0,8
Количество платных общественных парковочных мест на 1 квартиру в шаговой доступности
нет
0
Количество машиномест в доме, в отдельностоящем здании или на земельном участке на 1 квартиру
менее 0,2
0,5
Лифт в паркинг
есть
0,3
Зарядка для электромобилей
нет
0
Светопрозрачные ворота
нет
0
Широкий въезд в паркинг
менее 3,5 метров
0
Высота потолка в паркинге до коммуникаций
до 2,7 метров
0
Отделка и навигация паркинга
нет
0
Гостевой вход в паркинг вне подъездов
нет
0
Наличие мест для машин большого класса
нет
0
Теплый паркинг (температура от +5)
есть
0,3
Социальная инфраструктура
Свернуть
4,5
Обеспеченность муниципальными детскими садами в шаговой доступности
уже имеется отдельностоящий
1,5
Обеспеченность школами в шаговой доступности
уже имеется
1,5
Обеспеченность поликлиникой в шаговой доступности
уже имеется
1,5
Коммерческая инфраструктура
Свернуть
0,5
Доля коммерческой недвижимости
менее 5%
0
Создание отдельно стоящих объектов коммерческой или общественно-деловой функции (рабочих мест на 1-г
менее 0,1
0,5
Создание частного детского сада
нет
0
Гарантированная обеспеченность всеми ключевыми сервисами
нет
0
Витринное остекление фасадов первых этажей вдоль улиц
нет
0
Повышенная высота нежилого первого этажа
нет
0
Единый дизайн код (фасады, витрины, вывески)
нет
0
Инфраструктура для любителей спорта и физкультуры
Свернуть
1,7
Летняя программа спорта
1-2 массовых видов спорта
0,4
Зимняя программа спорта
нет
0
Количество мест велопарковок в ЖК на 1 квартиру
менее 0,05
0,2
Преимущественный вид велопарковок в ЖК
открытые
0,1
Сервис для обслуживания велосипедов
нет
0
Обеспеченность фитнес центром, спортивными секциями
более 5 программ до 0,5 км
0,6
Внеквартальные площадки для спорта в шаговой доступности
нет
0
Бассейн в шаговой доступности
есть от 24 м
0,4
Дворовое пространство
Свернуть
4,95
Двор без машин
да
1,6
Пешеходная улица внутри жилого комплекса
нет
0
Мощение пешеходных путей
нет
0
Преимущественный материал мощения
нет
0
Парковая территория внутри жилого комплекса
нет
0
Озеленение двора кустарниками и деревьями
есть, с учетом четырех сезонов
0,5
Крупномерные деревья в озеленении (от 3 м высотой), на 1 га незастроенной территории ЖК
более 50 деревьев
0,3
Видовое разнообразие крупномерных деревьев
2-3 вида
0,1
Автополив и иные способы регулирования влаги
нет
0
Озелененная территория с ландшафтным дизайном
есть
0,3
Искусственный водный объект (фонтан, водопад, пруд, ручей и пр. )
нет
0
Дворовая спортплощадка workout
да, стандартные решения
0,1
Разнообразие игровых функций для детей младшего возраста
3-4 игровых функции
0,5
Преимущественное место размещения зон для детей младшего возраста и подросткового возраста
открытое наземное или на кровле подземного паркинга
1
Малые архитектурные формы (уличная мебель)
1-3 вида
0,1
Арт-объекты (преобладание архитектурной функции)
от 1 до 2
0,3
Зона выгула собак
отдельная площадка
0,15
Специализированная площадка для массовых мероприятий
нет
0
Оборудованная зона для пикника
нет
0
Многоуровневое освещение
0-1 уровень
0
Безопасность
Свернуть
2
Сотрудник консьержа в большинстве подъездов
нет
0
Огороженная территория (двор и дворовые подъезды)
нет
0
КПП на всех въездах
нет
0
Пункт охраны
нет
0
Класс умного МКД
D
2
Инфраструктура для массового отдыха
Свернуть
2,9
Внеквартальная благоустроенная зеленая зона в шаговой доступности
более 1 га
1,2
Внеквартальные площадки для активного отдыха (детские игры, массовые мероприятия)
нет
0
Водоем в шаговой доступности
есть
0,8
Благоустроенная набережная в шаговой доступности
нет
0
Благоустроенный пляж в шаговой доступности
нет
0
Театры, музеи, культурно-досуговые центры
есть в районе
0,9
Вредные воздействия, неблагоприятное соседство
Свернуть
-0,6
Источник шума
нет
0
Источник вибрации
нет
0
Источник магнитных полей
нет
0
Источник загрязнения воздуха/неприятного запаха
есть
-0,6
Рядом АЗС
нет
0
Кладбище
нет
0
СИЗО/тюрьма
нет
0
Психдиспансер
нет
0
Наркобольница
нет
0
Архитектура, фасады
Свернуть
1,3
Разновысотные дома
2 вида этажности
0,4
Гармоничный перепад высот секций
нет
0
Гармоничный фронтальный перепад фасада или изгиб основной стены фасада
нет
0
Разнообразие фасадов (отсутствие повторяющихся фасадов, превращающих застройку в одинаково монотонну
да
0,5
Улучшенная облицовка фасада
нет
0
Наличие элементов декора или микромассинга на фасаде
нет
0
Архитектурная подсветка фасадов
всего фасада (статическая)
0,4
Места под внешние блоки кондиционеров
нет
0
Дренаж для AirCo в фасаде дома или предустановленная система дренажа
нет
0
Водосточные трубы спрятаны до ливневки
нет
0
Входные группы, подъезды, МОП
Свернуть
3,15
Сквозные подъезды
да
1,3
Вход в подъезд на уровне тротуара
да
0,3
Гарантия отсутствия наледи перед входом
нет
0
Заглубленный вход в подъезд
нет
0
Прозрачные входные двери
да
0,3
Индивидуальный дизайн входных групп
да
0,3
Панорамное остекление тамбура или холла входной группы
нет
0
Наличие мест хранения колясок и велосипедов
нет
0
Раздельные колясочные и велосипедные
нет мест хранения
0
Лапомойка в большинстве подъездов
нет
0
Грязезащитное покрытие в тамбуре подъезда, утопающее в полу
да
0,1
Помещение или холл для гостей в большинстве подъездов
нет
0
Зона общедоступного коворкинга в помещениях дома для жильцов
нет
0
Общедоступная детская зона в помещениях дома для жильцов
нет
0
Общедоступная спортивная зона в помещениях дома для жильцов
нет
0
Общественное пространство на кровле дома
нет
0
Санузел в большинстве подъездов с доступом для жильцов
нет
0
Выделенная зона для почтовых ящиков
нет
0
Встроенная ёмкость для спама
есть
0,05
Подъездные окна с повышенными шумо и теплоизоляционными свойствами
нет
0
Покрытие пола в большинстве подъездов
комфорт (плитка не скользящая)
0,3
Покрытие стен в большинстве подъездов
комфорт
0,3
Навигация по подъезду
есть
0,1
Инженерные ниши утоплены в стене
да
0,1
Лифты
Свернуть
0,1
Количество квартир на 1 лифт в большинстве подъездов
более 60
-0,5
Минимальная грузоподъемность используемых лифтов
менее 500 кг
0
Минимальная высота потолка используемых лифтов
менее 2200 мм
0
Минимальный проем дверей используемых лифтов
менее 700 мм
0
Плавность хода лифта обеспечена роликовыми башмаками направляющих и противовесом
нет
0
Индивидуальный дизайн кабин лифтов
нет
0
Бренд оборудования лифта
элит (ThyssenKrupp, Kone, Schindler, OTIS Франция)
0,6
Наличие сервисного лифта
нет
0
Инженерные системы
Свернуть
0,6
Система отопления
центральное
0
Разводка коммуникаций отопления
один вывод в квартиру
0
Отопительные приборы скрыты в полу или стене
нет
0
Выбор интернет операторов
есть
0,5
Высокоскоростной бесперебойный интернет в каждой квартире по технологии G-PON
нет
0
Вентиляция
естественная
0
Место размещения мусора жильцами
контейнеры на улице
0,1
Раздельный сбор ТБО
нет
0
Дополнительная очистка воды в доме
нет
0
Среда для маломобильных граждан
Свернуть
3,2
Просторные входные группы
да
0,9
Низкие поручни и кнопки в лифте
да
0,6
Тактильная плитка и направляющие на тротуарах
есть
0,8
Уклоны для съезда на коляске
менее 5% или наличие подъемника
0,9
Отсутствие бордюров при движении по дворовой территории
нет
0
Разделение пешеходных и автомобильных потоков
нет
0
Бесплатные общественные парковочные места для инвалидов
нет
0
Энергоэффективность
Свернуть
0
Класс энергоэффективности
C
0
Рекуперация энергии
нет
0
Возобновляемые источники энергии
нет
0
Потребительские особенности дома и квартир
Свернуть
3,6
Количество квартир на этаже в большинстве подъездов
от 7 до 8
0,4
Возможность приобретения кладовых
есть в цокольном этаже
0,7
Отделка большинства квартир
чистовая (обои, плитка, полы, сантехника)
0,6
Высота потолков квартир (от плиты до плиты)
от 2,6 до 2,8 м
0
Панорамные виды из окон
есть
0,9
Гардеробная-помещение в большинстве квартир
нет
0
Количество санузлов в квартирах с двумя и более спальнями
два и более
0,3
Квартиры с видовыми террасами
нет
0
Квартиры с террасами на первых этажах
нет
0
Большие окна в большинстве квартир
нет
0
Наличие отдельных этажей с панорамными окнами
нет
0
Квартирные окна с повышенными шумо и теплоизоляционными свойствами
да
0,4
Глубина подоконника, м
до 0,5
0
Обустройство лоджий (балконов)
остекленные
0,3
Глубина лоджий (балконов)
менее 1,2 м
0
Клиентский сервис
Свернуть
4,2
Trade in
обмен квартиры на новостройку
1
Управляющая компания
собственная застройщика
0,5
Прайс-лист с ценами на квартиры на сайте
есть онлайн подбор от 5 фильтров
1,5
Планировки каждой квартиры на сайте
есть
0,6
Он-лайн подбор программы ипотеки не менее чем по 3 фильтрам (сумма, срок, первоначальный взнос)
нет
0
Он-лайн заявка на ипотеку не менее чем в 5 банков
нет
0
Он-лайн заключение ДДУ с использованием УКЭП
нет
0
Он-лайн регистрация права собственности на построенную квартиру
нет
0
Он-лайн видео хода строительства на сайте или в мобильном приложении
нет
0
Демонстрационные квартиры (шоу-румы)
есть
0,6
Параметры застройки
Свернуть
1,9
Комплексность строительства
объем стройки более 500 тыс. м2
3
Большинство помещений на первых этажах с выходом на улицу нежилые
да
0,3
Редевелопмент территории (масштабный снос существующих объектов)
нет
0
Сохранение объектов культурного наследия на территории ЖК
нет
0
Статус большинства жилых единиц
квартиры
0
Средняя этажность в жилом комплексе, этажей
25 и более
-2
Доля озеленения в территории общего пользования
от 25 до 40%
0,6

Похожие по цене жилые комплексы в районе