Средства проектного финансирования пойдут на строительство жилищного комплекса комфорт-класса в столице Удмуртии — Ижевске, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Речь идет о ЖК «Йога» (39-е место в ТОП ЖК Удмуртской Республики), который возводится вблизи зеленого массива на берегу реки Карлутка в тихом экологически чистом районе Ижевска.

Объект включает в себя в себя три дома комфорт-класса и закрытый паркинг.

Первый из домов и паркинг (1-я очередь строительства) были введены в эксплуатацию в марте этого года, передача квартир собственникам уже ведется.

Кредит от Банка ДОМ.РФ на сумму в 906 млн руб. предназначен для строительства двух других домов (2-я и 3-я очереди), которые планируется ввести в эксплуатацию в конце I квартала 2022 года.

Фото: www.tilda.com

Строящиеся дома высотой 18 этажей будут вмещать 424 квартиры, продажи последних уже открыты.

Вокруг ЖК «Йога» расположены несколько детских садов, школ и торговых центров. Застройщик — ЗАРДОН групп (12-е место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики) — планирует благоустроить муниципальную территорию вдоль реки, благодаря чему жители ЖК смогут комфортно гулять вдоль берега, дышать свежим воздухом и заниматься спортом.

«Наша компания — один из ведущих застройщиков в Удмуртской Республике, мы стремимся применять новейшие строительные технологии, а также использовать передовые финансовые инструменты», — так объяснил сотрудничество с Банком ДОМ.РФ директор ЗАРДОН групп Максим Морилов (на фото).

Вице-президент банка Анна Авдокушина (на фото) отметила, что эта крупная кредитная организация с госучастием не просто открывает кредитные линии застройщикам, но постоянно стремится расширять партнерство с девелоперскими компаниям по всей России, включая Удмуртию.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф по состоянию на 23 июня, более 93% жилья (1,08 млн кв. м) в Удмуртской Республике строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 1,16 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ЗАРДОН групп

Объем текущего строительства — 56 466 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 363-е

Место в ТОП по Удмуртской Республике — 12-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 22-е

Место в ТОП по Пермскому краю — 29-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 7 667 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 893-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 19 601 кв. м

Другие публикации по теме:

На средства Банка ДОМ.РФ в Краснодаре построят жилой комплекс бизнес-класса

В Воронеже на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой дом

На строительство ЖК Банк ДОМ.РФ выделил татарстанскому застройщику ЖБИ-3 около 720 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ направит 5,5 млрд руб. на строительство элитного жилого комплекса в центре Москвы

Банк ДОМ.РФ профинансирует проекты ГК КОРТРОС на 165 млрд руб.

На строительство ЖК в центре Северной столицы Банк ДОМ.РФ выделил 1 млрд руб.

На строительство апартаментов и отеля в Сочи Банк ДОМ.РФ выделил 12,5 млрд руб.

По программе поддержки региональных застройщиков Банк ДОМ.РФ выделил полмиллиарда рублей владимирскому девелоперу СЗ Ренова

В Батайске на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс

В Татарстане на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс почти за 1 млрд руб.

В России планируют запустить жилищные вклады уже в следующем году. Законопроект получил положительные отзывы Правительства РФ и ЦБ и одобрен в первом чтении. «Известия» выяснили у экспертов, как повлияет новый финансовый продукт на поведение покупателей недвижимости

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Депозиты, говорится в публикации, предполагается открывать на срок более года, средства застрахуют на 10 млн руб., и использовать их можно только на приобретение жилья.

Фото: пресс-служба Банка ДОМ.РФ

Руководитель продуктов и сервисов Банка ДОМ.РФ Никита Казанцев (на фото) допустил, что ставки по таким вкладам будут выше, чем по стандартным пополняемым депозитам.

Фото из архива В. Чернова

С этим согласен аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов (на фото). Он оценил разницу в 0,5% — 1,5%, однако в случае нецелевого использования проценты по депозиту не начислят.

Многие банки уже рассматривают возможность работы с жилищными вкладами.

Фото: asros.ru

Например, директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич (на фото) сообщил, что кредитное учреждение намерено до конца мая запустить их совместно с одним из застройщиков в рамках партнерской программы.

Какие плюсы могут быть у нового инструмента?

Фото: matec.ru

Директор юридической группы «Яковлев и Партнеры» Мария Яковлева (на фото) предположила, что жилищные вклады минимизируют стихийные покупки и будут способствовать финансовой грамотности населения.

Фото: Промсвязьбанк

Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич (на фото) ожидает увеличения процента одобрений по ипотеке.

Фото: vk.com

Законопроект поможет стимулировать долгосрочные вложения граждан, отметил начальник управления депозитных продуктов Ренессанс Банка Ашот Симонян (на фото) и добавил, что все будет зависеть от процентной ставки и условий кредита.

Фото: vk.com

Впрочем, запуск нового продукта не способен полностью компенсировать сворачивание льготных госпрограмм, считает независимый эксперт Андрей Бархота (на фото).

По его словам, эти механизмы полярно отличаются друг от друга. В случае жилищных депозитов клиент сначала копит, а затем покупает, с ипотекой же все происходит ровно наоборот.

Кроме того, подчеркнул эксперт, жилищные вклады не предполагают и какого-либо субсидирования со стороны государства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Перспективы ссудо-сберегательных касс: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Законопроект о системе жилищных сбережений прошел первое чтение

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

Эксперты пока не видят, как жилищно-накопительные вклады повысят доступность жилья

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Эксперты: россияне досрочно выплачивают ипотеку за счет банковских вкладов и валютных сбережений

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения