Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Что и кому поручил Президент для достижения национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни»

Поручения утверждены по итогам расширенного заседания Госсовета, состоявшегося 28 сентября.

    

Фото: www.protarif.info

    

Согласно поручениям Владимира Путина, для достижения национальной цели развития Российской Федерации «Комфортная и безопасная среда для жизни» Правительству РФ предстоит:

а) установить упрощенный порядок техприсоединения к инженерным сетям, переноса инженерных коммуникаций и обеспечить:

• возможность заключения договора о техприсоединении объектов капитального строительства к инженерным сетям, а также возможность получения разрешения на строительство таких объектов до образования земельного участка;

• утверждение порядка передачи в публичную собственность или собственность сетевой организации линейных объектов инженерной инфраструктуры;

   

Фото: www.admpos-vanino.ru

    

б) обеспечить пересмотр количества видов зон с особыми условиями использования территорий, а также упрощение порядка установления, изменения или прекращения существования таких зон при условии соблюдения законодательства РФ в области охраны окружающей среды и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Срок исполнения поручений — 1 октября 2021 г.;

в) разработать меры, направленные на поддержку ИЖС, в том числе на предоставление гражданам ипотечных кредитов на строительство индивидуального жилого дома;

     

Фото: www.static.tildacdn.com

   

г) представить предложения о внесении в законодательство РФ изменений, направленных на реализацию программ по расселению жилья с высокой степенью износа;

д) принять меры, направленные на поддержку низкомаржинальных проектов жилищного строительства, предусмотрев субсидирование процентной ставки по кредитам застройщиков, реализующих такие проекты;

е) обеспечить сохранение за органами исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора, права на осуществление в рамках указанного надзора также федерального государственного пожарного надзора.

Срок исполнения поручений — 1 июля 2021 г.;

ж) определить, в каких случаях завершение строительства объектов незавершенного строительства допускается на основании требований, действовавших на дату выдачи разрешения на их строительство, а также установить порядок продления такого разрешения и передачи новому застройщику документации, в соответствии с которой осуществлялось строительство;

    

Фото: www.gis96.ru

    

з) установить порядок списания расходов на проектирование и строительство, произведенных государственными или муниципальными заказчиками, в том числе за счет средств бюджета РФ, в случае принятия решения о нецелесообразности завершения строительства объекта незавершенного строительства.

Доклад — до 15 мая 2021 г.;

и) представить предложения по внесению в законодательство РФ изменений, направленных на совершенствование государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предусматривающих:

• наделение органов государственной власти и органов местного самоуправления полномочиями по снятию с кадастрового учета объектов недвижимости и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на основании заявлений указанных органов, а также упрощение процедуры регистрации сделок, заключенных ими;

• установление запрета на повторный запрос регистратором дополнительных документов после получения от заявителя документов, ранее запрошенных при приостановлении регистрационных действий.

Срок исполнения поручения — 31 декабря 2021 г.;

    

Фото предоставлено компанией Брусника

    

к) обеспечить проведение на регулярной основе оценки эффективности реализации высшими должностными лицами (руководителями высших исполнительных органов государственной власти) субъектов РФ мероприятий, направленных на достижение целевых показателей, предусматривающих к 2030 году улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства до 120 млн кв. м в год, учитывать при проведении такой оценки объемы ввода в эксплуатацию объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также иной нежилой недвижимости.

Доклад — до 1 апреля 2021 г., далее — один раз в полгода.

Ответственный за исполнение поручений — Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин;

л) совместно с Банком России принять меры, направленные на сокращение сроков предоставления застройщикам проектного финансирования, упрощение порядка его предоставления, а также на обеспечение такого финансирования в объемах, необходимых для достижения целевых показателей, предусмотренных национальным проектом «Жилье и городская среда».

Доклад — до 1 февраля 2021 г.

Ответственные: Михаил Мишустин и Эльвира Набиуллина (Банк России);

    

Фото: www.cdnassets.hw.net

   

м) совместно с ПАО «Газпром», ПАО «Российские сети» и с привлечением других ресурсоснабжающих организаций уточнить инвестиционные программы РСО, исходя из потребностей жилищного строительства, а также обеспечить согласование этих программ с органами исполнительной власти субъектов РФ в части, касающейся координации сроков осуществления мероприятий по строительству объектов инженерной инфраструктуры и сроков реализации проектов жилищного строительства, включая индивидуальное жилищное строительство.

Доклад — до 1 февраля 2021 г.

Ответственные: Михаил Мишустин, Алексей Миллер (ПАО «Газпром»), Павел Ливинский (ПАО «Россети»).

     

Фото: www.muzkult.ru

   

   

  

  

    

Другие публикации по теме:

Что Президент поручил Правительству по направлению «Строительство»

Марат Хуснуллин: Все проблемы строительной отрасли будут своевременно решены при поддержке Правительства

Минстрой назвал основные меры достижения показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»

Марат Хуснуллин: В 2020 году ввод жилья в России снизится на 5%

Президент определил цели развития жилищного строительства до 2030 года

Марат Хуснуллин: Ускорим объем ввода жилья и темпы расселения аварийки

Михаил Мишустин: Сроки проектирования и строительства объектов в рамках нацпроектов надо сократить, а процедуру закупок сделать прозрачнее

+

Эксперты: в апреле в 21 городе России снизились цены на новостройки

Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР проанализировали динамику стоимости квартир в крупных городах страны за прошедший месяц и пришли к выводу, что охлаждение рынка набирает обороты.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Эксперты портала МИР КВАРТИР изучили ценовую статистику новостроек в 70 городах страны в апреле и выяснили, что в 46 из них 1 кв. м подорожал, в 21 подешевел, а в трех остался неизменным.

Лидерами роста стали Липецк (+5,8%), Севастополь (+4,2%), Владикавказ (+3,9%), Грозный (+3,8%) и Ульяновск (+3,5%). Больше всего цены снизились в Туле (-4,2%), Астрахани (-3,6%), Рязани (-2,8%), Ставрополе (-2,1%) и Симферополе (-2,1%).

В Москве цены прибавили 2,2%, в Подмосковье — 0,6%, в Санкт-Петербурге потеряли 1,1%.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках в апреле составила 132 836 руб. (+0,6% к марту).

В целом за месяц лот поднялся в цене в 33 городах, в 36 подешевел, в одном остался на прежнем уровне.

По данным аналитиков, больше всего квартиры подорожали в Севастополе (+5,4%), Липецке (+5%), Новокузнецке (+5%), Смоленске (+4,7%) и Красноярске (+4,3%), а потеряли в цене в Магнитогорске (-7,9%), Астрахани (-6,5%), Нижнем Тагиле (-5,9%), Кирове (-5,6%) и Туле (-5,4%).

Средняя цена столичного лота показала положительную динамику (+0,4%), в Московской области и Санкт-Петербурге — отрицательную (-0,6% и -0,9% соответственно.

В среднем квартира в новостройке сегодня стоит 7 045 409 руб.(+0,1% к марту).

 

Цены на новостройки в городах РФ

Город

Цена за кв. м,
руб.

Прирост
за апрель

Прирост
за
 год

Ср. цена квартиры,
руб.

Прирост
за апрель

Прирост
за год

1

Москва

364 498

2,2%

12,9%

19 839 127

0,4%

7,9%

2

Сочи

363 103

1,3%

4,1%

13 613 576

1,1%

8,3%

3

Санкт-Петербург

235 868

-1,1%

6,0%

12 005 932

-0,9%

3,1%

4

Казань

204 311

1,0%

17,9%

10 158 047

0,4%

16,1%

5

Московская область

190 638

0,6%

10,0%

9 261 261

-0,6%

8,3%

6

Нижний Новгород

185 847

2,2%

31,3%

9 851 982

1,7%

30,4%

7

Севастополь

182 465

4,2%

18,9%

9 736 674

5,4%

28,5%

8

Владивосток

178 004

1,9%

8,8%

8 702 657

-0,4%

5,2%

9

Якутск

164 139

-1,7%

11,4%

9 487 168

3,1%

38,0%

10

Хабаровск

162 906

1,0%

18,0%

8 702 824

-0,9%

6,5%

11

Краснодар

162 198

-0,1%

11,5%

8 082 571

-0,3%

13,0%

12

Иркутск

157 211

-0,2%

24,3%

8 470 196

0,2%

33,1%

13

Уфа

155 074

0,8%

20,6%

7 342 943

1,2%

15,9%

14

Симферополь

152 114

-2,1%

14,4%

7 564 595

-3,7%

5,6%

15

Ленинградская область

151 462

0,1%

3,1%

7 114 092

-0,1%

3,7%

16

Чита

150 088

2,0%

4,7%

7 512 069

0,9%

6,7%

17

Архангельск

149 172

-1,8%

16,0%

6 613 717

-2,9%

12,2%

18

Екатеринбург

146 596

-0,3%

18,0%

7 090 882

1,5%

17,9%

19

Новосибирск

143 676

1,1%

13,8%

7 171 031

2,6%

14,0%

20

Набережные Челны

142 596

1,6%

47,1%

7 024 766

1,9%

48,7%

21

Сургут

140 428

0,0%

9,1%

7 935 608

4,1%

-0,4%

22

Тюмень

137 600

1,1%

15,6%

6 996 009

0,2%

11,3%

23

Ростов-на-Дону

137 116

1,1%

18,4%

6 757 441

-0,1%

22,7%

24

Красноярск

136 261

2,1%

18,5%

7 879 936

4,3%

18,9%

25

Калининград

134 208

2,5%

14,0%

7 643 330

2,3%

7,4%

26

Томск

133 529

-0,8%

15,4%

7 981 491

-3,0%

24,0%

27

Мурманск

133 492

2,7%

29,0%

7 333 793

2,2%

45,0%

28

Барнаул

131 443

0,7%

27,0%

7 091 492

3,9%

26,1%

29

Астрахань

131 036

-3,6%

13,2%

6 384 872

-6,5%

8,5%

30

Пермь

130 168

0,1%

18,0%

6 483 701

-1,5%

17,6%

31

Омск

129 692

1,4%

23,6%

7 519 613

1,4%

28,3%

32

Улан-Удэ

127 930

0,2%

20,9%

6 783 510

3,9%

31,9%

33

Новокузнецк

127 603

-0,8%

10,3%

10 436 953

5,0%

53,3%

34

Кемерово

126 116

1,1%

23,4%

6 569 393

2,8%

28,1%

35

Челябинск

123 560

-1,4%

37,9%

6 560 908

-5,1%

38,2%

36

Тула

123 499

-4,2%

18,1%

6 237 325

-5,4%

10,8%

37

Белгород

123 077

0,9%

8,4%

7 352 889

-0,7%

15,6%

38

Самара

120 682

0,0%

13,3%

7 034 320

-0,6%

19,0%

39

Волгоград

119 909

0,6%

26,5%

5 956 993

-0,3%

21,6%

40

Череповец

118 273

0,6%

39,5%

7 108 979

-2,7%

42,1%

41

Чебоксары

117 586

0,1%

25,0%

6 676 795

-1,3%

31,7%

42

Воронеж

116 888

0,2%

21,8%

5 987 194

-1,9%

22,8%

43

Киров

111 993

-1,1%

32,3%

5 640 739

-5,6%

46,3%

44

Рязань

111 504

-2,8%

11,5%

6 018 696

-3,4%

12,9%

45

Тольятти

109 601

0,1%

25,1%

5 762 137

-2,5%

19,3%

46

Ставрополь

108 510

-2,1%

15,6%

6 175 697

-2,0%

23,2%

47

Ярославль

107 392

0,7%

5,5%

6 143 091

-1,6%

6,5%

48

Саранск

107 280

2,9%

35,6%

5 653 923

3,3%

42,3%

49

Тверь

107 172

-0,1%

9,9%

5 921 082

-0,4%

13,9%

50

Калуга

105 967

3,0%

10,7%

5 766 652

0,4%

10,7%

51

Владимир

103 519

1,0%

20,4%

5 175 691

1,1%

17,5%

52

Иваново

103 428

-0,3%

24,1%

6 079 810

-0,7%

25,7%

53

Саратов

102 993

1,6%

23,5%

5 474 086

0,0%

26,6%

54

Ижевск

101 867

1,5%

15,3%

5 241 486

1,1%

14,2%

55

Курск

101 651

1,1%

20,6%

5 440 956

-0,8%

27,6%

56

Ульяновск

100 162

3,5%

18,7%

4 792 833

-1,2%

16,0%

57

Пенза

98 969

-0,8%

5,1%

5 812 336

-1,5%

3,3%

58

Липецк

98 060

5,8%

14,6%

5 750 130

5,0%

11,3%

59

Махачкала

97 092

0,6%

80,3%

5 879 532

1,5%

57,0%

60

Брянск

94 461

2,5%

15,4%

5 391 695

1,4%

12,4%

61

Смоленск

93 084

1,5%

23,5%

5 545 646

4,7%

32,7%

62

Вологда

92 957

0,6%

15,9%

5 026 334

-3,0%

18,9%

63

Орел

91 224

-0,6%

8,9%

5 324 947

-2,7%

8,7%

64

Курган

88 209

2,0%

14,3%

4 881 653

2,9%

17,6%

65

Владикавказ

87 726

3,9%

28,4%

6 308 925

3,5%

30,6%

66

Волжский

87 329

0,0%

8,7%

4 955 929

-1,8%

5,3%

67

Нижний Тагил

84 332

-1,2%

33,1%

4 037 019

-5,9%

34,3%

68

Магнитогорск

83 777

-2,1%

49,8%

3 646 260

-7,9%

41,7%

69

Оренбург

81 116

0,8%

17,1%

4 059 458

-0,3%

20,7%

70

Грозный

75 094

3,8%

-2,4%

5 213 245

1,4%

-8,1%

 

 Среднее

132 836

0,6%

17,1%

7 045 409

0,1%

18,5%

Источник: МИР КВАРТИР

 

За прошлый год, как подсчитали специалисты МИР КВАРТИР, «квадрат» новостроек подорожал во всех исследованных городах, за исключением Грозного (-2,4%).

В ТОП-5 городов, продемонстрировавших значительный рост цены, вошли Махачкала (+80,3%), Магнитогорск (+49,8%), Набережные Челны (+49,8%), Череповец (+47,1%) и Челябинск (+39,5%). Меньше других 1 кв. м подорожал в Ленинградской области (+3,1%), Сочи (+4,1%), Чите (+4,7%), Пензе (+5,1%) и Ярославле (+5,5%).

В Москве с апреля 2023 года 1 кв. м поднялся в цене на 12,9%, в Московской области — на 10%, в Санкт-Петербурге — на 6%.

В среднем по всем городам 1 кв. м новостроек подорожал на 17,1%.

Цена лота увеличилась практически во всех городах, исключением стали Грозный (-8,1%) и Сургут (-0,4%).

Наибольшие темпы роста отмечены в Махачкале (+57%), Новокузнецке (+53,3%), Набережных Челнах (+48,7%), Кирове (+46,3%) и Мурманске (+45%). Отрицательная динамика — в Санкт-Петербурге (-3,1%), Пензе (-3,3%), Ленинградской области (-3,7%), Владивостоке (-5,2%) и Волжском (-5,3%).

Средняя цена предложения за год выросла в Москве на 7,9%, в Подмосковье — на 8,3%, Санкт-Петербурге — на 3,1%.

Среднее подорожание квартиры в новостройке за год составило 18,5%.

  

Фото: mirkvartir.ru

 

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) отметил, что рост цен на новостройки замедлился, а во многих городах пошел процесс снижения.

«За I квартал этого года 1 кв. м подешевел всего в трех городах, а за один только апрель — в 21, — уточнил эксперт и пояснил: — Несомненно, здесь сказалось уменьшение выдачи кредитов по льготным ипотечным программам, связанное с тем, что с банков за нее стали брать комиссию».

Луценко считает возможным дальнейшее снижение цен на новостройки после 1 июля, когда завершится выдача льготной ипотеки под 8%.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самый большой рост цен в I квартале 2024 года продемонстрировал премиальный сегмент

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Эксперты: продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их не хотят

Домклик: количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло в 2,2 раза (графики)

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»