На сайте оценки регулирующего воздействия началось обсуждение поправок в приказ Минэкономзазвития РФ от 23 декабря 2015 г. №968.

Фото: www.zab-investportal.ru

Ранее наш портал со ссылкой на выступление советника руководителя Росреестра Парвиза Тухтасунова сообщал, что выписки Росреестра о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ) начнут предоставляться за 1 рубль уже в октябре 2017 года. В подтверждение слов чиновника на сайте оценки регулирующего воздействия появился проект приказа Минэкономразвития РФ, которым вносятся изменения в ранее изданный приказ от 23 декабря 2015 г. №968, определяющий порядок предоставления сведений, содержащихся ‎в ЕГРН.

Действующая редакция приказа возможность получения выписок из ЕГРН о договорах ДДУ через доступ к информационному ресурсу Росреестра не предусматривает. В результате выписки о ДДУ сейчас можно получить только через механизм непосредственного обращения заявителя в МФЦ или кадастровую палату. Проектом приказа возможность заказа документов с использованием информационного ресурса распространяется на все виды выписок, включая выписки о ДДУ. Это существенно упростит работу застройщиков по получению информации о внесении сведений о совершенных сделках в ЕГРН.

Фото: www.uznayvse.ru

С инициативой внесения изменений в приказ №968 выступило Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА). Обращение главы НОЗА Леонида Казинца поддержал президент РСПП Александр Шохин (на фото), который направил 20.06.2017 года соответствующее письмо на имя министра экономического развития РФ Максима Орешкина.

Общественное обсуждение проекта приказа завершится 11.08.2017 г.

Другие публикации по теме:

Выписки Росреестра о ДДУ можно будет заказывать за 1 рубль уже в октябре

Аналитики Frank RG рассчитали индекс доступности приобретения жилья в ипотеку. Как показывают расчеты, на первичном рынке снижение составило 11 пунктов, на вторичном — пять.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Методика расчетов включает вычисление индекса количества квадратных метров, которые может купить в ипотеку семья из двух человек, а для расчета размера ипотечного кредита используют среднюю стоимость 1 кв. м жилья и среднюю ипотечную ставку при условиях кредитования на 25 лет с первоначальным взносом 30%. ПДН на семью принимается равным 50%.

В цифрах результаты расчета индекса выглядят следующим образом. Если в январе 2024 года семья из двух человек могла купить в ипотеку 87 кв. м в новостройке или 59 кв. м на вторичном рынке, то к концу I квартала 2024-го — 76 кв. м и 54 кв. м соответственно.

Индекс доступности покупки жилья в ипотеку в России, кв. м

Источник: Frank RG

Причина — рост стоимости недвижимости. По данным Росстата, в I квартале текущего года стоимость 1 кв. м жилья на рынке новостроек выросла на 19%, до 168 тыс. руб., а на рынке готового жилья — на 11%, до 108 тыс. руб.

Повлиял на индекс и рост ставок. Средняя ставка за I квартал 2024 года, по данным Frank RG, на вторичном рынке увеличилась на 0,7 п. п., до 17,1%, на первичном — на 0,1 п. п., до 6,2%. Относительно низкие ставки на рынке новостроек сохраняются благодаря льготным программам.

Фото: frankrg.com

Старший проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова (на фото) отметила, что рост стоимости недвижимости, высокие процентные ставки, увеличение первоначального взноса заставляют заемщиков либо покупать квартиры меньшей площади, либо отказаться от покупки жилья.

«С учетом ожидаемой отмены с 1 июля 2024 года льготных ипотечных программ рынок во втором полугодии ждут непростые времена», — полагает аналитик.

Она уверена, что застройщикам и банкам придется искать решения для поддержания спроса на рынке недвижимости, особенно на фоне больших объемов нераспроданного жилья в новостройках.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В 13 регионах эксперты зафиксировали на рынке жилья признаки перегрева

Для контроля цен на жилье депутаты предлагают ограничить прибыль девелоперов до 20% и предоставить им льготы от государства: мнения экспертов

Эксперты: что будет с рынком новостроек после финиша массовой ипотеки с господдержкой и что делать тем, кто планирует купить жилье 

Стоимость жилья на Чукотке на 26,5% выше, чем в Москве

Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе

В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года

Эксперт: российские застройщики в 2024 году перешли на новую тактику продаж новостроек

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья