На портале правовой информации опубликован  Приказ Минстроя России №648/пр от 08.08.2022 «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих».

Фото: plus.google.com

Методика устанавливает порядок определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (строительство, сметная стоимость строительства) с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих базисно-индексным методом.

Напомним, что федеральные единичные расценки (единичные расценки) подразделяются на единичные расценки на строительные работы (ФЕР), единичные расценки на ремонтно-строительные работы (ФЕРр), единичные расценки на монтаж оборудования (ФЕРм), единичные расценки на капитальный ремонт оборудования (ФЕРмр), единичные расценки на пусконаладочные работы (ФЕРп), единичные расценки на ремонтно-реставрационные работы (ФЕРрр).

ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРмр, ФЕРп, ФЕРрр учитывают сметные прямые затраты на определенный измеритель по видам строительных работ, ремонтно-строительных работ, работ по монтажу и капитальному ремонту оборудования, пусконаладочных работ, ремонтно-реставрационных работ (виды работ), в том числе:

• средства на оплату труда рабочих-строителей (рабочие), персонала, выполняющего пусконаладочные работы (пусконаладочный персонал), работников-исполнителей реставрационных работ;

• стоимость эксплуатации машин и механизмов, включая средства на оплату труда рабочих, управляющих машинами (машинисты);

• стоимость материалов, изделий и конструкций (материальные ресурсы), оборудования (в случае, когда стоимость оборудования учтена расценкой);

• затраты на перевозку грузов.

Фото: www.cbmit.ru

Единичные расценки и отдельные составляющие к ним предназначены для составления сметной документации с применением базисного уровня цен, под которым понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 01.01.2000 (базисный уровень цен).

Разработка единичных расценок и их отдельных составляющих осуществляется ФАУ «Главгосэкспертиза России», которое также уполномоченно на создание и эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

Методика структурирована по главам, следующим образом:

Фото: www.tochka-raz.ru

• Порядок разработки единичных расценок и их отдельных составляющих, включая дополнения и изменения к ним, сгруппированы в главы II—Х Методики;

• Применение единичных расценок и их отдельных составляющих описано в главах Х—ХVII Методики.

• Особенности применения единичных расценок приведены в главах Х—ХVII Методики и распространяются на применение территориальных единичных расценок, информация о которых включена в федеральный реестр сметных нормативов, формируемый Минстроем.

Приказ вступает в силу с 1 января 2023 года.

Кроме того на портале правовой информации опубликован приказ Минстроя №904/пр от 26.10.2022 «Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование».

Данная Методика, которую ранее анализировал портал ЕРЗ.РФ, устанавливает способы определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, размещаемые в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, созданной в соответствии с Положением о ФГИС ЦС, утвержденным Постановлением Правительства РФ №959 от 23.09.2016.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Утверждена методика определения сметных цен строительных ресурсов

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале пересматриваются

Вышла новая версия классификатора строительных ресурсов

Новые формы предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов

Классификатор строительных ресурсов дополнили новыми позициями

Как ужесточат ответственность за непредоставление сведений в ФГИС ЦС

Информацию о порядке изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов можно получить в ФГИС ЦС 

Минстрой утвердил перечни строительных ресурсов

Минстрой утвердил ФСНБ-2022

Утвержден план разработки и актуализации сметных нормативов

Индексы изменения сметной стоимости будут размещать в ФГИС ЦС

Запуск ФГИС ЦС отложен до 2022 года из-за нехватки данных в системе: комментарий эксперта

Начало работы ФГИС ЦС вновь переносится — теперь на целых три года 

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №248/пр от 09.04.2024 «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. №741/пр».

Фото: archibog.ru

Приказ, о проекте которого ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, включает новые строки в форму градостроительного плана земельного участка и корректирует порядок заполнения общих сведений в ГПЗУ.

Напомним, что законом 627-ФЗ внесены изменения в ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ, установившие возможность выдачи ГПЗУ до образования земельного участка (ЗУ) на основании утвержденного в соответствии с решением о комплексном развитии территории (КРТ) и (или) договором о КРТ проекта планировки территории (ППТ), а также проекта межевания территории и (или) схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории.

Соответственно, в обновленной форме ГПЗУ появились новые или откорректированы существующие строки, отражающие данную информацию. После вступления в силу новых поправок в ГПЗУ будет отражаться информация о расположении ЗУ в границах территории, в отношении которой принято решение и (или) заключен договор о КРТ, также в нем будут указываться реквизиты решения и (или) договора о КРТ.

Кроме того, в соответствии с действующим законодательством приказ приводит наименование государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД).

Документ вступает в силу с 31.05.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сокращен перечень документов для получения технических условий

В ГПЗУ будут указывать реквизиты решения или договора о КРТ

Изменения в правилах предоставления пространственных данных и материалов

Утвержден формат сведений при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства

В 2023 году застройщики Москвы подали более 12,6 тыс. онлайн-заявок на подключение к инженерным сетям

Застройщики получат послабления по предоставлению АГО при получении разрешения на строительство

Как сократят срок строительства на территориях опережающего развития

Особенности подготовки документации по планировке территории и внесения в нее изменений

Разработаны требования к формату сведений, содержащихся в ГПЗУ

Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения