В августе 2022 года застройщики вывели на рынок на 1,2% больше МКД, чем годом ранее (графики)
Рост, хоть и незначительный, наблюдается впервые после 5 месяцев спада.
В августе 2022 года на рынок выведено 335 объектов от 196 застройщиков. Это 77,2 тыс. квартир совокупной площадью 3,80 млн м².
По сравнению с августом 2021 года количество новых объектов увеличилось на 1,2%. По сравнению с июлем количество выведенных на рынок объектов снизилось на 19,1%.
С начала года на рынок выведено 2495 объектов (на 17,2% меньше, чем за аналогичный период 2021 года) или 507,2 тыс. квартир площадью 25,09 млн м².
В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 2087 квартир, что на 9% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 762 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с августом 2021 года увеличилось на 26,2%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Московской области (28 объектов), г. Москве (21 объект) и Ленинградской области (19 объектов). По площади новых объектов лидируют Московская область (0,49 млн м²), г. Москва (0,46 млн м²) и г. Санкт-Петербург (0,38 млн м²).
Регион
Домов
Квартир
Площадь, м²
Московская область
28
10 427
486 321
г. Москва
21
8 816
458 789
г. Санкт-Петербург
11
9 606
377 231
Ленинградская область
19
7 272
281 627
Тюменская область
13
3 270
173 536
Ростовская область
13
3 329
157 364
Свердловская область
9
2 592
136 275
Республика Крым
11
1 591
107 753
Республика Башкортостан
8
2 433
101 912
Саратовская область
10
1 855
94 023
Новосибирская область
9
1 544
89 413
Приморский край
9
1 803
82 917
Республика Дагестан
2
1 104
73 357
Республика Татарстан
9
1 376
73 315
Вологодская область
14
1 002
65 455
Чеченская Республика
3
672
60 660
Калининградская область
9
925
52 556
Омская область
4
772
46 321
Удмуртская Республика
5
909
44 171
Челябинская область
6
748
42 614
Республика Северная Осетия — Алания
5
627
42 142
Красноярский край
2
732
38 180
Алтайский край
4
673
34 365
Архангельская область
5
666
33 928
Республика Хакасия
6
707
33 219
Воронежская область
5
785
31 316
Чувашская Республика — Чувашия
4
508
29 783
Рязанская область
2
510
29 557
Курская область
3
625
29 492
Краснодарский край
8
557
28 140
г. Севастополь
3
547
25 884
Республика Марий Эл
3
462
24 919
Республика Бурятия
5
380
24 720
Нижегородская область
3
381
24 213
Ярославская область
4
441
23 329
Владимирская область
3
384
21 946
Самарская область
1
384
21 602
Ивановская область
5
321
20 847
Амурская область
3
435
19 537
Пензенская область
1
270
19 173
Курганская область
3
375
16 789
Псковская область
1
339
15 429
Волгоградская область
4
349
15 176
Кемеровская область
2
300
14 917
Томская область
1
307
14 163
Калужская область
2
215
13 980
Кировская область
1
272
13 069
Смоленская область
2
240
12 968
Республика Саха (Якутия)
2
270
12 113
Белгородская область
4
203
11 650
Костромская область
2
165
9 839
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
2
208
9 593
Брянская область
2
152
9 500
Ульяновская область
2
167
9 311
Иркутская область
3
180
8 940
Оренбургская область
1
143
8 503
Забайкальский край
1
144
6 523
Сахалинская область
1
110
5 828
Тульская область
1
79
5 509
Ямало-Ненецкий автономный округ
1
93
5 070
Республика Мордовия
1
90
4 566
Астраханская область
1
97
4 543
Пермский край
2
75
3 872
Тверская область
2
44
3 775
Ставропольский край
1
40
3 103
Еврейская автономная область
1
50
2 146
Липецкая область
1
24
1 531
Итого
335
77 172
3 804 308
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов вывели на рынок ГК Самолет (12 объектов), ПИК (9 объектов) и Группа ЛСР (8 объектов). По площади новых объектов лидируют Холдинг Setl Group (261,39 тыс. м²), ГК Самолет (250,88 тыс. м²) и ПИК (175,31 тыс. м²).
ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в августе 2022 года
АО «Экспоцентр» и портал ЕРЗ.РФ подготовили отчет по итогам Российской строительной недели–2024, которая состоялась 27 февраля — 1 марта 2024 года в Москве. Число участников из числа застройщиков выросло в два раза. В планах на 2025 год — переезд в новый блок Экспоцентра, удвоение числа экспонентов и участников деловой программы.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
На четыре дня, с 27 февраля по 1 марта, ЦКВ «Экспоцентр» традиционно стал центром притяжения для девелоперского сообщества со всей страны. В рамках РСН–2024 состоялись:
•строительные выставки RosBuild и «МИР СТЕКЛА»;
• деловая программа из 91 строительной сессии;
• четыре ЕРЗ-урбан-тура по новостройкам Москвы.
По итогам опроса посетителей РСН–2024 положительно оценили мероприятие 93%, в том числе 15% назвали РСН лучшим девелоперским форумом России.
Планируют посетить Российскую строительную неделю в 2025 году 79% участников РСН–2024, еще 16% затруднились с ответом.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Посетители РСН–2024
В этом году мероприятие посетили 17 350 человека. При этом количество посетителей деловой программы достигло 4 150, в том числе сотрудников застройщиков многоквартирных домов (МКД) — 1 891.
Показатель
2024 г.
2023 г.
Динамика
Совокупное количество посетителей всех мероприятий РСН, чел.
17 350
16 470
+5,3%
Количество посетителей деловой программы, чел
4 150
2 512
+65%
Количество посетителей деловой программы из числа сотрудников застройщиков МКД, чел.
1 891
703
+167%
Количество брендов (групп компаний) застройщиков МКД, представленных участниками деловой программы, шт. (из 2 100 всего в России)
484
200
+142%
Совокупная доля в многоквартирном строительстве брендов (групп компаний) застройщиков МКД, в текущем строительстве, %
60,1
40
+20,1 п.п.
Максимальное представительство на РСН от одного застройщика, чел.
60
23
+37 чел.
Источники: ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»
Из ТОП-20 девелоперов участвовало 19 компаний, из ТОП-100 — 76. Совокупный объем строительства МКД застройщиками-участниками РСН–2024 составил 60,1% общего объема многоквартирного строительства в стране.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Самую большую делегацию на РСН–2024 направил застройщик ГК Самолет (г. Москва) — 60 человек.
ТОП-10 застройщиков МКД по числу представителей на РСН–2024
Площадь оборудованных стендов выставки за год увеличилась на 46%, а количество экспонентов — на 57%.
Показатель
2024г.
2023г.
Динамика
Площадь выставочных стендов, кв. м
5 266
3 616
+46%
Количество экспонентов, шт.
371
236
+57%
Источники: ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»
Шоу новостроек
Шоу-финал Гран-при премии ТОП ЖК состоялся на РСН впервые. Его посмотрели 1,2 тыс. зрителей в зале и еще столько же — в онлайн-режиме. По итогам опроса 94% посмотревших шоу новостроек указали, что это мероприятие им однозначно понравилось или «скорее, понравилось».
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Как прошло шоу и чем запомнилось, можно прочитать здесь. Фото и запись трансляции опубликованы по ссылке. Еще раз поздравляем ГК Железно (г. Киров) с заслуженной победой и присуждением их проекту ЖК Дом бутик-класса Булычев по итогам шоу новостроек Гран-при ТОП ЖК!
IX Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства
Пленарное заседание с участием руководителей отрасли традиционно прошло при полном зале. В этом году ключевое мероприятие деловой программы впервые было перенесено на второй день форума. К участникам форума с приветствием обратился Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. С докладами выступили:
- первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин;
- директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич;
- статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий;
- руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса Банка ДОМ.РФ Григорий Жирнов.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Своим опытом поделились руководители Группы ЛСР, УГМК-Застройщик, ГК Страна Девелопмент, а также компании «Юникорн». Модератором пленарного заседания выступил председатель комиссии РСПП по жилищной политике, генеральный директор АО «Баркли»Леонид Казинец.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
По традиции на пленарном заседании наградили победителей в федеральных номинациях градостроительного конкурса ТОП ЖК–2024.
В церемонии награждения приняли участие председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, председатель конкурсной комиссии ТОП ЖК, Герой Соцтруда Ефим Басин,а также члены жюри: президент НОСТРОЙ Антон Глушков, председатель Комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской Думы Елена Николаева, президент Российской гильдии риэлторов Ирина Зырянова.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Как прошло ключевое событие деловой программы РСН–2024, можно прочитать здесь. Фотоотчеты и записи трансляций пленарного заседания и церемонии награждения опубликованы здесь и здесь.
Деловая программа РСН–2024
В девяти залах нон-стоп шли круглые столы, конференции, форсайт-сессии и панельные дискуссии на самые актуальные темы: комплексное развитие территорий, цифровизация в девелопменте, продуктовые решения девелоперов, споры о качестве квартир в новостройках и другие.
76 деловых мероприятий содержали в совокупности 91 тематическую сессию.
Показатель
2024 г.
2023 г.
Динамика
Количество укрупненных мероприятий
76
52
+46%
Количество сессий мероприятий
91
н/д
н/д
Количество мероприятий, которое в среднем посетил сотрудник застройщика МКД
4,1
2
+2,1 шт.
Количество докладов
406
н/д
н/д
Количество докладов сотрудников застройщиков МКД.
207
н/д
н/д
Количество докладов представителей власти и госкорпораций
32
н/д
н/д
Количество спикеров
350*
н/д
н/д
Количество спикеров — сотрудников застройщиков МКД
158
н/д
н/д
Количество спикеров — представителей власти
30
н/д
н/д
Количество экспертов
142
н/д
н/д
Количество модераторов
52
н/д
н/д
Количество опубликованных на ЕРЗ.РФ презентаций докладчиков
260
н/д
н/д
Количество просмотров ютуб-записей мероприятий РСН, тыс. шт.
21,2
15,6
+35%
Источники: ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»
* Без учета деловой программы выставки «МИР СТЕКЛА» было 298 спикеров
На РСН–2024 было представлено 406 докладов от 298 спикеров (без учета выставки «МИР СТЕКЛА»), 158 (53%) из которых являлись сотрудниками девелоперов и 30 (10%) — представителями власти. Почти в каждой сессии было выделено время для дискуссий, в которых приняли участие 142 эксперта.
Самое большое количество докладов на РСН–2024 сделали сотрудники застройщика ГК Железно (г. Киров) — 13. По итогам РСН на портале ЕРЗ.РФ опубликовано для ознакомления 260 презентаций, а также более 50 видеозаписей сессий.
ТОП-10 застройщиков МКД по числу докладов на РСН-2024
VI Российская строительная неделя пройдет 11—14 марта 2025 года. Начиная со следующего года РСН переезжает в более современную часть ЦВК «Экспоцентр», что позволит исключить очередь на вход в часы пик.
Практически все конференц-залы будут находиться по периметру одного большого выставочного зала, что значительно улучшит навигацию на форуме. Повысится вместимость конференц-залов и их количество. Это позволит увеличить ключевые показатели деловой программы:
Показатель
2024г.
2025г.
Количество сессий
91
100+
Количество докладов сотрудников застройщиков МКД
207
250+
Количество докладов представителей власти и госкорпораций
32
40+
Количество спикеров — сотрудников застройщиков МКД.
158
190+
Количество спикеров — представителей власти.
30
40+
Количество посетителей деловой программы
4 150
8000+
Количество посетителей деловой программы — сотрудников застройщиков МКД
1 891
4000+
Количество брендов (групп компаний) застройщиков МКД, представленных участниками деловой программы (из 2 100 всего в РФ)
484
600+
Совокупная доля в многоквартирном строительстве брендов (групп компаний) застройщиков МКД, в текущем строительстве, %
60,1
65+
Источники: ЕРЗ.РФ и АО «Экспоцентр»
Организаторы сохранят бесплатный вход на деловую программу, а также ключевую направленность форума на обмен лучшими региональными практиками.
Изменения затронут шоу новостроек и гала-вечер чествования победителей ТОП ЖК. В 2025 году число участников шоу сократится до 8 — 10, а гала-вечер будет совмещён с концертной программой и пройдет в главном зале форума.
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
«Хочу поблагодарить команды портала ЕРЗ.РФ и АО "Экспоцентр", а также десятки наших партнеров, принявших активное участие в организации и проведении РСН–2024, за высокий профессионализм и самоотдачу! — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) и резюмировал: — Вместе мы создаем лучшее девелоперское мероприятие страны с бесплатным участием, которое призвано способствовать улучшению качества жизни наших граждан».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.