Так аналитики ЦИАН определили главную тенденцию III квартала на рынке новостроек Московского региона.

Фото: www.lider-yurga.ru

В исследовании, данные которого были любезно предоставлены порталу ЕРЗ.РФ, отражена динамика следующих показателей за рассматриваемый период:

• объем предложения — 98,6 тыс. лотов (рекордный уровень за последние три года, +11% ко II кварталу этого года);

• число сделок (отражающее спрос) — 33 тыс. ДДУ (+27% ко II кварталу, -12% к III кварталу 2021 года);

Источник: ЦИАН.Аналитика

• доля ипотеки в таких сделках — 82% (рекордный показатель для рынка: +10 п.п. за квартал, +16 п.п. за год);

Источник: ЦИАН.Аналитика

• средняя цена 1 кв. м — 270,6 тыс. руб. (+2% за квартал, +15% за год);

• выручка девелоперов — 419,5 млрд руб. (+33% за квартал, +2,5% за год),

• почти 40% всей выручки от продаж на рынке новостроек Московского региона сгенерировано двумя крупнейшими девелоперами в стране — ПИК и ГК Самолет.

Комментируя вышеприведенные цифры, руководитель Центра ЦИАН.Аналитика Алексей Попов (на фото) отметил, что действие госпрограммы льготной ипотеки и программ по субсидированию ставки от застройщиков позволили рынку перейти к восстановлению после резкого падения весной текущего года (в мае число сделок по всем трем локациям Мосрегиона было в два раза меньше, чем в среднем за 2021 года).

«К настоящему времени рынок смог восстановиться до 84% от фоновых значений прошлого года, от майских минимумов продажи выросли на 59%. Рост активности покупателей наблюдался на протяжении всех трех месяцев», — уточнил Попов.

Фото: www.s16.stc.yc.kpcdn.net

Эксперт также обратил внимание, что после объявления частичной мобилизации рынок новостроек Московского региона вновь оказался в состоянии неопределенности.

«События последних дней сентября найдут отражения в статистике за следующий месяц», — резюмировал главный аналитик ЦИАН.

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Оценить влияние частичной мобилизации на темпы строительства в России пока не представляется возможным

Спрос на новостройки в Московском регионе за месяц снизился на 48%

Эксперты: ажиотажный спрос на московское и подмосковное жилье постепенно падает

Эксперты: I квартал отмечен рекордным ажиотажным спросом на столичное жилье

Эксперты: За год объем продаж на рынке новостроек Мосрегиона вырос почти на четверть по числу лотов

Эксперты: Объем продаж новостроек в Мосрегионе последовательно рос в течение двух последних лет

Такое предложение в правительство региона направили члены Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы, сообщили «Известия».

Сейчас программа работает по всей стране, кроме Московской области. Многочисленные обращения ее жителей в парламент и стали поводом для депутатской инициативы, говорится в публикации.

Опрошенные изданием эксперты полагают, что введение «Сельской ипотеки» под 3% в регионе справедливо — это простимулирует продажи в отдаленных районах области и позитивно скажется на их развитии.

«Вполне логичный шаг. Порядка 22% жителей Московской области сосредоточены в сельской местности — это почти 1,9 млн человек. Около 7% жителей заняты в сельском хозяйстве». — отметил основатель и владелец Группы Родина (ЦПХГ) Владимир Щекин.

Замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова напомнила, что по «Сельской ипотеке» можно купить «вторичку» у собственника, дом или квартиру в малоэтажке от застройщика.

Еще один вариант — покупка земельного участка при условии привлечения подрядчика для строительства, добавила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!   

Другие публикации по теме:

Возобновилась выдача «Сельской ипотеки»

Эксперты: возобновление сельской ипотеки возможно в 2024 году

Выдача «Сельской ипотеки» приостановлена

Сельская ипотека: новые условия

Правительство увеличило в два раза максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека».

Сбербанк вновь принимает заявки по льготным кредитам в рамках «Сельской ипотеки»

Действие льготной госпрограммы «Сельская ипотека» продлено на неограниченный срок

Условия «Сельской ипотеки» упростят и облегчат

Срок действия программы «Сельская ипотека» планируют продлить